论融资租赁功能的开发与利用-法师兄

论融资租赁功能的开发与利用

来源：互联网时间： 2023-06-09 15:04:10 317 人看过

融资租赁又称金融租赁，最早起源于二战后的美国。1952年5月，H·叙恩菲尔德开设了世界上第一家采用融资租赁方式进行设备租赁业务的企业，即美国租赁公司(后改名为美国国际租赁公司)。此后这种类型的企业在世界各国蓬勃发展，并在上世纪80年代初传入我国。其运作的具体方式是出租方根据承租方的要求出资购买承租方选择的机械装备、交通工具和通讯工具等设备，同时与承租方订立租赁合同，将购买的设备出租给承租方使用，租赁期满后按合同规定处置设备的交易行为。国际会计准则委员会1982年9月颁布的《国际会计准则第17号——租赁会计》对融资租赁作了如下的定义：融资租赁是指出租人在实质上将属于资产所有权上的一切风险和报酬转移给承租人的一种租赁。我国现有租赁方面的教科书也大都从这一基本概念出发简单地将其描述为一种具有融资与融物双重功能的新型交易。其实，融资租赁不仅仅局限于为承租人提供上述的两种功能。笔者认为，融资租赁还具有促销与服务的功能，而且在经济全球化、一体化日益蓬勃发展的今天，融资租赁的这两种功能已经逐渐成为融资租赁区别于其他金融工具的最本质功能。故笔者意在对融资租赁所具有的尚未被政府和业界引起重视的促销和服务功能进行剖析，希望能改变我国现有租赁业过度强调和倚重融资租赁的金融功能的倾向。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多融资相关文章

票据融资
发挥票据融资功能

全国人大代表高＊琼：发挥票据融资功能本报记者余＊树报道全国人大代表、中国人民银＊南昌中心支行行长高＊琼在接受《中国产经新闻》记者采访时表示，随着我国市场经济的发展，票据业务得到快速发展，票据市场业务种类不断丰富，票据融资功能不断凸显。但是现行《票据法》从法律上限制了票据融资功能的发挥，使商业银行在票据市场中不同程度地存在着一定的风险。为此，迫切需要对《票据法》相关条款进行修改，为充分发挥票据融资功能提供法律支持。一、《票据法》肯定票据融资功能的必要性发展融资性票据业务有利于票据市场发展和我国金融体系的完善。与发达国家相比，我国目前票据市场上以融资为目的、直接向货币市场投资者发行的无担保的本票（也可称为商业票据）所占份额非常少，其中一个主要原因是我国《票据法》奉行票据有因性理论，对融资性票据的合法地位没有予以认可，严重阻碍了我国票据市场的进一步发展。二、《票据法》肯定票据融资功能具有可行性短

2023-03-16

252人看过
融资
直租公司如何与融资租赁公司开票

融资租赁直租开票方式如下：1、本金一次性开，利息按还租期次分别开，还款期初为承租人所需偿付的本金部分一次性开出13％税率的增值税专用发票，为承租人支付的手续费一次性开出6％税率的增值税专用发票，如果承租人分期支付手续费亦可以按期开具；为承租人开具每一期还款的利息部分的税率为13％的增值税专用发票；在还款期限的期末一次性为承租人开留购价的税率为13％的增值税专用发票；2、根据承租人偿付租金的现金流装款按期回款开具增值税专用发票，还款期初，为承租人的首付款开具增值税税率为13％的增值税专用发票；保证金开收据；手续费6％的增票；还款过程中期中租金金额相同的发票13个点；还款期限结束时，留购价格13个点的发；保证金13％的发票。如何区别租赁合同和融资租赁合同租赁合同和融资租赁合同的区别有：1、合同形式不同，融资租赁合同应当采用书面形式。传统的租赁合同可以是书面的，也可以是口头的；2、主体要求不同，

