租房合同续约怎么写-法师兄

租房合同续约怎么写

来源：互联网时间： 2023-03-29 21:01:45 155 人看过

就写租房合同期满继续履行就可以了。租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租。

一、租房合同到期后继续履行原合同的效力是怎样的

租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效。

1、当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。

2、如果不想租赁合同的期限变成不定期的，应当在租赁合同期限届满前，及时提出签订新的房屋租赁合同，重新约定明确的租赁期限。

二、租房合同到期可以中途退房吗

租房签了一年合同中途退租可以。退租时租客可以先和房东协商解除房屋租赁合同，如果无法协商租客单方面要解除租赁合同的,则租客属于违约行为，需要承担违约责任。如果租赁合同约定了违约金的，则需要按照合同约定支付违约金。

三、租房合同到期没有续签是不是继续有效？

合同还有效。租房合同到期没有续签，租房合同继续有效。合同到期后没有续签，合同的内容继续有效适用，只是租赁期限不确定。原合同继续有效。

租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租。

这样的做法，让不少人疑虑原租赁租赁合同是否有效。其实大可不必疑虑，当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。

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