一方偷偷抵押房屋，夫妻关系不稳-法师兄

一方偷偷抵押房屋，夫妻关系不稳

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-07 14:20:09 485 人看过

根据提供的素材，我们可以得知夫妻可以事先约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，这一约定对双方具有法律约束力。同时，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。另外，共同共有人以其共有财产定抵押，未经其他共有人同意的抵押无效。其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。

在婚姻关系持续期间，夫妻可以事先约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属。这一约定对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

2．共同共有人以其共有财产定抵押，未经其他共有人同意的抵押无效。其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。

共同共有人抵押财产如何处理？

夫妻共同财产是夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益，以及其他应当归共同所有的财产。根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除第一千零六十三条第三项规定的财产外，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

因此，夫妻双方在处理夫妻共同财产时，有平等的处理权和支配权。夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的，无论是因日常生活需要而处理夫妻共同财产，还是非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方都应当平等协商，取得一致意见。同时，他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

在夫妻共同财产的处理上，夫妻双方可以根据需要协商处理，但如果涉及到重要决策，夫妻双方应当平等协商，达成一致意见。另外，夫妻双方都应当尊重对方的意见，并在处理夫妻共同财产时，充分考虑对方的利益。

在婚姻关系持续期间，夫妻可以事先约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属。这一约定对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除第一千零六十三条第三项规定的财产外，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。因此，夫妻双方在处理夫妻共同财产时，有平等的处理权和支配权。夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的，无论是因日常生活需要而处理夫妻共同财产，还是非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方都应当平等协商，取得一致意见。同时，他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。在夫妻共同财产的处理上，夫妻双方可以根据需要协商处理，但如果涉及到重要决策，夫妻双方应当平等协商，达成一致意见。另外，夫妻双方都应当尊重对方的意见，并在处理夫妻共同财产时，充分考虑对方的利益。

《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》

第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。

第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。

第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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