2023-07-10

325人看过
融资
融资租赁企业成功在港上市

3月30日，远东宏信有限公司成功在香港联交所主板上市。分析人士认为，公司的成功上市标志着内地融资租赁业正式走上金融舞台的前沿。远东宏信成立于1991年，是一家涵盖融资租赁、顾问咨询、贸易经纪等业务的综合金融服务机构，大股东为中国中化集团。中化集团总裁、远东宏信董事局主席刘德树在上市仪式上表示：远东宏信的成功上市进一步巩固了领先的行业地位，必将推动公司的下一轮快速发展。目前，远东宏信主要服务于六大基础产业，包括香港、教育、建设、工业装备、印刷和航运。自成立以来，公司一直保持高速增长态势：2007年至2009年，公司净利润年复合增长率高达约50%，客户数量更是超过3200家。

2023-04-24

328人看过
票据融资
商行在票据融资功能开发中的角色

一直以来，商业银行是短期性资金的主要供应主体，票据融资功能的深度挖掘如一把双刃剑，一方面必将对商业银行的短期资金业务构成冲击，另一方面也扩大了商业银行介入票据市场的层面，为商业银行提供更多的商机。具体说来，商业银行可以在票据市场的发展中扮演如下角色：一是作为承兑人、承销人介入票据一级市场。商业银行既可以为经选择的企业签发票据提供传统意义的承兑业务，也可以为有意采取发行商业票据融资的企业担当承销商，充分利用自身的客户资源为客户提供完全的金融服务，从中不仅可获得中间业务收入，而且可获得现金流量的沉淀，缓解资产业务的损失。二是作为投资人、经纪人和做市商参与票据二级市场。商业银行在票据二级市场上具备其它经营机构无法比拟的传统优势，随着整个票据市场的发展，商业银行的业务量必将水涨船高;而一旦全国统一的集中性票据市场建立起来，商业银行还可能办理票据代理买卖、票据自营、票据做市商等业务，获得多元化的利润

2023-06-14

234人看过

融资
融资租赁合同的特点以及融资租赁合同中承租人的权利

一、融资租赁合同的特点与租赁合同相比较，融资租赁合同有以下几个特点：第一，订立融资租赁合同时，出租人并没有租赁物，需要出资向出卖人购买，这是不同于租赁合同的重要特点。在融资租赁合同中，出租人是依承租人的要求先购买后出租的，而传统的租赁合同的出租人是先有租赁物后订立租赁合同。第二，因承租人使用租赁物的复杂性，出租人没有相应的业务经验去选购租赁物，也没有相应的信息去选择出卖人，选择出卖人、选购租赁物，基本上都是由承租人决定的;出租人作为买受人，主要是履行支付价款的义务。第三，虽然出租人作为买卖合同的买受人，但出卖人知道出租人和承租人之间的融资租赁关系。第四，因租赁物的特殊用途，在一般情况下，租赁物并不能向多个承租人反复出租。租金的计算，除当事人另有约定外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。二、融资租赁合同中承租人的权利融资租赁合同中承租人的权利有：1.选择租赁物和

2023-04-30

472人看过
融资
融资租赁公司融资租赁新规

融资租赁主要有以下新规定：根据我国《民法典》第735条等规定，融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能等重要的条款；融资租赁合同必须采用书面形式；以及以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效等。融资租赁公司面临的风险1、转变经营观念，调整发展方向，充分发挥融资租赁的行业优势目前，我国融资租赁业与国外融资租赁业最主要的差距还是观念的落后，尚处于简单融资租赁的认识水平。因此融资租赁公司要生存和发展就必须创新观念，调整融资租赁发展方向。1999年8月10日在河北秦皇岛召开的融资租赁研讨会，提出了中国融资租赁行业要转变经营观念，从简单融资租赁转型，认识到今后将由买方租赁向卖方租赁转移、由融资为主向推销为主转移、由放任型经营向可控型经营转移的发展方向。这是一大进步，但须切实加以落实。融资租赁经过50年的发展，已从单一的融通功能拓展到集融资、促销、促进投资和资产管理功能为一身的综合性

