房产问题咨询什么部门
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-21 20:12:32 243 人看过

在购买了二手房之后,如果需要办理房产过户,在什么都不清楚的情况下,是可以去询问房产过户的管理部门的,这样子才会更加的清楚流程,那么应该到哪一个部门进行询问呢?一、咨询房产过户问题找什么部门关于房产过户的问题应该去你们那儿的房地产交易市场咨询。房产交易大厅,带房产证(原件和复印件)、买卖双方身份证(原件和复印件)、契税和完税证明(原件和复印件)、户口本(原件和复印件)、查档证明、买卖合同、有土地证的带上土地证(原件和复印件)等到房管局咨询。二、房产过户方式1、办理房产继承过户与买卖过户、赠与过户相比,房产继承过户的费用种类是少的,费用也是低的,继承房产过户的时候,没有营业税、个税和契税,继承人只需要交公证费便可。作为继承人,您可以凭借遗嘱办理继承权公证,然后到房管管理部门办理过户更名便可。2、办理房产赠与过户房产赠与过户免营业税,但需要需缴纳个人所得税、契税和公证费。房产赠与属于无偿受赠的行为,所以赠与方不需要交营业税,但需要受赠人缴纳个人所得税。另外,房产赠与过户也需要缴纳公证费和契税,不得不说一点,契税的缴纳高于买卖过户的税费。3、办理二手房买卖过户房产买卖过户需要交全营业税、个人所得税、契税三种税费。但如果房产已经满两年,营业税是免征的,如果房产满五年个税也免征,过户过程中,购房者只需要缴纳契税和产权转移登记费;如果房产大于两年却又未满五年,只需要缴纳个人所得税,同时缴纳契税和产权转移登记费。根据以上内容的相关回答可以得出,如果是第1次购买房产,这个时候如果遇到问题,可以到当地的房地产交易市场进行咨询一下,在咨询之后可以带上上文中所给出的材料和对方办理过户手续。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月01日 00:17
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多继承人相关文章
  • 抚养费咨询问题
    法律综合知识
    法律咨询:我与前妻于2004年7月登记结婚,2005年2月婚生一女,因感情不和,她抛弃几个月大的婴儿回娘家,孩子一直由我已近70岁年迈的父亲和生病的母亲照顾,(当时我因一起经济纠纷被公安机关扣押)于2006年4月协议离婚,离婚协议中注明做生意的所有债务由我独自承担,与她无关。按法律规定,由她抚养孩子,她提出工作忙,孩子给她,她就送人,没有办法我就抚养了,经过民政部门调解她才出抚养费壹佰伍拾圆,入托的费用,医疗的费用,教育费各负担一半,至孩子18周岁。她提出每月看望孩子2次,每月支付费用,我都表示同意。可是自离婚以来,她一次也没有来看望孩子,我找过她,她不想看孩子,也不愿意支付协议中应付孩子的费用,直到2007年12月,我和重病的妈妈抱孩子去她工作的医院找她,说明妈妈病重需要住院,请她帮着照看孩子,,她说工作忙忙完再给答复,并提出以后别上医院找她,有事联系她妈妈家。就一直没有消息。妈妈因此焦
    2022-11-02
    59人看过
  • 房子过户问题咨询哪里
    房产过户可直接去房地产交易中心办理。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房产证过户办理需要材料:1、提供双方的身份证,户口本,房产证。2、如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户。3、但是中间会出现费用:如果不满五年面积小于等于144平米的话,要收取差额营业税5.5%,契税:面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的,第二套住房的话就是2%,个税是1%。其他的都是小费用了。
    2023-04-15
    198人看过
  • 产假咨询哪个部门
