如何验证合同编号手否有效-法师兄

如何验证合同编号手否有效

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-27 14:21:19 205 人看过

商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。其中，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同(2001年4月4日由中华人民共和国建设部发布，自2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第十六条规定：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

所以顾名思义，商品房买卖合同扉页上的合同备案编号就称之为商品房买卖合同编号。

那么如何查证商品房买卖合同编号呢?

可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;还可以登陆房管局网站进行远程查询,具体如下:登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”;点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房地产开发相关文章

购房合同
贷款合同编号和购房合同编号是否一样？

两者是不一样的。购房合同一般是八位数，合同编码是条形码，是房地产交易中心扫描用的。房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到，即只有内部工作人员才能查到。一般的房产网是查不到的。贷款合同编号，一般在贷款合同右上角。如果贷款合同丢失，可以去发放该贷款的银行查询。营业执照副本编号营业执照副本编号是指副本注册号后面的副本编码。营业执照的正副本是具有同等法律效力的，在实质上是没有区别的。如果讲区别，那仅仅是外表的形式而已。在使用方面，正本是“必须悬挂”在经营场所的明显处，否则你可能因未悬挂执照而受到处罚；副本一般用于外出办理业务用的，比如：办理银行开户许可证、企业组织机构代码证、税务登记证、签订合同等等。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方

2023-07-02

145人看过
商品房买卖合同
如何查证商品房买卖合同编号

商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。其中，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同(2001年4月4日由中华人民共和国建设部发布，自2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第十六条规定：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。所以顾名思义，商品房买卖合同扉页上的合同备案编号就称之为商品房买卖合同编号。那么如何查证商品房买卖合同编号呢?可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;还可以登陆房管局网站进行远程查询,具体如下:登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签

2023-06-13

177人看过
法律综合知识
合同专用章没有编号，是否影响合同效力

在日常商业交易中的合同专用章，其是否具备编号，其实并不影响该份合同的法律效应。尽管某些合同专用章可能未标明具体的编号，然而只要其是由相关机构合法授权的，而且在签署这份合同的过程中，合同的各方都拥有充分的民事行为能力，他们的意愿表达也是真诚的，并且合同条款内容遵循了相关法律法规，那么即便该合同专用章并没有编号，它仍然具备法律效用。关于公司合同专用章的法律含义，对于签订合同的当事人来说，印有合同专用章的合同代表着双方已经完整地缔结了要约以及承诺，同时也意味着对相互之间的权利和义务进行了明确的界定。这也就预示着这份合同经过了双方当事人的认真磋商与讨论，之后通过合法方式签署完毕，并在法律上生效应对于合同的参与方而言，应依据合同中的约定去享有权利并履行相应义务。合同专用章和公章在使用范围上存在差别。首先，公章的应用领域远较合同章宽泛；其次，合同章仅用于合同签署环节，无法完成其他相关事务。在执章人方面

2024-07-26

304人看过
合同期限
合同是否一定具有编号？

合同不一定有编号。合同编号只是公司在签订各类合同时按照企业内部的合同管理制度对合同进行编号，合同编号统一由公司合同专责依据合同类型给定编号，只有给定编号后，合同方可进行签署、盖章流程。对于一般的自然人之间签订的合同，如果没有特别的情况，一般是没有编号的。是否有编号一般也不影响合同的效力，所以合同并非一定需要编号。合同一年一签合法吗签订劳动合同是监督劳动者和用人单位履行自己义务的纸质协议书，劳动一年一签合法，劳动合同是劳动者和用人单位相互协商，最终达成一致意见而拟定的协议书，一般情况下，劳动合同期限是根据劳动者和用人单位双方意愿所拟定的协议，只要是双方的共同意见，协议有效期限无论是多久都具有法律效力，不过一般情况下，劳动合同是整年签的。《中华人民共和国民法典》第七百二十条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

