住房养老保险是什么意思-法师兄

住房养老保险是什么意思

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 17:44:23 91 人看过

住房养老保险是什么意思？住房养老保险是以拥有的资源为基础，利用住房生命周期与老年居民剩余寿命之间的差异，将大多数老年人拥有的巨大房地产资源，特别是死亡后的住房剩余价值变现，通过某些金融或非金融机制。价值流的实现可以为老年人在余生中建立长期、持续、稳定甚至终身的现金流入。在以房养老的理念下，有很多具体的运作模式。根据我们的总结，我国目前有30种操作模式，其中反向抵押只是其中最典型、最复杂的一种。没有必要将住房捐赠等同于反向抵押贷款。根据我们的广泛研究和深入探讨，住房养老的各种运作模式可以分为金融行为和非金融行为。前者操作复杂，只有通过金融保险机构，包括反向抵押贷款、住房养老和房地产养老保险，才能顺利运作；后者是老年人动脑的简单方式，在社会的有意倡导下，可以自主运作，包括遗赠支持、房地产置换、房地产租赁交易、房屋买卖与入住、房屋投资与养老、售后回租、招商引资、异地养老、养老基地等。这些看似不同的办法，实际上可以达到为老年人提供住房的目的。住房养老保险是一种新型的保险形式，它使人们在年老时可以依靠住房而不是子女。关于不动产养老保险或者想进一步了解不动产养老保险的实际内容，当事人可以通过律师事务所找律师咨询和指导。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多养老保险相关文章

社保
社保和养老保险是一个意思吗?有什么区别

一、社保和养老保险是一个意思吗养老保险和社保的意思是不一样的，社保包含有养老保险。社保主要包含有5种保险，分别是医疗保险，养老保险，生育保险，工伤保险和失业保险。所以养老保险其实是社保的一个组成部分。用人单位需要根据职工的收入比例去缴纳社保费用，其中失业保险，养老保险，医疗保险是由职工和用人单位共同缴纳的，而生育保险和工伤保险是由用人单位来缴纳的，对于职工个人来说不需要承担对应的费用。二、社保与养老保险有什么区别1、概念不一样养老保险指的是根据对应的法律法规，为了解决劳动者在退休以后或者是丧失了劳动能力以后没有收入的问题而设立的一种保险。而社保的全称是社会保险包含有5个险种，它的保险覆盖范围更加的广阔。2、目的不一样购买养老保险最主要的是为了确保年老以后的基本生活，但是购买社保除了可以确保年老以后的生活，还能够提供基本医疗服务的报销，可以确保大家失业工伤期间产生的生活成本。三、农村养老保险

2023-05-22

138人看过
房产证
“以房养老领取房产证”是什么意思？

本文介绍了中国即将实施的新住房养老政策,旨在应对人口老龄化问题并为老年人提供更加优厚的养老补贴。该政策将允许老年人将房产抵押给银行或租赁,然后定期收取一定数额的养老金或现在住在老年公寓接受服务的养老保障措施。该政策将于2014年上半年在全国范围内实施,引起了许多人的热烈讨论。利用新的住房养老政策来应对人口老龄化问题，并为老年人提供更加优厚的养老补贴。它的实施引起了许多人的关注，这种改革挑战了许多中国人的传统观念。住房养老是指老年人将自己的房产抵押给银行或租赁，然后定期收取一定数额的养老金或现在住在老年公寓接受服务的养老保障措施。这项政策将于2014年上半年在全国范围内实施。这项政策的出台引起了许多人的热烈讨论。【政策解读】住房养老改革：房产证与养老收益近年来，我国政府高度重视住房养老改革，通过完善住房政策，提高养老收益，促进老年人生活质量提升。其

2023-09-09

78人看过
法律综合知识
企业养老保险有哪些意思

企业养老保险就是职工养老保险。在我国，职工的养老保险是社会的基本养老保险制度之一，是社会保障制度的重要组成部分，用以保障劳动者在达到国家规定的解除劳动义务的劳动年龄界限，或因年老丧失劳动能力退出劳动岗位后的基本生活。《社会保险法》第十条职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。

2024-04-30

450人看过
保险费
险种标志企业养老什么意思

企业养老保险是指由企业根据自身经济实力，在国家规定的实施政策和实施条件下为本企业职工所建立的一种辅助性的养老保险。它居于多层次的养老保险体系中的第二层次，由国家宏观指导、企业内部决策执行。企业养老保险是国家规定的企业必须为本企业职工缴纳的一种保险金制度。一、补充养老金有什么用企业补充养老保险是指在国家基本养老保险的基础上，依据国家政策和本企业经济状况建立的、旨在提高职工退休后生活水平、对国家基本养老保险进行重要补充的一种养老保险形式。企业补充养老保险也叫企业年金。企业补充养老保险是指企业按规定缴纳基本养老保险费后，可以在国家政策指导下，根据本单位经济效益情况，为本单位职工提供的基本养老金之外的补充养老金。二、病退了还属于原单位吗病退了还属于原单位。病退是一种提前退休制度，企业职工因职业病而提前退休，享受与正常退休同等的待遇。申请病退必须同时符合三个条件：1、经本市劳动能力鉴定机构鉴定为完全