    产假属于劳动保障相关问题,应当咨询当地人力资源和社会保障局(原劳动局)。产假,是指在职妇女产期前后的休假待遇,一般从分娩前半个月至产后两个半月,女职工生育享受不少于九十八天的产假。休产假期间,用人单位不得降低其工资。
    2023-04-06
    158人看过
  • 低保去什么部门咨询
    法律综合知识
    一、低保去什么部门咨询对于低保的咨询,首先推荐前往当地的民政部门或乡镇政府进行咨询。这些部门通常负责低保政策的制定、执行和管理,因此他们能够提供最准确、最全面的信息。1.在咨询时,建议携带个人有效身份证件及相关证明材料,以便工作人员更好地了解您的具体情况并提供相应的帮助。2.如果您对低保政策有更深入的了解需求,也可以前往当地的社区服务中心或街道办事处进行咨询。这些机构通常与民政部门有紧密的联系,能够为您提供更为详细的解答和指导。二、低保查询的渠道低保名单的查询渠道主要有两种:一是通过民政局的官方网站进行查询;二是前往当地民政部门或乡镇政府进行查询。1.通过民政局的官方网站查询低保名单时,需要注意保护个人隐私和信息安全。2.网站会提供查询入口和相关说明,您需要按照要求输入个人身份信息和相关证明材料进行查询。在查询过程中,请务必注意保护个人信息的安全,避免泄露给不法分子。3.如果您选择前往当地
    2024-07-20
    251人看过
  • 租房问题打什么电话咨询
    根据我国相关法律规定,对于发生租房纠纷,是可以拨打当地房管局电话进行反映解决或者是拨打110向公安机关进行报案解决的。或者到当地居委会的人民调解委员会进行反映。反映没有解决的,还可以到当地人民法院进行起诉。
    2023-03-27
    169人看过
  • 遗产问题咨询哪里
    一、遗产问题咨询哪里房屋遗产继承首先要到公证处办理公证,随后携带身份证、被继承人死亡证明、继承证明等相关材料,到房产交易中心办理房产继承手续,还要缴纳相关税费,才能完成继承过户手续。继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人,即法定继承人或遗嘱继承人。我国《民法典》确定的法定继承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产,不得继承。二、构成遗产必须满足哪些条件(一)遗产必须是财产。其中财产包括积极财产和消极财产。消极财产即债务。遗产不能是人身权及身份等,这是由现代民法典作为财产继承而决定的,此与古代社会的宗祧继承制相区别。(二)遗产必须是
    2023-06-04
    89人看过
  • 房子装修纠纷去什么部门咨询
    一、房子装修纠纷去什么部门咨询(一)消费者协会当消费者在装修的过程中遇到问题,又与装饰公司沟通未果时,我们便可以向消协投诉,拨打消费者协会的12315热线寻求帮助。(二)行业协会当消费者遇到装修纠纷的时候,投诉到装修行业协会也是一种解决问题比较有效的途径。大部分行业协会都设有咨询投诉部门,开辟专用投诉电话。(可根据自己所在的城市,查询投诉电话。)(三)媒体监督媒体监督是消费者不得已而为之的一个手段。当多方调解无效时,也可以采取向媒体投诉爆料的形式。有些正规的商家担心不良行为被公布,愿意积极配合解决问题。但媒体监督同样不具备强制力,特别是一些不在乎品牌形象的小公司,也会无视业主的要求,最终导致维权困难。(四)法律途径当采用各种方法无法维护自身权益时,消费者只能使出终极手段——向法院提起上诉,要求装修公司或商家对侵权行为予以赔偿。一旦认定为企业的过错,法院判决具有法律上的强制性,企业也必须负起
    2023-04-13
    471人看过
  • 有关居住证的办理问题,请咨询相关部门。
