未成年名下的房产怎么办理过户-法师兄

未成年名下的房产怎么办理过户

来源：互联网时间： 2023-06-22 17:23:46 216 人看过

未成年名下的房产一般是不能过户的，因为过户就是把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程，这样可能对无民事行为能力的未成年人的权益形成损害。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任;给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。监护人的监护职责包括：保护被监护人的身体健康，照顾被监护人的生活，管理和保护被监护人的财产，代理被监护人进行民事活动，对被监护人进行管理和教育，在被监护人合法权益受到侵害或者与人发生争议时，代理其进行诉讼。所以，只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。

一、孩子监护人有哪些权利

未成年人的监护人具有下列权利：代理被监护人可以实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益；其依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。但不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。

二、精神病患者监护人的责任有哪些

精神病患者的监护人的责任如下：

1、管理被监护人的财产，维护被监护人的权利与合法利益。

2、对被监护人给他人造成的损害承担民事责任。

3、当被监护人的合法权益受到侵害后，监护人应当代其进行诉讼。

《民法典》第三十四条规定，监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。

监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。

监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。

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