（1）商品房登记1。申请表。项目批准文件。国有土地使用权证或土地来源证（复印件）。建设工程规划许可证。建设工程施工许可证。房屋竣工验收资料。商品房预售许可证。房地产开发企业资质证书。法人资格证书、身份证（复印件）或授权委托书。注：除商品房登记材料外，还应提交规划部门的批准文件和价格部门批准的销售价格文件。（2）个人商品房购买权登记：1。申请表。权利人身份证或者户籍证明（复印件）。商品房买卖合同（建设部监制）。有效的房屋销售发票。契税完税证明。监护人身份证（复印件）及监护人与房屋权利人关系证明。房地产调查问卷、房屋平面图、围墙边界表（测绘部门出具）。（3）新私人住房的初步登记1。申请表。申请人身份证复印件。建设工程规划许可证。土地使用权证或土地来源证（复印件）。房屋竣工验收资料。房地产调查问卷、房屋平面图、围墙边界表（测绘部门出具）。（4）新住房初次登记：1。申请表。项目审批。土地使用权证或土地来源证（复印件）。建设工程规划许可证。建设工程施工许可证。建设项目土地规划许可证。房屋竣工验收资料。法人资格证书、身份证（复印件）或法人授权委托书。房地产调查问卷、房屋平面图、围墙边界表（测绘部门出具）。2、办理过户登记应提交的主要文件：（一）房屋买卖（包括拍卖、收购）权属登记。申请表。房屋所有权证。房地产交易部门审批材料。契税完税证明。法人资格证书、法人或权利人身份证（复印件）、法人授权委托书。房地产调查问卷、房屋平面图、围墙边界表（测绘部门出具）。（2）房屋赠与权属登记：1。申请表。捐赠双方身份证（复印件）及关系证明。房屋所有权证。土地使用证（复印件）。捐赠合同及公证书。契税完税证明。监护人身份证（复印件）及监护人与房产所有人的关系证明。房地产调查问卷、房屋平面图、围墙边界表（测绘部门出具）。（3）房屋继承权登记：1。申请表。房屋所有权证。土地使用证（复印件）。死者死亡证明。公证书。遗产分割协议书或法院判决书、调解书。遗嘱或遗嘱检验；8。继承人放弃财产继承的权利。继承人身份证（复印件）；10。监护人身份证（复印件）及监护人与房屋所有人的关系。房地产调查问卷、房屋平面图、围墙边界表（测绘部门出具）；12。其他需要的证明材料。（4）房屋分割权属登记1。申请表。房屋所有权证。土地使用证（复印件）。房地产分割协议和分割时间表。公证书。契税完税证明。法人资格证书、法人或自然人身份证明、法人授权委托书。企业法人财产分割的批准文件和协议资料。房地产调查问卷、房屋平面图、围墙边界表（测绘部门出具）。（5）房屋合并权属登记1。申请表。房屋所有权证。土地使用证（复印件）。主管部门的批准文件和合同协议书。法人资格证书、法人身份证明、法人授权委托书。房地产调查问卷、房屋平面图、围墙边界表（测绘部门出具）。其他需要的证明材料。（6）房改产权登记：1。申请表。夫妻双方身份证（复印件）。房改部门批准的个人出售公有住房资格审批表。销售房屋的有效发票。房屋产权证。部分产权证书或产权界定卡。原单位所有权证；4；8。公房公积金成本价销售结算及办理房产结算证明。公房成本价销售入户结算审批表。房屋平面图、围墙分界表（测绘部门出具）。（7）经济适用房权属登记1。申请表。身份证（复印件）；3。有效的房屋销售发票。购房卡。房屋平面图及围墙分界表（测绘部门出具）。三、变更登记需提交的主要文件和材料1、申请表；2、房屋所有权证；3、土地使用权证（复印件）；4、变更批准文件；5、公安部门户籍证明；6、，法定代表人或持证人身份证（复印件）或法人授权委托书；7、规划建设部门相关证明文件；8。房屋平面图及围墙分界表（测绘部门出具）。