租房子里面的东西被人损坏怎么办-法师兄

租房子里面的东西被人损坏怎么办

来源：互联网时间： 2023-03-03 17:01:57 431 人看过

房屋租赁时物品损坏的解决方法有：

1、承租人对此不存在过错的，不承担赔偿责任；

2、承租人因使用不善导致物品损坏的，应当承担赔偿责任；

3、房屋物品损坏，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

一、房屋租赁协议可以终止的情形有哪些

房屋租赁协议可以终止的情形有：

1、因不归责于承租人的原因造成部分或全部损坏或损失的，承租人可以要求减少租金或不支付租金；因部分或全部损坏或损失，承租人可以终止合同；

2、如果租赁物危及承租人的安全或健康，即使承租人在签订合同时知道租赁物质量不合格，承租人仍可随时终止合同。

房屋租赁协议是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

二、租房合同1年但是未到期不想租了

不可以直接走，直接走属于违约，需要承担法律责任。这种情况属于违约，具体可以协商。

1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。

2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。

三、租赁物损坏责任谁来承担具体

如果是由于承租人保管不善、不按约定使用租赁物等过错而造成租赁物损坏的，责任应该由承租人来承担；如果承租人按照约定使用租赁物，或者损坏是自然损耗，除当事人另有约定以外，责任由出租人承担，出租人需承担维修责任。

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