拆件补偿的两种方式-法师兄

拆件补偿的两种方式

来源：互联网时间： 2023-04-14 08:42:41 430 人看过

一、拆件补偿的两种方式

拆件补偿的两种方式：一种是金钱补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿，第二种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁的农民在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。

二、拆件补偿标准

拆件补偿标准有：

1.拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿

2.拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

3.基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

三、签订征地拆迁补偿协议的注意事项有哪些

签订征地拆迁补偿协议的注意事项有：主体是否是合法的、能够承担法律责任的主体;补偿款的总金额及各项补偿内容，补偿款的支付时间以及方式，安置房屋的面积、具体位置等主要条款是否明确;是否约定违约责任;履行程序是否合法;是否有不公平条款等。

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