摘要：客户在购房时需要提供不同的证件和证明，一次性付款需提供购房人身份证、购房证明等资料，申请按揭贷款需提供夫妻双方身份证、户口簿、结婚证、购房证明等资料。

一次性付款的客户需要提供以下资料：

1.购房人本人的身份证原件和复印件，共3份。

2．有关单位出具的购房证明，就是你所在单位开一个证明，然后加盖本单位的公章即可。

（二）申请按揭贷款的客户需携带的资料如下：

1．购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份。

2．户口簿原件及首页复印件3份，夫妻双方姓名所在页复印件3份，非本地户口的提供户籍证明原件。

3．结婚证复印件3份。

4．相关单位出具的购房证明。

5．夫妻双方所在单位出具的有效收入证明。

6．借款人及配偶私章，如果没有签字都是可以的。

按揭贷款需要哪些材料？

按揭贷款需要哪些材料？根据我国相关法律法规规定，按揭贷款需要提供以下材料：

1. 购房合同：这是购房者和开发商签订的购房合同，其中包括购房者的姓名、购买房屋的面积、房屋单价、总价款、付款方式等与购房有关的重要信息。

2. 收入证明：购房者需要提供银行流水证明其具备还款能力，通常要求达到一定的收入标准，如月收入达到一定数额，近半年的银行流水不能有异常情况。

3. 资产证明：购房者需要提供银行流水证明其具备还款能力，通常要求达到一定的收入标准，如月收入达到一定数额，近半年的银行流水不能有异常情况。

4. 征信报告：购房者需要提供个人征信报告，以证明其信用状况良好，通常要求达到一定的信用等级，如信用得分在600分以上。

5. 抵押物：购房者需要提供抵押物作为按揭贷款的担保，通常为房产或车辆等有价值的财产。

6. 贷款银行卡：购房者需要提供用于还款的银行卡，通常要求银行卡的储蓄账户额达到一定的金额，以保证能够按时还款。

7. 其他材料：根据不同银行的要求，可能还需要提供其他材料，如工作证明、离婚证等。

需要注意的是，不同银行对按揭贷款所需材料的要求可能会有所不同，但以上材料通常都是必须的。在申请按揭贷款时，购房者需要提前了解当地银行的具体要求，准备好相关材料，以免遇到不必要的麻烦。

另外，需要提醒的是，在提供材料的过程中，购房者需要确保提供的信息的真实性和准确性，以避免因提供虚假信息导致的贷款失败或产生其他不良后果。

无论是一次性付款还是按揭贷款,提供真实、准确的材料是非常重要的。在提供材料的过程中,购房者需要确保提供的信息的真实性和准确性,以避免因提供虚假信息导致的贷款失败或产生其他不良后果。同时,不同银行对按揭贷款所需材料的要求可能会有所不同,购房者需要提前了解当地银行的具体要求,准备好相关材料,以免遇到不必要的麻烦。

根据《商品房销售管理办法》第16条规定：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。