父母房屋买卖给子女需要的手续有以下这些:(一)父母和子女签订买卖合同;(二)合同签订后持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在作出是否受理申请的书面答复;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
父母与子女间房屋买卖需要缴纳契税吗
父母与子女买卖房屋需要缴纳契税。90平方以下契税为1%;90平方~144平方以下契税为1.5%;144平方及以上契税为3%;房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地方政府规定的界限的契税为3%。
《城市房地产转让管理规定》
第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
-
父母房屋买卖给子女需要什么手续
108人看过
-
父母房屋卖给子女需要什么手续
431人看过
-
父母房子买卖给子女需要什么手续
127人看过
-
父母房子买卖给子女需要什么手续
494人看过
-
父母买房给子女需要什么手续
317人看过
-
父母买房给子女需要什么手续
481人看过
转让合同是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务,全部或者部分转让给第三人的合同。根据转让的内容不同,转让合同可以分为债权转让合同、债务承担合同和债权债务概括转让合同三种类型。... 更多>
-
父母房屋买卖给子女需要什么手续,有什么风险北京在线咨询 2021-11-19父母买卖房屋所需的手续如下:(1)父母与子女签订买卖合同;(二)合同签订后,持房地产所有权证、当事人合法证明、买卖合同等相关文件向房地产当地房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门应当对提供的相关文件进行审查,并作出是否受理申请的书面答复;(四)房地产管理部门应当核实申报的交易价格,并根据需要对转让的房地产进行现场调查和评估;(五)当事人按规定缴纳相关税费;(六)房地产管理部门
-
父母把房子卖给子女需要什么手续内蒙古在线咨询 2021-11-05父母家卖给孩子要付款。父母和子女应当签订销售转让合同,共有财产需要父母双方签字;提交申请材料后,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予收据,缴纳税费;交易双方应当在房地产交易管理部门登记产权变更。
-
签订了房屋买卖合同了自后,父母房屋买卖给子女需要什么手续新疆在线咨询 2022-08-301、,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键,否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。 2、签订二手房买卖合同。买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间,并立约下定金。买卖双方可以到房管部门相关网站上下载格式化合同文本,也可以去中介公司索要合同文本。 3、找评估公司做评估。这个过程
-
父母房屋赠与给子女需要什么手续海南在线咨询 2022-04-01父母房屋赠与子女需要哪些手续? 一、赠与人与受赠人签署房屋赠与的书面条约。 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的干系; 3、赠与的来由; 4、被赠与标的物的名称、数目和根本状态、坐落地点; 5、赠与人对赠与举动的意思表现; 6、赠与人在赠与书上署名或盖印、署名日期。 二、办理公证 凭据法律部、设置装备部署部《关于房产登记办理中增强公证的团结关照》的划定,赠与必
-
父母房屋过户给子女需要什么手续陕西在线咨询 2022-03-26办理房屋赠与的具体流程及所需资料、税费: 1、签署确认书 与子女一起到房管局签署确认书,记得要带齐相关资料,比如房屋的产权证或者购买合同,房地产赠与人的无偿赠与协议等,在这里要注意的是,如果受赠人是未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。 2、房产评估 房屋赠与需要进行房产评估,一般来说,由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。 房屋赠与需要办理赠与公证,以此来证明此赠与行为是有效且真实的,而