房产执行与离婚产生的纠纷-法师兄

房产执行与离婚产生的纠纷

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 20:24:57 225 人看过

离婚了法院能执行房产。属于夫妻共同债务的，即使离婚，双方也要承担责任，所以离婚后可能会执行你的财产。夫妻双方共同签字或者事后追认的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要的债务，属于夫妻共同债务。婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人名义超出家庭日常生活需要的债务，不属于夫妻共同债务；但债权人能够证明债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻共同意思的除外。

离婚房产法院可以强制执行吗

离婚后房产可以申请法院强制执行。法院判决离婚后，判决书上，关于房产等共同财产的判决内容，双方当事人要及时依法履行。如果当事人未按要求及时履行，另一方可以向法院申请强制执行。但是，房产如果是当事人生活必须，则不能强制执行。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产执行相关文章

离婚协议
离婚协议与财产纠纷的关系

“离婚约定会引发以下财产纠纷：1、离婚协议中漏分夫妻共同财产；2、登记离婚后，一方不履行离婚协议中对财产的分割约定；3、登记离婚后，一方对离婚协议中对财产的分割约定返悔，要求变更或撤销原财产分割协议。”离婚约定房子归孩子无效的吗1、离婚时，双方约定房子归孩子所有是有效的，其可以视为将房屋赠送给孩子。2、双方在书面的离婚协议书中可以约定该条款，只要该协议是双方协商的真实意愿的体现即可。3、法律依据：《民法典》第一千零七十六条：夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

2023-07-08

395人看过
强制执行
有房产纠纷的房子法院能执行吗

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。那么房产纠纷可不可以强制执行，如何规定的？网友咨询：房产纠纷可不可以强制执行，如何规定的？北京德和衡（太原）律师事务所午丽丽律师解答：房产纠纷是可以强制执行的，并且法院在对房产进行执行的时候通常是不适用不动产物权变动的一般性原则的。《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条规定，动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。【点击下方小程序，直接咨询法律问题】北京德和衡（太原）律师事务所午丽丽律师解析：商品房也是一种商品，买卖双方

2023-03-08

241人看过
离婚诉讼
离婚意愿相同，资产产生纠纷

双方同意离婚财产有纠纷，要根据实际情况决定，如果有漏分的情况，可以申请法院将漏分的财产公平分配，如果是反悔或违反意志订立的协议，可以要求重新分割。登记离婚对于当事人离婚的内容与诉讼离婚具有同等的法律效力，但财产的分割仅体现当事人的意志，婚姻登记机关对其不予审查或仅作形式审查，财产分割内容未得国家公权利认可，当事人事后有异议甚至反悔的，仍享有诉权。至于离婚协议中未作处理的财产，当事人当然可以向法院提起诉讼。离婚需要双方双方都到场吗离婚需要双方都到场，目前法定的离婚方式只有两种：1、协议离婚，双方协商一致后到民政局领取离婚证；2、诉讼离婚，一方可以直接向被告户籍所在地和经常居住地的法院提起离婚诉讼，法院经过审理后发现双方之间的感情确实已经破裂，并且没有修复的可能的，一般会准予离婚。诉讼离婚可以代理出庭，但是对于人身性质的，不能代理，即使不能出庭，也应当出台相关书面意见。《中华人民共和国民法典》

2023-07-11

411人看过
法律综合知识
房产纠纷立案后多久执行

根据我国现行法律法规的严格规定，关于债务违约事件发生之后，由诉讼程序启动至最终执行完毕所需的具体时长并无统一且确切的规定。然而，值得注意的是，当人民法院正式立案受理案件开始，其需要在六个月之内做出相应的审理判决；至于执行阶段，同样需自人民法院立案之日起计算六个月之际，方可完成案件的全部执行工作。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条审限人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。第二百二十六条向上级法院申请执行人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

2024-08-15

154人看过

法律综合知识
小产权房屋纠纷怎么执行

一、央企开发商延期交房违法吗若开发商未能按时交付房产，原则上并不构成非法行为，然而却无疑涉及到违约问题。若经过合理催告后，开发商可在规定时间内履行职责，那么购房者将无法解除合约，但可以向开发商索取相关损失补偿。而如果经过催促之后，开发商仍然未能按照约定履行义务，并且无法提供充分理由进行解释时，购房者有权选择解除合同，所有因此产生的经济损失均由开发商全权承担。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、开发商延期交房正常吗开发商延期交房一般来说不正常。依法签订的合同对双方均具有约束力，开发商应该按照双方签订的合同关于交房时间按期交房，除不可抗力外及协商同意以外，延期交房构成违约，应当承担相应的违约责任。《商品房销售管理办法》第三十条《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件

2024-03-30

182人看过
法律综合知识
执行时怎么处理房产纠纷

关于房地产争议纷争理应严格遵守并依照法庭所作出的公正判断予以处理。倘若遇到原本有意愿按规定履行责任之一方，因各种原因无法得以有效实施的情况，可向上级别的法律机构提出申诉，同时需严格审查及确认相关的房地产交易合同以及相关判决文件皆具有明确的法律效力，从而依据相关法律条款作出合理且公正的判决，并责令负有履行义务的一方必须承担起相应的法律责任。若在法院已经完成审判并作出判决后，另一方仍坚持拒绝履行其应尽的义务，此时便可向法院申请采取强制执行措施，以确保其能够尽快履行相关责任。另外，如在签订合同时，当事人是在受到强迫或者欺骗的情况下，而非基于自身真实意愿自愿签署，导致协议内容与个人真实意愿相违背，那么同样可以向法院提起申诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条执行开始方式发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执