2023-07-28

140人看过
融资
什么样的融资租赁不能使用

什么样的资金不能用于融资租赁p>不能用于融资租赁的资金包括银行信贷资金和国家财政资金融资租赁与分期付款的区别（1）分期付款是一种商业交易。买受人不仅取得交易货物的使用权，而且取得货物的所有权。融资租赁是一种租赁行为。融资租赁与分期付款在会计处理上存在差异。融资租赁中，租赁物的所有权属于出租人，租赁物视为长期应收款；承租人计入固定资产折旧。分期付款购买的项目归买方所有，计入买方资产负债表，并由买方折旧（3）上述两个项目导致两者在税务处理上的差异。在融资租赁中，出租人可以从应计收入中扣除折旧，承租人可以从应纳税所得额中扣除折旧。在分期付款交易中，买方可以从应纳税所得额中扣除折旧，买方也可以从应纳税所得额中扣除利息成本，在一些西方国家购买某些固定资产也可以免税，分期付款的支付期限往往低于交易货物的经济寿命，而融资租赁的租赁期限往往等于租赁货物的经济寿命。因此，融资租赁方式取得的同一货物的信用期限

2023-05-07

239人看过
融资
经营租赁与融资租赁的差异及分析

租赁主要的分类如下：1、从租赁的目的分，可分为融资租赁和经营租赁；2、从征税角度来分，有正式租赁和租购式租赁；3、从交易的程度分，有直接租赁、杠杆租赁、回租租赁和转租赁等。经营租赁和融资租赁的区别如下：1、目的不同；2、风险和报酬不同；3、权利不同；等等。经营租赁和融资租赁的相同点1、债权融资获得的只是资金的使用权而不是所有权，负债资金的使用是有成本的，企业必须支付利息，并且债务到期时须归还本金。2、债权融资能够提高企业所有权资金的资金回报率，具有财务杠杆作用。3、与股权融资相比，债权融资除在一些特定的情况下可能带来债权人对企业的控制和干预问题，一般不会产生对企业的控制权问题。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2023-07-07

359人看过

融资
杠杆租赁与融资租赁有何不同

杠杆租赁和融资租赁的条件和定义：1、杠杆租赁的条件为，符合真实租赁的要求、租赁物的残值符合相关要求等，定义为，政府向出租者提供减税、信贷，以便租赁公司进行设备出租；2、融资租赁的条件为，承租人有选择权、所有权不转移等，定义为，出租人根据承租人的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用的合同。杠杆租赁的条件1．具备真实租赁的各项条件；2．出租人必须在租期开始和租赁有效期间持有至少20％的有风险的最低投资额；3．租赁期满租赁物的残值必须相当于原设备有效寿命的20％，或至少尚能使用一年；4．承租人行使合同规定的购买选择权时，价格不得低于这项资产当时的公平市场价格。中国租赁市场还不很发达，实践中，租赁的形式多为典型的融资租赁和出售回祖，杠杆租赁的作用还没有发挥出来。杠杆租赁的做法类似银团贷款，主要是由一家租赁公司牵头作为主干公司，为一个超大型的租赁项目融资。首先成立一个脱离租赁公司主体的操作机构

2023-08-15

193人看过
融资
融资租赁与购买的比较

1、以少量现金支付或不付取得资产，使企业保持合理足够的现金流。由于融资租赁是由出租方出资金购入承租方所需资产，再以租赁方式交给承租方使用，承租方按租赁期分期支付租金的一种租赁方式。因此，在企业资金短缺时，采用融资租赁方式可以少量现金支付或不付即可取得所需资产，并以资产投入使用后取得的收益分期偿还租金，大大缓解了企业资金的压力，达到了融资的目的。2、筹资成本相对低廉。传统的融资方式如股权、债权融资，在融资主体、方式等方面有限制，同时需要支付较高的发行费用，而向银行等金融机构贷款，通常主体范围也有较严格的限制，而且要求提供抵押或按比例进行强制性存款，达不到100%的融资效果。同时，在筹到资金以后，还需要企业自己去联系供应商进行采购，由于企业缺乏有效、全面的信息，进行的又往往是非连续性买卖，所以采购成本相对偏高。综合以上因素，导致最终的筹资成本相对偏高。而融资租赁集融资与融物为一体，直接达到融物

