一、二手房抵押贷款可以用公积金吗?
不可以,住房公积金只能用于购买房产,而房产抵押贷款属于消费用途。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
二、二手房抵押贷款能贷多少钱
贷款额度=房产评估值×贷款成数
由此公式可以看出,房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。
例如:现在房子价值40万,请问我最多能向银行贷多少?
房屋抵押贷款,市值40万,但是贷款机构会根据你的房屋的地段、房龄等因素来认定你的房屋值多少。典当一般是打5折即20万,担保公司、银行一般打7折即28万。所以你的房子在产权完整的情况下最高的额度可以融到30万。
三、二手房抵押贷款是什么
二手房抵押贷款是指,债务人或者第三人使用二手房作为抵押物,向银行等金融机构申请贷款。二手房的抵押是为了担保借款人按时还款,如果借款人不按时还款的,贷款机构可就该房屋优先受偿。
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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公积金贷款买房抵押物可以用哪些来进行抵押重庆在线咨询 2022-08-05答案是可以。住房公积金抵押贷款流程一般简单的分为六步: 一、申请:借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。 二、初审:住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理中心出具《抵押物
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可不可以用二手商品房公积金贷款山东在线咨询 2022-06-14可以通过公积金贷款来购买二手房的。不过,使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件: 1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房,只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等; 2、二手房用公积金贷款,可以支付一定的首付款,一般为房屋总价的30%; 3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁; 4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的,房龄加贷款期限不能超过30年。
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公积金贷款批下来多久可以办公积金抵押手续广东在线咨询 2022-07-31申贷流程具体有: 1、签订购房合同,并支付首付款。 2、贷款购房者填写贷款申请表,预签《借款(抵押)合同》和《划款扣款授权书》等法律文本,同时提交银行要求的申请材料。 3、在二套房和限购政策出台后,贷款购房者还需签署《借款人家庭住房情况申请查询授权书》,由银行到房地局查询家庭房屋套数。 4、待房地局向银行出具《借款人家庭住房信息查询结果通知单》后,进入正式贷款审批流程,由银行对申请人提交的材料进行
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用住房公积金没有东西抵押可不可以贷款上海在线咨询 2023-09-25没有东西抵押完全可以申请公积金贷款,你所购买的房子相当于就是你的抵押房了,其中的二手房公积金贷款额度相对一手房要低很多,各地政策可能不完全一样,你最好直接咨询当地公积金管理中心。如果您是连续缴纳6个月以上的公积金,就具有公积金贷款的资格。正常贷款是在你支付完房款规定的首付款后,再去办理公积金贷款,具体需要的材料与操作程序,你直接咨询或查阅当地公积金中心网站公积金贷款是利率最低的贷款了,不可能再有其
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二手房可以公积金贷款吗公积金贷款的条件有哪些吉林省在线咨询 2022-04-15购买二手房可以用公积金贷款吗?可以的,公积金贷款条件如下1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申