2023-03-02

417人看过

法律综合知识
以房养老是什么意思，有什么注意事项吗？

买房养老注意这三大要点，买养老房要注意哪些因素？一、大环境1、医院、社区医疗单位：老年人年纪大了，难免会有一些病痛，尤其要注意一些突然疾病，所以老年人居住的周围一定要邻近相应的大中型医疗机构，以便于生病时得到及时抢救和治疗。2、银行等金融机构：老年人需要领取退休金、养老金等福利，因此，周边最好有银行等金融机构。二、小区物业环境1、小区绿化环境：小区的绿化环境是否利于老年人业余休闲、晨练等，环境是否能给人愉悦的心情。2、健身、娱乐活动场所：老年人退休在家，空闲的时间比较多，可以考虑让父母多去参加集体活动，因此一些适合老年人健身场所也是应该考虑进来。如果说社区居委会经常能够组织一些文体活动的话，这对于父母安享晚年也是很有帮助的。3、小区居住人口结构：社区居住的老年人多，可以方便老年人之间交流，有利于老年人精神上的满足；如果社区人员结构复杂，势必会带来生活习惯和节奏的不一致。4、小区内部规划：老

2023-12-02

175人看过
养老保险
养老保险，个人的平均缴费指数是什么意思

养老保险，个人的平均缴费指数是指自己实际的缴费基数与社会平均工资之比的历年平均值。低限为0.6，高限为3。个人的平均缴费指数就是自己历年缴费指数之和/缴费年限=平均指数。我们说的缴费工资，是指可以纳入缴纳社会保险费范围的工资性收入，按照现行政策规定，缴费工资就是按国家统计部门规定列入工资总额统计范围内发放的工资。它的特点是依工资收入的实际情况而定，没有上下限限制。缴费工资的确定实际上就是对职工工资总额的确认。一、企业退休人员工资如何计算？企业退休工资的计算是：1.基础养老金月标准，以当地上年度在岗职工月平均工资，和本人指数化月平均缴费工资的平均值为基数，缴费每满1年发给1%；2.个人账户养老金月标准为个人账户储存额除以计发月数；3.过渡性养老金月标准以本人指数化月平均缴费工资为基数；4.过渡性调节金以当地现行标准为基数。二、怎么补办视同缴费年限视同缴费年限，是指职工实际上没有缴纳养老保险费

2023-03-29

98人看过
养老保险
养老金和养老金空账是什么意思

一、养老金养老金也称退休金、退休费，是一种最主要的养老保险待遇。即国家有关文件规定。在劳动者年老或丧失劳动能力后，根据他们对社会所作的贡献和所具备的享受养老保险资格或退休条件，按月或一次性以货币形式支付的保险待遇，主要用于保障职工退休后的基本生活需要。养老金是由政府、公司、金融机构等向因年老或疾病失去劳动能力的人按月支付的资金。作为生活来源由失去劳动收入者定期领取。养老金本着国家、集体、个人共同积累的原则积累、运作。当人们年富力强时，所创造财富的一部分被投资于养老金计划，如美国的401(K)、加拿大的RRSP等，以保证老有所养。加入养老金计划是最重要的投资手段之一。二、养老金空账由于养老保险个人账户仅仅是一个虚拟账户，所以在对养老基金财务的管理上，实行的是混账管理的办法，即允许统、账基金相互调剂使用，以基础养老金代替基本养老金。没有做实个人账户，就无法割断统、账基金之间的联结，锁定统筹基金

2023-05-09

320人看过
养老保险
提档补差在养老保险中的具体是什么意思？

这段内容讲述了单位在年初进行社保年检时需要上报新的基数,这个基数来源于职工上一年的平均工资。新基数将会影响保险费用的扣缴。同时,调整之前的分项补差也将按照新的基数与旧基数的差额来计算。年初，在单位进行社保年检时，需上报新的基数，这个基数来源于职工上一年的平均工资。在确认新的基数后，将按照新的基数来扣各项保险费用。不过，将以年为单位计算的调整之前按照旧基数扣款的分项进行补差，这些补差将会按照新的基数与旧基数的差额来计算。什么是养老保险提档补差？养老保险提档补差是指在养老保险缴费过程中，参保人员因工资增长、缴费年限增加等原因，导致养老保险待遇低于上一年度同等情况，从而产生的差额部分。根据《中华人民共和国社会保险法》和《中华人民共和国社会保险法实施条例》的规定，养老保险提档补差应当通过个人账户余额、统筹基金和个人缴费年限等因素进行计算，并在每年的6月30日前进行核定。同时，根据《中华人民共和国

2023-08-26

410人看过

抚养费
老年抚养比是什么意思

老年人口抚养比是从经济角度反映人口老化社会后果的指标之一。也称为老龄人口抚养系数,简称老年系数。父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。一、父母对子女过分抚养违法吗？违法。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。《民法典》第二十六条，父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。《民法典》第一千零六十七条，父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。二、18岁以上的子女可否要求父母给付抚养费18岁以上的子女原则上不可以要求父母给抚养费，但如果不能独立生活的，则能要求父母给抚养费。根据相关法律规定，如果父母不履行抚养义务的，未成年子女

