1、本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房,暂停购买第3套住房。
2、外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的,可凭成都本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房,暂停购买第2套住房。
3、不能提供成都本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。
4、基本限购令符合成都绝大多数家庭的居住、需求,与一些城市的购房入户政策也不冲突,且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。在人口大量流入、土地供应相对紧张的上海等城市,可附加实施外来人员一年等候期制度,即外地和境外居民,须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。
一、成都二手房属于限购商品房的范围吗
1、房屋按购买性质分两大类。增量房和存量房,增量房就是我们说的新盘。成都存量房就是二手房,按产权性质分为,商品房,已购公房,回迁房,经济适用房等等。二手房既可以是商品房,也可以不是商品房。
2、本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭),限购两套住房;对于能够提供在成都本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。
3、暂停在成都本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房,严格按照有关政策执行。
4、政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令:各城市本地户籍与持人才居住证家庭,多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。
二、城市房地产的法律规定
《城市房地产管理法》第四条,国家根据社会、经济发展水平,扶持发展居民住宅建设,逐步改善居民的居住条件。
第五条,房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
-
限购房政策有哪些?哪些城市有限购政策
76人看过
-
成都购房新政策限购的具体内容有哪些?
456人看过
-
郑州限购政策下购房流程(二手房)
397人看过
-
昆明限购政策有哪些?限购政策是什么?
317人看过
-
成都市户口在成都买二手房有些什么政策
299人看过
-
太原市二套房限购政策对于购买第二套房的规定有哪些限制?
231人看过
回迁房是指政府在进行城市改造或拆迁时,对被拆迁人给予安置的房屋,通常是由政府或开发商按照相关政策和规定进行分配和管理的。 回迁房的分配和管理需要符合相关政策和规定,并需要办理相关手续,如签订回迁安置协议、办理房屋产权证书等。 回迁房通常会根... 更多>
-
成都社保有哪些限购政策青海在线咨询 2022-07-27社会保险参保人可以通过几种方式对社保个人账户进行查询。具体查询方式如下: 方式一:拨打我国社会保险咨询电话12333,获得社保个人账户相关信息。 方式二:参保人携身份证、社保卡到社保机构进行个人账户明细、余额等信息查询。 方式三:凭本人医保卡到到社保机构或定点医疗机构查询社保个人账户信息。 方式四:登陆本地社保局网站进行网上查询; 方式五:前往发卡银行自助终端机进行自助查询或柜台查询。
-
哪些二手房受到限购政策限制青海在线咨询 2021-11-09以下二手房买卖受限:房屋未依法取得规划许可和施工许可的;房屋未按规划许可建造的;房屋不具有合法有效权利来源证明的;房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的;房屋已依法征收没收的;房屋转售未经共有人和承租人同意。
-
成都515限购政策西藏在线咨询 2023-06-11成都市出台了《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》(以下简称《通知》)。《通知》对成都市房地产市场调控政策进行了完善。《通知》提出将限购对象由自然人调整为家庭;户籍迁入成都市未满24个月的购房人,应在我市稳定就业并连续缴纳社保12个月以上方能新购住房;父母投靠成年子女入户的,不得作为单独家庭购房等。
-
成都2019年最新限购政策成都限购规定包括哪些陕西在线咨询 2021-11-17现在我来回答这个问题。成都2018年限购政策的重点是五个方面。简要概述如下:一是扩大限购范围:将二手房纳入限购范围。购房者在限购区购买二手房的,应当符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品房条件,只能新购买一套住房(包括商品房和二手房)。二、加强区域职业和住房平衡;三、加强购房资格审查:非本地区户籍居民不得通过缴纳社会保险在限购区购房。房管、人力资源和社会等部门要切
-
限购政策对二手房影响江苏在线咨询 2022-03-231、你不能起诉,没有胜算的;2、但是你也可以不同意卖方的要求,不同意解除合同,并协商要求继续履行合同,可以将过户日期推迟到3年以后,其他的合同规定进行履行,按照付款,按时交房。3、我认为你们的买卖合同合法有效,限购政策不影响你们买卖合同的效力,不影响你们的继续履行,只是推迟过户即可;4、卖方可能不同意继续履行(因为现在房价上涨吗),他起诉你解除合同也很麻烦,时间较长,也不是100%的胜算的,也可能