    户籍所在地有居住证。办理居住证的手续如下:1、带上当事人的身份证、与用人单位签订的劳动合同、房屋租住合同等资料及证件;2、去居住地的辖区派出所,按要求填写《流动人口居住登记信息表》、如果有未成年子女随同的,还需要同时填写《随同的未满16周岁人员情况》表、填写《居住证信息登记表》或者《临时居住证信息登记表》(以上两表,名称可能略有差别);3、填写完上述资料后,在派出所采集好人相信息,根据工作人员的提示,按时领取即可。公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学
    2023-07-12
    364人看过
  • 危房改造咨询哪个部门
    很多时候会因为一些自然灾害,造成一些修建年代比较久远的房屋质量出现很大的问题,其中最常见的也就是地震了。这个时候很有可能会让居住了几十年的房屋直接变成危房,这种情况下自然就不再适合居住了。如果要进行危房改造的话,需要先向政府相关部门提出申请。到底危房改造找哪个部门申请呢?我们一起在下文中进行了解吧。危房改造找哪个部门申请危房改造是政府行为,属于政府的阶段性工作,一般情况下政府会设立临时性的组织机构(政府危房改造工作领导小组或办公室)来组织实施,这类机构设在住建委或新农村建设办公室。居委申请程序是:农村申请危房改造需要这些程序:符合农村危房改造条件的家庭,户主可向村民委员会提出书面申请,由村民委员会对初定危房改造对象予以公示后,再填写申请表,并签订建新拆旧协议,一同上报乡(镇)政府。乡(镇)政府对上报材料进行审查,对申请人的住房和家庭经济情况等进行核实。乡(镇)政府调查后,符合条件的,报县危
    2023-04-01
    385人看过
  • 夫妻财产问题咨询房子问题的律师费?
    你如果是要打官司,你去咨询只会有一个结果,就是收了你的咨询费,但是对你什么实质帮助都没有,你想要弄明白的还是弄不明白。而且,最重要的是,大多数律师只会一个劲的让你委托他代理,而为了让你肯委托他代理,他在为你咨询答疑的时候决不会透露太多实质性的问题。给你的建议是你如果要打官司,请个律师绝对能帮助你,但是不要咨询。关于律师费是否是债的履行所产生的费用的问题。债的履行所产生的费用是指债务人依据法律规定或者合同约定作出给付行为时所产生的费用,如运输费、包装费、邮寄费、装卸费、登记费和关税等。借款合同中,通过银行转账方式所支付的手续费等也为债的履行所产生的费用,而律师费并非借款人还款行为所产生的费用,而是出借人主张债权时所产生的费用,其以借款人不履行合同约定的给义务为前提,只有在借款人违约时,出借人通过法律途径主张权利,律师费才有可能发生。故律师费并非债的履行所产生的费用。
    2023-08-09
    482人看过
  • 南京共有产权房应向什么部门咨询办理?
    一、首次置业家庭及新就业人员申购共有产权保障房南京共有产权房办理房产手续是去南京市住房保障工作领导小组办公室办理,单位地址在南京市秦淮区丰富路127号一楼服务大厅。二、城市中低收入住房困难家庭申购共有产权保障房由申请人本人向户籍所在地(或实际居住地)街道办事处提出申请并办理。
    2023-12-03
    496人看过
  • 律师维权咨询什么问题
    法律综合知识
    在寻求法律咨询时,您可就以下诸项问题向资深律师进行咨询:首先是有关法律条文及其相关规范的详尽解析,从而获取业界一流的法律解读以及全面合理的策略建议;其次是由代理人代表您参加诉讼活动,以切实捍卫您的法律权益;再次是依据您的实际案例,为您精心制订协议方案,以期全方位确保您的权益不受侵害;最后是在双方协商解决问题的过程中,为您提供专业的调解服务,以推动双方达成共识。在您决定寻求法律咨询前,请务必了解以下几个关键点:首先,明确自身的需求是至关重要的。这将有助于您寻找到最能满足您需求的律师;其次,寻找合适的律师可以通过多种途径实现,如网络搜索、亲友推荐等。在选择律师时,您应当关注其专业背景、丰富经验以及良好声誉等因素;第三,在选定律师后,务必要核实其资质和执业证书。确保所选律师具有合法的执业资格,且其专业领域与您的需求相匹配;最后,在确认了律师的资质和适宜性后,便可开始咨询环节。在此过程中,您需详细
    2024-05-10
    403人看过
  • 咨询劳动合同到哪个部门咨询?