2024-05-12

119人看过
法律综合知识
与房地产发生纠纷如何维权

一、与房地产发生纠纷如何维权第一步，争议双方应当尝试通过自主协商来解决房地产争议。当事人之间直接接触，互相探讨，是当前处理房地产争议最为广泛且通用的手段之一。特别地，假如您在房地产交易的过程之中发现自己的权益遭到损害，那么您就有权利以口头或者书面对房屋销售方提出质疑，明确说明问题所在，并寻求解决之道。第二步，如果购房者认为自身在与开发商的买卖关系中处于弱势地位，他们可以向当地消费者协会提请申诉，请求消费者协会出面调停和处置这一纠纷。这样做不仅能够给购房者带来公正的处理结果，还能保护他们的正当权益不受侵害。第三步，当购买到的商品或服务存在诸如实物与宣传不符、工程质量低劣、延迟交付、物业管理不善、虚假广告宣传以及乱收费用等方面问题时，购房者有权向有关的政府主管机构（例如地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理等）寻求帮助，投诉并申请调解处理这些争议性问题。第四步，面对房地产交易过程中所涉及

2024-07-14

91人看过
法律综合知识
房产纠纷产生的费用谁出

一、房产纠纷产生的费用谁出房产纠纷产生的费用由原告预交，败诉方承担，胜诉方自愿承担的由胜诉方出。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。根据《诉讼费用交纳办法》第二十九条规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。二、房产纠纷起诉状怎么写《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据

2023-09-03

139人看过

结婚证
登记离婚执行不了财产纠纷怎么办？

一、登记离婚执行不了财产纠纷怎么办？登记离婚执行不了财产纠纷的话可以带上当时的离婚协议书向人民法院申请强制执行或者是支付令。离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的，另一方可以向人民法院提起民事诉讼，要求对方履行原协议内容。经人民法院审理并判决后，原告可向人民法院执行庭申请强制执行。《最高人民法院关于审理拒不执行判决、裁定案件具体应用法律若干问题的解释》：人民法院在执行判决、裁定过程中，对拒不执行判决、裁定情节严重的人，可以先行司法拘留。认为拒不执行判决、裁定人的行为已构成犯罪的，应当将案件依法移送行为发生地的公安机关立案查处。二、协议离婚之后房产除名怎么办理？协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚房产证除名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理。（一）身份证(及复印件);（二）离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);（三）离婚证以及能说明属婚后夫妻共

2023-04-17

195人看过
军人离婚
离婚后房产的执行与居住分配问题

离婚房产分割可以双方协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。房产分割分为以下情况：1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分隔，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割；6、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。军人离婚房产如何分配军人离婚房产的分配根据具体情况而定。如果房产属于双方的共同财产，则双方平均分配；如果是一方的个人财产，则归一方个人所有；如果是一方婚前贷款购

2023-07-20

232人看过
法律综合知识
如何预防离婚时产生财产纠纷

一、如何预防离婚时产生财产纠纷预防离婚时的财产纠纷的方法：1．做好婚前财产公证；2．发现对方存在转移财产的行为时，及时进行合法的调查，必要时可以冻结财产；3．保存夫妻共同财产凭证。保留好房产证、购车协议这些大件财产的相关凭证。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。二、婚财产分割公证流程离婚财产公证流程如下：1．当事人要准备好本人的身份证明，财产分割协议文本等材料，共同前往公证处提出公证申请，

2023-10-05

131人看过
离婚诉讼
浅析离婚案中的房产纠纷

离婚诉讼通常都要解决三个问题：感情是否破裂，子女如何抚养，财产怎样分割。大部分案件的主要问题已不是解除婚姻关系，也不是子女的抚养，而是现有的住房在离婚时的重新分配。男女双方在表示愿意解除婚姻关系后，确在为争夺房产或居住权而唇枪舌剑，甚至闹得焦头烂额。对多数当事人而言，房产是婚姻中投资最大的一项财产，在财产分割中无疑是最重要的问题。我国住房法律制度呈现多样性，权属状态包括完全所有权、部分所有权以及承租房屋等。由于立法体例及技术要求，法律规定必须言简意赅，不可能过于详细。

2023-06-10

330人看过

法律综合知识
强制执行房产纠纷如何办理

关于房产纠纷强制执行房产事宜，其操作流程如下所示：首先由待执行人未能履行已生效的裁判文书，申请人有权利向人民法院提出申请进行强制执行；其次，人民法院会对案件进行审核并予以登记立案；紧接着，经过充分考量后，若满足前述条件，便会依法作出强制执行决定；最后，执行人员会根据既定的法律条款，采取强制执行措施以保障执行工作的顺利完成。需要注意的是，依据我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》中的第二百三十六条第一款规定，经审理产生法律效力的民事判决、裁定，当事人皆须严格履行。倘若其中任何一方做出了拒绝对此项规定的遵守，另一方当事人有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。另外，同样在《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条中明确提到，当执行人员收到相关的申请执行书或移交执行书时，他（她）们应当向待执行人送达执行通知书，并可依照具体情况立即采取强制执行措施。《民事诉讼法》第二百三十六条第一款发生法律效力的民事

2024-08-06

429人看过
法律综合知识
法院判决房产纠纷多久执行

保全措施启动后，法院将依法开展审判工作，并依据审理结果作出相应判决。判决生效之日起，即可正式启动强制执行程序，通常情况下，执行期限将在六个月之内完成。若是案件涉及多方当事人进行财产保全，这并不影响法院按照公平公正原则作出合理判决，但是将会对后续执行过程产生一定影响。在此类情况下，若存在抵押物，则抵押权人享有优先受偿权；剩余部分的债权将根据各方当事人的实际情况，按照比例进行分配。在保全期间，房屋租金仍需如期支付给房东。您可向法院提出申请，请求其向承租人发出协助执行通知书，以便承租人将租金直接交付至法院。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产》第一条人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押

2024-04-27

296人看过