如何防止新手买房
来源:互联网 时间: 2023-05-08 08:23:28 260 人看过

建议采取的避免“两销一房”的措施对于购房者来说,要注意从源头和源头上防止和避免落入“两销一房”的陷阱。第一,购房时必须及时网签,并严格采取资金监管和托管的形式。

根据目前的房屋交易设置,二手房网签可以使房地产交易透明化,通过规范合同文本,充分保护双方合法权益,有效防止一房二卖一备案。同时,购房人在签订购房合同时,应尽量明确“一房两售”等禁止性条款,增加违约责任。第二,购房者要对房屋产权进行调查,并交存产权证。

房屋买卖合同签订到房屋产权变更正式登记还有一段时间。由于房地产市场价格的波动,在此期间,出卖人可以将房屋以较高的价格转让给第三人。为了避免这种情况的发生,买受人可以查处房屋产权,交存产权证,防止出卖人“一房两卖”的行为。第三,购房者在房屋交易中心登记后,应尽量向出卖人索要首付。

这种安排可以防止一些卖房者通过“一房两卖”骗取购房者,使购房者蒙受巨大的经济损失。

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