    一、咨询劳动合同到哪个部门咨询?如果是因为劳动合同产生纠纷争议的应该是先在当地的劳动争议仲裁委员会,该部门往往设立在当地的劳动局(人力资源与社会保障局)。劳动争议仲裁是国家规定免收费用的。对该仲裁结果不服的,才可以提起诉讼。二、劳动合同仲裁的流程是什么劳动合同仲裁流程,主要包含以下几点:1、当事人需要提交仲裁申请书当事人如果在申请仲裁时,应该要提交书面形式的仲裁申请书,并依照被申请人的数量提交等同数量的副本。2、仲裁受理,仲裁委员会的工作人员应该自收到仲裁申请书当日起5天内,需要作出受理仲裁或者不予以受理的决定;3、开庭审理,仲裁庭审应该在开庭的5天前,将开庭地点、具体时间通过书面的通知的形式,告知双方当事人;4、仲裁调解,仲裁庭处理劳动争议时,应该先行调解,在查明具体的事实,促使双方当事人自愿达成协议。5、仲裁裁决,仲裁庭裁决劳动争议案件,应该自劳动仲裁委员会受理仲裁申请当日起45天结束
    2023-06-19
    116人看过
  • 独生子女政策咨询什么部门?
    一、独生子女政策咨询什么部门?独生子女政策咨询户籍所在地的乡镇办事处。户籍所在地乡镇或街道办事处发放。《人口与计划生育法全文》第27条规定,在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间,自愿终身只生育一个子女的夫妻,国家发给《独生子女父母光荣证》。获得《独生子女父母光荣证》的夫妻,按照国家和省、自治区、直辖市有关规定享受独生子女父母奖励。法律、法规或者规章规定给予获得《独生子女父母光荣证》的夫妻奖励的措施中由其所在单位落实的,有关单位应当执行。获得《独生子女父母光荣证》的夫妻,独生子女发生意外伤残、死亡的,按照规定获得扶助。在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间,按照规定应当享受计划生育家庭老年人奖励扶助的,继续享受相关奖励扶助。二、独生子女政策的法律依据是什么?首先需要说明,二孩政策施行后,不再发放独生子女证明,二孩证施行前已经领取的独生子女证的,可以继续领取独生子女补贴。独生子女政策的法律依据是:《
    2023-06-19
    145人看过
  • 抚养费咨询问题
    法律综合知识
    法律咨询:我与前妻于2004年7月登记结婚,2005年2月婚生一女,因感情不和,她抛弃几个月大的婴儿回娘家,孩子一直由我已近70岁年迈的父亲和生病的母亲照顾,(当时我因一起经济纠纷被公安机关扣押)于2006年4月协议离婚,离婚协议中注明做生意的所有债务由我独自承担,与她无关。按法律规定,由她抚养孩子,她提出工作忙,孩子给她,她就送人,没有办法我就抚养了,经过民政部门调解她才出抚养费壹佰伍拾圆,入托的费用,医疗的费用,教育费各负担一半,至孩子18周岁。她提出每月看望孩子2次,每月支付费用,我都表示同意。可是自离婚以来,她一次也没有来看望孩子,我找过她,她不想看孩子,也不愿意支付协议中应付孩子的费用,直到2007年12月,我和重病的妈妈抱孩子去她工作的医院找她,说明妈妈病重需要住院,请她帮着照看孩子,,她说工作忙忙完再给答复,并提出以后别上医院找她,有事联系她妈妈家。就一直没有消息。妈妈因此焦
    2022-11-02
    59人看过
  • 房子过户问题咨询哪里
    房产过户可直接去房地产交易中心办理。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房产证过户办理需要材料:1、提供双方的身份证,户口本,房产证。2、如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户。3、但是中间会出现费用:如果不满五年面积小于等于144平米的话,要收取差额营业税5.5%,契税:面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的,第二套住房的话就是2%,个税是1%。其他的都是小费用了。
    2023-04-15
    198人看过
  • 产假咨询哪个部门
    产假属于劳动保障相关问题,应当咨询当地人力资源和社会保障局(原劳动局)。产假,是指在职妇女产期前后的休假待遇,一般从分娩前半个月至产后两个半月,女职工生育享受不少于九十八天的产假。休产假期间,用人单位不得降低其工资。
