公证房屋买卖合同的好处-法师兄

公证房屋买卖合同的好处

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 22:33:14 250 人看过

办理房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下材料：申请人的身份证件；委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书；2、卖方要提供房屋产权证书及复印件；出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见；房屋买卖合同文本；6、公证机关认为需要提供的其他证明材料。

办理房屋买卖合同公证要什么材料？

当事人应当提交以下证明材料：

（一）房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证处办理，可委托他人代理，但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的，其委托书应经当地公证处公证。如果申请人居住国外，要提供经我驻该国使领馆认证的委托书，委托国内亲友或律师代理，并提供来往书信。

（二）房产所有权证。

（三）房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。

（四）房屋买卖合同草稿。

（五）如果房产属卖房人与他人共有的，应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见。

（六）如果是单位买房或卖房，就应提供有关主管部门批准文件。

（七）公证员要求提供的其他有关材料。

《中华人民共和国公证法》第二十八条公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：

（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；

（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；

（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；

（四）申请公证的事项是否真实、合法。

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