2023-07-11

81人看过

房屋出租
如何找到租赁合同编号？

1．网上查询。在查询公租房备案编号的时候，可以打开当地公租房信息网站进行信息查询，进入到查询入口，输入个人的身份证号和公租房受理号即可查询出备案编号。公租房的备案编号将会在网站上长期公布。2．去户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门进行现场登记，申请公租房。3．向申请人户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）提出申请。房屋租赁合同编号哪里有啊房屋租赁合同编号就应该在合同右上角。房屋租赁合同中的合同编号是承租方为了便于统计用户房屋出租的情况，自行确定的编号，该编号并非合同的内容，司法实践中除非与公司之间签订合同有合同编号，通常都不会有合同编号的，作为承租人来讲，合同编号没有任何意义，对于出租人来讲便于统计和管理。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2023-07-12

255人看过
工伤保险
劳务分包合同如何编号

可以通过电话、网站或者社保机构查询。社保卡编号查询方法（一）电话查询：拨打12333可查询社保编号、社保缴费、社保余额等问题；（二）网络查询：登录社保所在地的社保局网站，即可查询社保编号、社保明细；（三）网点查询：消费者可携带个人身份证和社保卡，前往当地社保局查询个人社保编号。社保卡编号是什么新版的社保卡编号一般都采用身份证号，信息可以共享，但不太可能相互取代。社保局相关人士介绍，社保卡上的号码就是本人的身份证号码，而登记表上的号码是为了方便管理而设置的系统编号，是参保人在社保系统的唯一标识，部分人的个人社保编号与身份证号码不一致，这对参保人领取养老金和享受医疗保险、工伤保险等优惠待遇均无影响。社保编号：．daaba．c16329．有个人和单位的区分。单位社保编号是工作单位建立的社保登记编号，用来为员工缴纳社保，并且根据此社保编号可以进行一些查询、申报和统计等工作。个人社保编号是个人缴费或

2023-03-24

243人看过
法律综合知识
职工劳动合同如何编号

一、职工劳动合同如何编号1、可以按照12位数进行编写。如201505100003。2015年是年度编号0510代表订立合同的月日，后四位代表职工编号。2、也可分开来，一是文件代号，一个编号。如劳动合同：RL－HT－0201表示：人力、合同、02代表职工性质（比如办公室的，车间的等）、01表示年限，3、还可以按照签订合同时的顺序来编号：比如：编号为20150301001，2015年3月1日订立的第一份。《劳动合同法》第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。第十九条劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。同一用人单

2024-01-20

160人看过
合同生效
合同编号：如何解读其字号意义？

合同编号字号什么意思：为了更好地管理合同。为加强合同的标准化管理，根据公司合同管理规范的要求，特制定本规则。本规范除特别指明外，适用于任何涉及公司经营的所有合同和协议。综合管理部负责本规则的制订、修改、实施指导和监督。租赁合同编号是什么样房屋租赁合同中的合同编号是承租方为了便于统计自己房屋出租的情况，自行确定的编号。该编号并非合同的内容，司法实践中除非与公司之间签订合同有合同编号，一般都不会有合同编号的。作为承租人来讲，合同编号没有任何意义，对于出租人来讲便于统计和管理。这就是租赁合同编号是什么的答案《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务

2023-07-18

118人看过

购房合同
合同编号与购房合同备案号有何不同

是的，合同编号就是合同备案号。购房合同在网签时合同编号是自动生成的。网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖。购房合同备案号查询购房合同的备案号一般获取能有两个途径：一是开发商统一到房产局备案后，每套购房合同都会有个合同备案号，您要获知所购房产备案号可以问开发商要；另一方式就是和开发商签订的是网签合同，在合同签订的同时生成合同备案号，备案号会被打印在合同内，同时有“已备案”的水印。购房者仅凭项目的地址上沈阳市房产网是查不到备案号的，个人在获知合同备案号的前提下结合身份证号码，才可以查询到所购房产状况。《商品房预售管理条例》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预

2023-07-05

245人看过
房屋出租
房租租赁合同没有合同编号有没有效

有效。房屋租赁合同中的合同编号是承租方为了便于统计自己房屋出租的情况，自行确定的编号。该编号并非合同的内容，司法实践中除非与公司之间签订合同有合同编号，一般都不会有合同编号的。作为承租人来讲，合同编号没有任何意义，对于出租人来讲便于统计和管理。房租租赁合同该怎么写房屋租赁合同应当写明当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2023-07-22