    2023-04-06
    158人看过
  • 低保去什么部门咨询
    法律综合知识
    一、低保去什么部门咨询对于低保的咨询,首先推荐前往当地的民政部门或乡镇政府进行咨询。这些部门通常负责低保政策的制定、执行和管理,因此他们能够提供最准确、最全面的信息。1.在咨询时,建议携带个人有效身份证件及相关证明材料,以便工作人员更好地了解您的具体情况并提供相应的帮助。2.如果您对低保政策有更深入的了解需求,也可以前往当地的社区服务中心或街道办事处进行咨询。这些机构通常与民政部门有紧密的联系,能够为您提供更为详细的解答和指导。二、低保查询的渠道低保名单的查询渠道主要有两种:一是通过民政局的官方网站进行查询;二是前往当地民政部门或乡镇政府进行查询。1.通过民政局的官方网站查询低保名单时,需要注意保护个人隐私和信息安全。2.网站会提供查询入口和相关说明,您需要按照要求输入个人身份信息和相关证明材料进行查询。在查询过程中,请务必注意保护个人信息的安全,避免泄露给不法分子。3.如果您选择前往当地
    2024-07-20
    251人看过
  • 租房问题打什么电话咨询
    根据我国相关法律规定,对于发生租房纠纷,是可以拨打当地房管局电话进行反映解决或者是拨打110向公安机关进行报案解决的。或者到当地居委会的人民调解委员会进行反映。反映没有解决的,还可以到当地人民法院进行起诉。
    2023-03-27
    169人看过
  • 遗产问题咨询哪里
    一、遗产问题咨询哪里房屋遗产继承首先要到公证处办理公证,随后携带身份证、被继承人死亡证明、继承证明等相关材料,到房产交易中心办理房产继承手续,还要缴纳相关税费,才能完成继承过户手续。继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人,即法定继承人或遗嘱继承人。我国《民法典》确定的法定继承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产,不得继承。二、构成遗产必须满足哪些条件(一)遗产必须是财产。其中财产包括积极财产和消极财产。消极财产即债务。遗产不能是人身权及身份等,这是由现代民法典作为财产继承而决定的,此与古代社会的宗祧继承制相区别。(二)遗产必须是
    2023-06-04
    89人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开
    #继承人
    词条

    继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>

    #继承人
    相关咨询
    • 咨询五险一金的问题该问什么部门
      新疆在线咨询 2023-10-14
      负责管理五险一金的一般是公司的人事部门或行政部门,不同性质的公司可能会有差异,可以问一下公司的人事。
    • 衣服质量问题咨询哪个部门
      澳门在线咨询 2022-05-04
      衣服的质量问题建议咨询衣服的专家。法律中规定,《消费者权益保护法》第二十四条规定:经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的,消费者可以及时退货,不符合法定解除合同条件的,可以要求经营者履行更换、修理等义务。
    • 面临破产,员工补偿问题应该咨询国家什么部门
      四川在线咨询 2022-10-05
      公司面临矿破产,首先到劳动监查大队,咨询处理,如果不行到法院申诉补偿。
    • 咨询一个问题有关房产问题
      江苏在线咨询 2022-10-08
      你父亲的产权部分,有遗嘱按遗嘱继承,没遗嘱按法定继承,配偶就是继母也属于第一顺序继承人,可以继承一部分继承法第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父
    • 交通事故问题可以咨询哪个部门
      江西在线咨询 2021-12-14
      公安机关交通管理部门负责处理管辖区域内发生的交通事故。具体处理事宜由交通(巡)支(大)队的事故科或者执勤队的事故组负责。