棚户区改造什么情况下可以强拆-法师兄

棚户区改造什么情况下可以强拆

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-03 09:38:56 118 人看过

律师解答：

取得法院强制执行手续。

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
什么叫棚户区改造，棚户区是什么意思

一、棚户区改造是怎样的棚户区改造按规定是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭的住房条件而推出的一项民心工程。住房城乡建设部根据统计显示，我国在过去几年进行了一定的大规模的棚户区改造，约改造总达5000万平方米棚户区，近100万住房困难家庭的住房条件得到了改善。法律规定《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》棚户区改造是重大的民生工程和发展工程。2008年以来，各地区、各有关部门贯彻落实党中央、国务院决策部署，将棚户区改造纳入城镇保障性安居工程，大规模推进实施。2008年至2012年，全国改造各类棚户区1260万户，有效改善了困难群众住房条件，缓解了城市内部二元矛盾，提升了城镇综合承载能力，促进了经济增长与社会和谐。但也要看到，目前仍有部分群众居住在棚户区中。这些棚户区住房简陋，环境较差，安全隐患多，改造难度大。为进一步加大棚户区改造力度，让更多困难群众的住房条件早日得到改善，同时，有效拉

2024-04-01

97人看过
强制执行
区别棚户区改造和普通拆迁

棚户区拆迁补偿和正常房屋拆迁补偿的补偿项目基本是一样的，只是补偿的标准、补偿的多少等存在区别。《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关内容规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。依照本法的相关内容规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》

2023-07-02

316人看过
再就业培训
政策支持下的棚户区改造

1、国家层面：政策主要体现在宏观政策方向的把控上。如在解决改造资金需求方面，要求增加财政补助、加大银行信贷支持，通过国家开发银行和农业发展银行，提供国家政策性贷款资金（PSL资金）支持棚户区改造，同时明确对中西部地区财力较弱的地方政府在财政补助、贷款支持方面给予倾斜；在支持地方政府工作方面，简化棚改项目供地流程，加快棚改项目改造和开发出让间的有序循环，同时加大税费减免政策力度，支持棚户区项目实施；在惠及棚户区居民方面，鼓励实施配套基础设施项目建设，完善棚户区项目周边配套，开展货币化安置，缩短安置周期，满足被改造群众多样化安置需求，减免棚改居民在获得补偿款项或选购安置住房时的相应税费。2、市级层面：对于支持政策更注重于具体如何解决棚户区居民的住房问题，如何加快实施棚户区项目实施。如在补偿安置方面，设立了货币化安置政策，棚改居民可按照等值交换的原则，采取货币补偿＋产权调换和货币补偿＋自主购房的

2023-07-05

179人看过
法律综合知识
房屋拆迁是棚户区改造吗？

一、房屋拆迁是棚户区改造吗拆迁不一定是棚户区改造，它们之间还是有一定区别的，拆迁和棚户区改造不是一个层次，也不是一个概念的，棚户区在改造的过程当中，是由相关的部门批准之后获得规范性文件，对于改造方案进行施工改造的，如果要拆迁，也是和普通的拆迁不是一个性质。棚户区改造和拆迁的区别有：1、性质不同：棚户区改造属于民心工程，目的是改善人们的居住环境；房屋拆迁是属于城市改造，对房屋所有者有一定补偿的。2、补偿标准不同：改造分为货币和产权对换这两种补偿；拆迁对房子产权人给予的补偿。二、棚户区改造的房子怎样办理产权证1、一般是从买房者和售房者这个交易后的时间算起，一般在一个月内容就要带上购买房子的相关资料，比如说购房合同书、还有就是户口本、居民身份证，到房管局办理手续就可以。2、当提交完过户申请后，那么就可以前往一些窗口缴纳相对应一些税费才行，那么这些包括了手续费、契税等。只有等这个税缴完后，才能把这

2024-02-01

278人看过

强制执行
棚户区改造能强制执行吗

棚屋区改造，尊重大众意愿，禁止强制拆迁。各地区，各部门要重视并加强对棚户区改造的领导，省级政府是责任主体，并把责任分解落实到市县和有关部门。要优化棚户区改造规划布局，方便居民就业，就医，就学和出行等，确保工程质量安全。尊重大众意愿，禁止强制拆迁，依法维护大众合法权益，做好好工作。同时，要抓住其他保障室的建设，分配和管理，控制房地产市场，促进房地产市场健康发展。棚屋区被强制拆除该怎么办，国务院有590号令，按照命令行动，上面的规定很强，可以搜索国有土地房屋征收和补偿条例（国务院590号令）。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条市，县级人民政府及其有关部门应依法加强建设活动监督管理，对违反城乡规划建设的，依法处理。市，县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查，认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建

