地役权产生的准确时间是什么时候-法师兄

地役权产生的准确时间是什么时候

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-08 06:28:35 134 人看过

一、地役权产生的准确时间是什么时候

地役权产生的准确时间是地役权合同签订之日起。地役权自地役权合同生效时设立，当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记，未经登记的，不得对抗善意第三人。

根据《中华人民共和国民法典》第三百七十四条地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

二、地役权合同内容包括什么

1．当事人的姓名或者名称和住所；

2．供役地和需役地的位置；

3．利用目的和方法；

4．地役权期限；

5．费用及其支付方式；

6．解决争议的方法。

《民法典》第三百七十三条的规定，设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。

地役权合同一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）供役地和需役地的位置；

（三）利用目的和方法；

（四）地役权期限；

（五）费用及其支付方式；

（六）解决争议的方法。

三、地役权的构成要件

1．首先要有两块土地，即需役地和供役地的同时存在，这是地役权成立的前提；

2．必须是为了给利用自己的土地提供便利，也就是为了需役地的便利；

3．必须是使用他人的土地；

4．地役权具有从属性和不可分性，必须与需役地的所有权或者使用权一起转移，不能与需役地分离而转让，也不得与需役地分离而成为其他权利的标的。

《中华人民共和国民法典》：第十五章　地役权　　第三百七十三条　设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。\n　　地役权合同一般包括下列条款：\n　　（一）当事人的姓名或者名称和住所；\n　　（二）供役地和需役地的位置；\n　　（三）利用目的和方法；\n　　（四）地役权期限；\n　　（五）费用及其支付方式；\n　　（六）解决争议的方法。

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