如果承租人在房屋租赁期满后仍要求继续出租房屋,租赁合同期满后又拒绝搬出房屋,但出租人已准备好将房屋用于其他用途,不再出租,那该怎么办呢合同已就续租事宜达成相关协议。合同有约定的,按照约定执行;合同没有约定的,承租人在租赁期满后有优先租赁权,在同等条件下有优先租赁权。出租人将房屋作他用不再出租的,出租人有权解除与承租人的租赁关系,要求承租人在合理期限内搬出租赁房屋,并按双方约定将房屋恢复原状或达到约定状态。
承租人拒绝搬出房屋的,出租人可以先与承租人协商;协商不成的,出租人可以向人民法院提起诉讼,要求承租人退房,并在逾期退房阶段支付房屋使用费。
如果承租人在租赁期结束时继续使用该房屋,出租人未提出异议,则原租赁合同继续有效,但租赁期视为无限期。此时,双方可以解除租赁合同,但出租人应当在合理期限前通知承租人。我们在外租房时,如果合同未到期,房东要求我们搬家,我们可以解除合同,要求房东退还租金并赔偿相关损失。如果协商不成,我们可以提起诉讼,维护我们的合法权益。如果房东以将房屋出售给他人为由要求承租人搬家,按照我国法律规定,出售并不违反租赁,也就是说房东买卖房屋的行为与之前签订的租赁合同无关。房东可以把房子卖了,但租赁合同仍然有效。而且,作为承租人,在同等条件下也可以享有优先购买权。如果房客在房子到期时不搬家怎么办?当房东遇到房客逾期不搬家时,应尽量通过协商解决。如果谈判失败,他应该寻求法律帮助。你不知道如何处理租房期到了房客不搬家的内容。你可以来律师网找个律师帮你。
-
房子到期租户不搬家,租户不搬怎么办
477人看过
-
房子出租到期了租客不搬怎么办
95人看过
-
房子租出去到期了租客不搬怎么办
262人看过
-
房租到期了房户不搬怎么办
253人看过
-
房租到期了房户不搬怎么办
455人看过
-
租期到期租客不搬家怎么办
499人看过
优先购买权是指特定人在特定的买卖关系中享有的,能够优先于其他人购买标的物的权利。该权利在法律或者合同中可以约定,并且在同等条件下,该权利人有优先于其他人购买的权利。在公共交易中,享有优先购买权的主体一般是特定的当事人,如承租人、共同共有人等... 更多>
-
租房子到期不搬家怎么办新疆在线咨询 2022-08-08租房子续合同怎么办? 不继续租住需提前向房东说明 近期关于租房合同到期是否租住的问题矛盾也日渐增多。在某外资企业工作的小刘在虹口区租的房子七月初到期,由于之前一直没找到合适的新住处,因此直到6月25日左右他才通知房东自己到期后要搬走,没想到这么一来房东不干了。房东说,如果到期不续租,需要提前一个月通知他,这样他好及时对外放租。而小刘现在只提前几天通知,之前也完全没有跟房东表示过要离开的意图。房东认
-
租房到期不搬怎么办?租房到期了,不搬怎么办?青海在线咨询 2022-07-22对于租客租房到期不搬怎么办的问题,看看以下回答:出租人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而房东想要收回房子时,应该按照以下方式处理: (一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。 (二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前,按续租处理,可按原租约补交租金,也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人,自得知出租人不续租的意思表示之日起,始作不
-
租房不搬怎么办租房到期不搬家怎么办浙江在线咨询 2022-08-19看看以下回答:出租人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而房东想要收回房子时,应该按照以下方式处理: (一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。 (二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前,按续租处理,可按原租约补交租金,也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人,自得知出租人不续租的意思表示之日起,始作不续租处理。 (三)承租人在租约期满
-
房子租到期了不搬怎么办福建在线咨询 2022-10-31如果协商不成,只能起诉由法院强制执行。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产,如需要帮助、了解情况和查看本律师资料,可点击左面律师名字。
-
租房到期了房子都不搬怎么办安徽在线咨询 2022-08-09承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋,出租人却已经准备将房屋另作他,用不再出租时,要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。 如果合同有约定,则遵从约定合同没有约定的,则在租赁期满后承租人享有优先承租权,在同等条件下有优先承租该房屋的权利。 如果出租人将该房屋另作他用,不再进行出租的话,出租人有权要求与承租人终止房屋租赁关系,要求承租人在合理期限内搬离该出租房,并且按照