2023-04-13

63人看过
融资
融资租赁公司能否进行股权转让,融资租赁的特征

一、融资租赁公司能否进行股权转让融资租赁公司可以进行股权转让的，进行股权转让时，需要签订转让合同，但不得损害股东的优先购买权和公司的章程。《中华人民共和国公司法》第七十一条【股权转让】有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。第七十二条【优先购买权】人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他

2023-04-18

242人看过
融资
融资租赁合同与租赁合同比较的特点，融资租赁合同是三方合同吗

一、融资租赁合同与租赁合同比较的特点融资租赁合同与租赁合同相比较，有以下几个特点：1.订立融资租赁合同时，出租人并没有租赁物，需要出资向出卖人购买。在融资租赁合同中，出租人是依承租人的要求先购买后出租的，而传统的租赁合同的出租人是先有租赁物后订立租赁合同。2.因承租人使用租赁物的复杂性，出租人没有相应的业务经验去选购租赁物，也没有相应的信息去选择出卖人，选择出卖人、选购租赁物，基本上都是由承租人决定的；出租人作为买受人，主要是履行支付价款的义务。3.虽然出租人作为买卖合同的买受人，但出卖人知道出租人和承租人之间的融资租赁关系。4.因租赁物的特殊用途，在一般情况下，租赁物并不能向多个承租人反复出租。二、融资租赁合同是三方合同吗融资租赁合同是由出卖人与买受人之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的，合同的主体存在三方当事人，因此属于三方合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十五条

2023-05-03

342人看过

企业融资
房地产开发企业融资租赁固定资产的核算

融资租赁是指由出租方融通资金为承租方提供所需机械设备，具有融资、融物双重职能的租赁业务。它主要涉及出租方、承租方和供货方三方当事人，并由两个或两个以上合同所构成。出租方根据承租方的要求和选择，与供货方订立购买合同支付货款;与承租方订立租赁合同，将购买的设备出租给承租方使用。在租赁期内，由承租方按合同规定，分期向出租方交付租赁款。租赁设备的所有权属于出租方，承租方在租赁期内对设备享有使用权。租赁期满时，设备可由承租方按合同规定留用、留购、续租或退回出租方。(一)融资租赁业务的特征融资租赁业务与经营租赁业务比较，具有如下特征：1.具有融资、融物双重职能。融资租赁既为企业融资，又为企业购买机械设备，并将所购机械设备租给企业使用，通过分期收取的租赁款，以补偿其购买机械设备的成本、融资利息、手续费并取得一定的利润。2.涉及三方当事人的关系，包括两个或两个以上的合同。在经营租赁中，只有出租方与承租方订

2023-06-12

98人看过
借款
租赁整合社会资源的功能

人们常说中国地大物博，但是中国人民过了很长一段时间的穷日子。其中一个原因就是许多资源没被开发，或者只是简单开采，低价出售。同理，一个经济社会能否健康发展，其中一个重要方面就是社会资源是否能充分地被开发和利用。物质资源的开发，依靠先进的勘探技术、加工技术和营销理念。经济资源的开发需要靠租赁这种涉及多行业的边缘产业，将各类资源有机地整合起来，使之发挥综合利用的价值。通过加入知识含量的服务，使原有资源增值。随着经济的发展，许多社会资源逐渐趋于饱和状态，出现了大量的闲置资源。如人员富余、物资过剩、存款呆滞等。另一方面中小企业缺乏资金、经济体制缺乏信用、企业经营缺乏人才、高新技术缺乏投资的矛盾与闲置资金共存。租赁有两种业态：经营性租赁可以盘活资产和增加消费，融资性租赁可以促进投资。因此说租赁最具有用经济手段盘活社会资源的功能。正因如此，它是介于政府调节与市场调节之间的一种特殊的经济杠杆。他到底能用那

2023-06-04

133人看过