2023-08-18

238人看过
法律综合知识
棚户区改造可以回迁原址吗

一、棚户区改造可以回迁原址吗在棚户区改造过程中，被拆迁户是否可以要求原地回迁是一个备受关注的问题。1．根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，被征收人拥有选择货币补偿或房屋产权调换的权利。2．当涉及到旧城区改建时，政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋作为产权调换的选项。3．根据《国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知》的精神，棚户区改造安置住房应以原地安置为主，并优先考虑就近安置。4．进一步强调了被拆迁户在原地回迁方面的权益，异地安置的情况下，政府也需充分考虑居民的生活需求，确保安置地点的交通便利和配套设施齐全。综上所述，棚户区改造的被拆迁户是有权要求原地回迁的。但需要注意的是，具体的回迁政策可能因地区而异，因此在实际操作中还需结合当地的具体政策进行考虑。二、选择补偿方式原则在选择补偿方式时，被征收人应遵循一定的原则。1．应确保补偿方式的合法性和合理性，即所选方式应符合相

2024-07-19

454人看过
强制执行
旧城改造和棚户区改造有什么区别？哪个的补偿标准更高？可以强制性拆迁吗

一、旧城改造和棚户区改造有什么区别？1、什么是棚户区改造？棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。2、什么是旧城改造？旧城改造指的是局部或整体地、有步骤地进行改造和更新老城市的全部物质生活环境，以便于从根本上改善其劳动、生活和服务和休息等等的条件。既反映城市的发展过程，城市空间规划组织以及建筑和社会福利设施的完善过程；又表示物质成果，反映当时的建筑和福利设施状况。旧城改造是个不间断的过程，取决于城市的发展方向和速度。二、旧城改造和棚户区改造哪个的补偿标准更高？旧城改造补偿标准：1、永久性建筑按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换。2、(国道)用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.7平方米新建筑。3、(村道)用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.65平方米新建。4、如果上述情况的用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.

2023-03-03

203人看过
律师事务所
什么是棚户区？“棚户区改造”后能补多少钱？

今年，继城中村改造、房屋征收以后，“棚改”成了各地区征收拆迁的又一个‘宠儿”。说到底，棚户区改造依然是要征土地、拆房子，被棚改人依然要面临一个拆迁补偿的问题。从目前的“棚改”形势来看，其现象并不是很好。补偿偏低、以“棚改”之名肆意乱拆、强拆、侵害被棚改之人合法利益的现象依然频频出现。北京在明律师事务所拆迁律师在许多的咨询电话中得知：大部分被棚改的人，对棚改并不具有乐观心态。但不管被征收人是什么样的心态，棚改之势已强力推进。这样的趋势主要表现为：从2013年开始，国家政策逐年加大并落实了在棚户区改造上的力度。尤其2017年底国务院再次提出棚改三年攻坚计划和提出2018年棚改开工580万套的工作目标;在2018年开年以来，北京、上海、广州等多地区陆续发布了棚改计划并实施。除此之外，2018年十三届全国人大一次会议上的《最高人民法院工作报告》中提出：支持棚户区改造，维护被拆迁人合法权益。由此可以

2023-04-19

131人看过

强制执行
棚户区改造拆迁，岂容“拆了再赔”？

由于该区域拆迁是就地安置，这几十户不同意拆迁，项目就无法正常进行，之前搬走的1000多户就无法回迁，拆迁工作拖的时间太长，因此才采取了一些“措施”，这不影响与拆迁户协商赔偿问题，拆迁方可根据拆迁户提出的损失进行赔偿……据华商报报道，日前发生在西安市的一起夜间偷拆案件中，拆迁方面对媒体很“坦率”地承认了自己的行为，甚至搬出了“拆了再赔”都没关系的论调。这实在令人大跌眼镜……对此，北京在明律师事务所青年律师陈丽芳表示，实践中类似该案这种“先拆了再说”，架不住我赔你的倾向在征收中比比皆是。问题在于，“拆了再赔”真的是拆迁方可以选择的合法、合理方式么?若纵容此种思潮泛滥，又会给被征收人造成哪些不可预料的权益侵害呢?在明律师认为，这里面有几方面问题需要厘清：其一，少部分人的权利是不是权利?拆迁方负责人指出，该案中1000多户都签了搬了，就剩下这几十户要价超过国家标准，迟迟不能达成征收补偿协议。言下之

