婚前个人财产购买,婚后房产增值部分不一定会分割。如果该房产增值部分是经过婚后夫妻劳动而产生的,不是自然增值,那么该部分财产属于夫妻共同财产;如果房产的增值部分是自然增值,则该部分财产在婚后仍属于夫妻个人财产,离婚时依法不予分割。
婚前购房婚后办房产证房子属于共同财产吗?
结婚登记之前买房婚后办房产证,如果一方有证据证明该房屋是一方用婚前个人财产购买的,婚后没有用于夫妻共同生活的,不属于共同财产;如果是婚前双方共同出资购买,用于婚后共同生活,或者是房产证上是登记的两个人的名字,那么属于属于共同财产。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条,第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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婚前购买的房屋也是有可能属于夫妻共同财产的。婚前购买的房屋在以下两种情形下是属于夫妻共同财产。 第1种情况就是男女双方签订婚前财产协议,约定房屋的归属属于两人共同所有,双方的约定并不违反法律的强制性规定,双方是有权利对该房屋进行约定的。 第... 更多>
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婚前个人财产婚后房产增值部分离婚怎么处理广西在线咨询 2022-12-10婚前个人财产买卖,婚后房产增值部分,一般是一方的个人财产,离婚时不参与分割的。 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
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婚前财产婚后增值部分怎么分四川在线咨询 2023-01-14夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。下列财产为夫妻一方的个人财产: 1、一方的婚前财产; 2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; 3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; 4、一方专用的生活用品; 5、其他应当归一方的财产。