2023-04-05

405人看过
养老保险
灵活就业人员基本养老保险什么意思

灵活就业人员养老保险是指一种保险政策，有一类没有固定的工作、失业或再就业的人属于灵活就业人员。针对这类人的养老保障，国家颁布实施了灵活就业人员养老保险政策。灵活就业是指在劳动时间、收入报酬、工作场所、保险福利、劳动关系等方面不同于传统主流的就业方式。灵活就业养老保险一般按当地上年社会平均工资水平的60％至300％设置不同的缴费档次，通过银行代扣代缴按月交费，每年缴费在几千至几万块钱不等；居民养老保险在统一的时间段内按年缴纳，缴费标准分为几百元到几千元多个档次，个人可自愿选择缴纳档次。灵活就业养老保险直接补贴给个人，主要是针对就业困难人员的，一般是一年5000到1万元。目前职灵活就业养老保险的水平要远远高于居民养老保险，虽说灵活就业养老保险的待遇更好，但是缴费也更高。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第十二条用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养

2023-08-08

206人看过
养老保险
养老保险“累计缴费年限”是何意思

一、养老保险“累计缴费年限”是何意思累计交费年限是指，从交费日起至退休年龄的交费期限。由于我国实行养老制度较晚，因此还有一个视同交费年龄的问题，即在92年之前在国有企业参加工作的人员，92年之前参加工作的年限视为交费年限，和92年之后的交费年龄一并计算。同时对于个人帐户的资金，也视同增加。如92年之前的工龄为10年，92年之后的工龄为20年。假如92年之后个人帐户余额为2万元，由92年之前的帐户视同为1万元，在计算养老金时按3万元计算。二、养老保险的基本作用养老保险指的是为了保障老年人的基本生活，通过再分配手段或者储蓄方式建立保险基金，支付老年人生活费用。养老保险的基本作用具体有以下几点：（一）有利保证劳动力再生产。通过建立养老保险的制度，有利于劳动力群体的正常代际更替，老年人年老退休，新成长劳动力顺利就业，保证就业结构的合理化。（二）有利于社会的安全稳定。养老保险为老年人提供了基本生活保

2023-06-04

353人看过
法律综合知识
养老保险缴费基数是怎样的意思

基本养老保险缴费基数是指参保人缴纳养老保险的基数，是计算应缴纳养老保险金额的基数，也是参保人享受养老保险待遇的重要依据。我国养老保险缴费基数一般是根据上年度职工平均工资计算，特殊情况下，有上限与下限之分。如本人月平均工资低于当地月平均工资60％的，按当地职工月平均工资的60％缴费。《社会保险法》第十条职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由规定。

2024-05-10

198人看过

法律综合知识
养老保险缴费年限是多久，养老保险的意义是什么

养老保险缴费年限是多久养老保险缴费年限是指养老保险参保人按照规定缴纳养老保险费用的累计年限，是计发养老保险待遇即养老金发放标准依据之一。其主要包括实际缴费年限和视同缴费年限。实际缴纳年限实际缴纳养老保险费用的时间。养老视同缴费年限是指职工全部工作年限中，其实际缴费年限之前的按国家规定计算的连续工作时间。根据现行我国养老保险政策规定，养老保险参保人必须达到法定退休年龄，且累计缴纳养老保险费用满15年方可享受养老保险待遇，按月领取养老金。招商银行保险提醒，现行我国养老保险最低缴费年限为15年。这里必须补充说明一点就是，部分地区城乡居民未参加其它养老保险，年满60周岁后，可以领取基本居民养老金。养老保险的意义有利于社会的安定随着人口老龄化的到来，老年人口的比例越来越大，人数也越来越多，养老保险保障了老年劳动者的基本生活，等于保障了社会相当部分人口的基本生活。对于在职劳动者而言，参加养老保险，意味

2023-12-16

160人看过
养老保险
住房养老保险合法吗

住房养老保险模式合法吗？是合法的。2013年，国务院出台了《关于加快发展养老服务业的若干意见》。国家发改委、民政部联合召开新闻发布会，介绍加快发展养老服务业的相关政策和条件。会上透露，作为金融养老和住房养老方式之一，我国将逐步试点住房反向抵押养老保险，具体政策将于2014年一季度由保监会出台。国务院《意见》借鉴国际经验，提出在这方面开展试点，是积极的、慎重的、慎重的。旨在探索符合国情、满足老年人不同需求、为老年人提供自主选择的养老保险产品，拓展养老服务供给模式，进而构建多元化、多层次、需求导向的养老服务模式。《意见》是以试点的形式写成的，这对老年人和保险公司来说都是好消息。如果试点成功，对解决老年人养老资金“短缺”问题、盘活现有房源、拓展保险公司业务将具有积极意义。因此，早在几年前，中国就有了这方面的政策法规，这对老年人来说是个好消息，对国家社会也有很大帮助。因此，住房养老保险是一种合法的

2023-05-31

493人看过