258人看过
涉外房产
按揭合同产权证编号有吗

没有。房产证号码从不动产权证书第三页左上角的二维码扫描即可查看。不动产权证上没有房产证号，不动产权证上只有不动产权证号。不动产登记后，原来的房产证也就没有了，所以也不存在什么房产证号的说法。如果你是原来有房产证，然后申请换成不动产权证的，那你的房产证会被注销，然后才能拿到新的不动产权证。在新的不动产权证上也不会标注有房产证号。如果你是没有房产证，直接办理初始登记拿到不动产权证的，那你就压根都没有房产证，也根本不存在房产证号。一、怎样查询房产局的编号查询房产证编号的方式有两种：网上查询和房管局查询。网上查询：在这个信息技术快速发展的时代，我们在网上办理事情的需求也越来越大，所以很多信息都是保存在网上的，必须通过指定网站入口进入查询才可以。房产证号查询就要点击省市链接进入到各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号。房管局查询：这是最简单和直接的方法，因为去房管局查询会得到很多的

2023-06-27

313人看过
实际履行
无编号合同

合同编号并不是合同生效的要件，只要合同主体符合法律规定，合同的内容不违法的，合同就有效。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。定作合同合同纠纷1．主体没有订立合同的资格，没有实际履行能力。在现实经济生活中，经常出现的合同欺诈行为就是订立合同的主体没有订立合同的资格，根本没有履行能力。这种情况主要出现在以法人及其他组织为一方当事人之间订立的合同中间，主要表现形式为：a．订立合同的一方根本没有提供法人资格证明；b．合同一方虽提供了《企业法人营业执照》，但为副本或复印件，其实为伪造的证明；c．合同一方提供了正式的《企业法人营业执照》但其实际虚报注册资本，无

2023-07-07

356人看过

法人
合同章需要编号吗？没有编号会怎样

一、合同章需要编号吗？如果公司的合同章没有编号的话，是不影响公章的法律效应的，公章完全可以证明公司合同的真伪及其有效性。合同章上有没有编号是又工商局或者税务局决定的，是为了避免不法分子造假，冒用，大部分的公司单位都会到指定的地点刻公章，所以公章上都会存在编号。二、没有编号会怎样没有编号是不会影响合同的订立，还是会使其产生法律效力的。三、合同要盖合同章还是公章签订合同可用公章或合同章。公章在所有印章中具有最高的效力，是法人权利的象征。除法律有特殊规定外(如发票的盖章)，均可以公章代表法人意志，对外签订合同及其他法律文件，具有极高的法律效力，凡是以公司名义发出的信函、公文、合同、介绍信、证明或其他公司材料均可使用公章。合同专用章，单位对外签订合同时使用，可以在签约的范围内代表单位，单位需承受由此导致的权利义务；在实际工作中，公章可以代替合同专用章使用。

2023-03-10

393人看过
购房合同
合同怎么编号？我怎么获得合同编号？

所谓合同号，是为了方便合同管理而设置的。合同编号主要是为了方便管理和查找。以下是常用的合同编号方法：分类编号设置，主要根据合同的不同类型进行分类，一般由合同类型前两个大写字母的简写组成，如劳动合同简写ＬＤ、贷款合同简写ＤＫ、租赁合同简写ＺＬ等。日期编号设置主要由日期组成，以签订合同的日期为编号来源。根据部门编号设置，合同可根据部门分配，以部门名称拼音首字母为简写进行区分。购房合同编号和贷款合同编号有什么区别购房合同编号和贷款合同编号的区别是：1、购房合同一般为八位数，合同编码为条形码，由房地产交易中心扫描。房地产合同号只能在房管部门内部的网络中找到。也就是说，只有内部工作人员才能找到。找不到一般的房产网；2、贷款合同号一般在贷款合同右上角。如果贷款合同丢失，可以去发放贷款的银行查询。中华人民共和国民法典合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所；标的；数量；质量；

2023-08-16

480人看过