如何退房商品房-法师兄

如何退房商品房

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-16 20:37:38 370 人看过

首先，购房者需要以挂号信或者传真的形式，向房地产开发商正式提交关于撤回房屋购买协议的书面通知；

其次，他们有责任督促开发商在收到撤回房屋购买协议的请求之后的十五个自然日之内，尽快履行相关义务，包括负责处理购房者和贷款银行之间的解除或终止所有相关合同的手续事宜；

第三，在相关程序完成后，应协助开发商尽快将所有的购房款项归还给购房者；

最后，购房者还需要主动联系公积金管理机构或贷款银行，办理停止偿还贷款的相关手续。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。

解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

《民法典》第五百六十五条

当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。

合同自通知到达对方时解除；

通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。

对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

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