2023-04-18

195人看过
房地产开发
棚户区改造有人不同意政府能强拆吗

棚户区改造是国家的政策，如果有人不同意经过协商还是不同意国家是可以强制拆迁的。棚户区是指建筑密度大、结构简陋、安全隐患多、使用功能不完善、基础设施不配套的住房较为集中的区域。目前，我国把棚户区分为城市及国有工矿、林区、垦区和中央下放地方煤矿棚户区五大类。棚户区居民多为低收入群体，很多还是企业老职工，曾为国家建设作出很大贡献。改革开放后，部分城市对棚户区进行过一些改造。2004年，辽宁省在全国率先启动了全省范围内的棚户区改造。之后，全国不少地区也陆续加大了棚户区改造力度。2005年，国家启动了对中央下放东北三省煤矿棚户区的改造。2008年四季度起，党中央、国务院决定将各类棚户区改造纳入城镇保障性安居工程，拉开了全国大规模推进实施城市和国有工矿、国有林区（场）棚户区（危旧房）、国有垦区危房、中央下放地方煤矿棚户区改造的大幕。2008－2012年五年内，全国开工改造各类棚户区1260万户，占同期

2023-02-23

89人看过
执行申请
棚户区改造强拆后拆除部分土地如何处理

国务院有590号令，按令行事，上述规定非常强细，可搜索《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院590号令）自行查看。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，违反城乡规划的，依法处理。市、县人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。第二十五条房屋征收部门和被征收人应当根据本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转房屋、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等问题订立补偿协议。补偿协议订立后，一方不履行补偿协议约定的义务的，另一方可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签订期限

2023-08-18

167人看过
强制执行
住宅区棚改是否可强拆

住宅区的棚户进行改造时，如果征收部门作出征收补偿决定后，当事人在规定期限内不搬迁，又不申请复议或者提起行政诉讼的，征收部门可以向法院申请强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。一、房屋拆迁补偿安置办法是什么1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定拆

2023-03-19

462人看过

回迁房
我国的棚户区改造是拆迁吗

1、棚户区改造不一定是拆迁，它们之间还是有一定区别的，拆迁和棚户区改造不是一个层次，也不是一个概念的，棚户区在改造的过程当中，是由相关的部门批准之后获得规范性文件，对于改造方案进行施工改造的，如果要拆迁，也是和普通的拆迁不是一个性质。2、拆迁的话，是需要有很多原因的，一般是直接拆除。而棚户区改造只是原因之一，不可以和拆迁的性质混为一谈，如果棚户区改造的时候需要拆迁，那么也算是棚户区的改造，如果棚户区改造的时候不需要拆迁，那更提不上任何的拆迁行为。一、购房的注意事项有哪些1、我们在购房的过程当中，一定要选购一些不那么偏僻的房子，而且选购的时候，一定要看清房地产的质量，如果不太清楚的话，可以找一些住户问一问当年拿房的时候有没有出现什么问题，如果问题太多的话，建议不要购买此类的房子。2、在购买房子的时候，一定要看清楚房屋的物业问题，如果这边的房子物业服务态度比较差，那么千万不要去购买，防止后期出

2023-02-20

248人看过
四合院
北京西城区棚户区改造工程开工，棚户区改造补偿标准是什么

北京市西城区棚户区改造工程开工时，棚户区改造的补偿标准是什么？我们从西城区了解到，西城区最大的棚户区改造项目，即百纸坊区广元里、菜园街、枣林南里，经过一个月的预签约，已通过85%的预签约率。为此，从昨天开始，西城区宣布正式启动征收工作。根据征管公告，正式签约时间为3月19日至5月17日。签约率越高，获得补偿的居民越多。根据规划，白纸坊地区重点棚户区改造项目包括广元里、菜园街、枣林南里两个项目，总面积29公顷，总建筑面积26.54万平方米，涉及5000多户。有简易楼32栋，危旧房43栋，平房3500多间。据西城区灯饰棚改项目部相关负责人介绍，自2月18日张贴预签通知以来，经过一个月的时间，上述两个棚改项目的预签率已超过85%，符合启动征收规定，因此，对其进行了整改收藏正式开始。昨天，百智坊东街灯饰房改造项目部门外，一块显示屏实时发布了改造项目的签约情况。记者看到，棚改项目整体签约率已达90.

2023-05-31

182人看过