农村拆迁纠纷怎么解决纠纷-法师兄

农村拆迁纠纷怎么解决纠纷

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-23 22:02:38 142 人看过

遇到拆迁纠纷可以申请由同级拆迁管理部门裁决，裁决后当事人仍不满意的，可以向法院起诉。针对不同的事由，被拆迁人作为原告的，可以采取起诉手段，运用法律的武器保障自己的合法权益；拆迁人作为原告的，可以依法申请人民法院先予执行或强制执行。

一、、觉得拆迁补偿款太低如何办

觉得拆迁补偿款太低，可以经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。

房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。

裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起6个月内向人民法院起诉。

二、强拆诉讼时效6个月还是2年

强拆诉讼时效为6个月。依据我国行政诉讼法的规定，对行政机关强拆决定不服的，如果直接提起行政诉讼的，起诉时效为从知道强拆行为起六个月内提出。1、房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：(1)行政强制拆申请书;(2)裁决调解记录和裁决书;(3)被拆迁人不同意拆迁的理由;(4)被拆迁房屋的证据保全公证书;(5)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;(6)被拆迁人拒绝接收补偿金的，应当提交补偿资金的提存证明;(7)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。2、依据强制拆迁决定实施行政强制拆迁，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传、解释工作，动员被拆迁人自行搬迁。3、强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。拆迁人、接受委托的拆迁单位在实施拆迁过程中采用恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等手段，强迫被拆迁人搬迁或者擅自组织强制拆迁的，由所在市、县房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，并依法予以处罚;触犯刑律的，依法追究刑事责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁纠纷相关文章

农村房屋拆迁
农村房屋拆迁纠纷的根本解决办法

（一）制定一部专门规范农村房屋拆迁的法律通过上述分析可知，由于一部专门规范农村房屋拆迁的法律法规，使得在农村房屋拆迁补偿的实际操作中，出现了种种矛盾纠纷，更严重者可能闹出人命。故笔者认为，针对这一情况，现阶段我国急需制定一部专门规范农村房屋拆迁补偿的法律，使得政府工作部门或者被拆迁农民在解决房屋拆迁补偿费用问题的时候，能够有法可依，从源头上减少纠纷的产生。同时，基于我国目前尚无关于农村房屋拆迁补偿的法律文件，故考虑到法律文件的急迫需要性与我国的现实情况，笔者认为也可以考虑先由国务院制定一部行政法规，以解决各地此起彼伏的拆迁纠纷，待时机成熟后再制定法律。（二）适当提高农村房屋拆迁补偿标准农村房屋拆迁纠纷产生的一个很大的原因就是利益驱动，许多农民就是为了获得一个更高的补偿额才去当钉子户，才会冒着生命危险去与政府对抗。因此，适当提高拆迁补偿的标准能够在一定程度上解决这一问题。笔者认为，对农村房屋

2023-03-02

348人看过
法律综合知识
农村宅基地拆迁后的法律纠纷解决

一、农村宅基地拆迁后的法律纠纷解决农村宅基地房屋拆迁纠纷的处理方式有当事人之间协商解决；请求政府或其他组织调解或者依法进行处理；以及对行政处理决定不服的，当事人可以向法院提起行政诉讼来进行处理。《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。二、农村宅基地拆迁补偿原则农村宅基地拆迁补偿原则：1．农村的宅基地和房屋拆迁应分开补偿。分开补偿是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房屋居住。在遇到宅基地拆迁的

2023-04-30

443人看过
拆迁纠纷
一般农村拆迁纠纷谁来调解

一、一般农村拆迁纠纷谁来调解?在农村，拆迁纠纷可以请县级以上地方人民政府调解。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人

2023-06-16

152人看过
农村宅基地
如何解决农村宅基地拆迁补偿权纠纷？

宅基地拆迁安置补偿纠纷其实是宅基地上房屋的补偿纠纷，要看是签订拆迁补偿安置协议之前还是之后，如果还没有签订拆迁补偿安置协议，双方对于房屋面积、性质、补偿标准、补偿项目等存在分歧并产生纠纷的，被征收人可以通过听证、协商、申请协调、裁决、行政复议、提起行政诉讼等方式来维护自己的合法权益，争取公平、合理的补偿。如果已经签订了拆迁补偿安置协议，但是协议一方不按期甚至拒绝履行协议约定的义务的，另一方可以通过提起民事诉讼要求其继续履行协议并承担违约责任。房屋拆迁纠纷往往牵涉的问题比较复杂，遇到这一类问题，最好可以咨询专业征地拆迁律师。农村宅基地拆迁补偿标准是如何的（一）农房拆迁补偿项目国家从2017年起在农房拆迁补偿项目中，增加了两个小的项目：宅基地的补偿，社会保障补偿。这就意味着拆迁农民领取补偿款有一个系统的指导标准，这个标准能够更大限度地保障拆迁农民工的根本利益。农村房屋拆迁补偿标准如下：1、草房

2023-07-02

324人看过

拆迁纠纷
如何解决拆迁纠纷

当购房者与被拆迁人的权利发生冲突时，应该视不同情况做相应处理：一、拆迁人与被拆迁人签订产权调换补偿安置协议，就安置房屋的坐落、面积等进行具体约定后，拆迁人将同一房屋出售给购房人的，由于拆迁协议对标的房屋的安置时间上先于房屋买卖合同对房屋的出售，被拆迁人就明确具体的标的房屋享有的权利是原房屋所有权的延续，因此应优先保护被拆迁人对安置房屋的权利。二、出卖人将标的房屋出售后，又就该房屋与被拆迁人签订安置协议的，有以下几种情况：(一)如果房屋买卖合同已经登记，由于登记具有对抗第三人的效力，且买卖合同成立在前，应保护购房者的权利。(二)如果房屋买卖合同未登记，也应分不同情况进行处理：1、被拆迁人已入住的，由于入住的行为表明拆迁人已经履行拆迁协议的房屋交付义务，被拆迁人已接受交付并对房屋为占有使用，应优先保护已入住的被拆迁人;2、购房者已入住的，同理应优先保护购房者;3、均未入住的，应按照合同有效成立

2023-05-01

345人看过
拆迁纠纷
拆迁纠纷解决类型

（1）行政裁决。国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》和（（大连市城市房屋拆迁管理办法》规定，拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。大连市对达不成拆迁补偿安置协议的行政裁决作了如下规定：管辖：市国土资源和房屋局受理，裁决市内四区（含高新技术产业园区）国有土地实施房屋拆迁发生的纠纷。其他县（市）区的房屋拆迁管理部门受理并裁决本行政区域内国有土地上实施拆迁发生的纠纷。裁决申请当事：裁决申请可以由拆迁人、被拆迁人、被拆迁房屋承租人任何一方提出，但必须是与某拆迁事项有直接利害关系的公民法人或其他组织。当事人委托他人申请裁决的，应出具授权委托书。无行为能力人由其监护人代为申请裁决的，应出具法定监护人身份证明。裁决申请：裁决申请应当在拆迁期限内提出。裁决申请书应当写明以下内容：房屋拆迁当事人的姓名或名称、住（地）址；申请裁决的请求事项；申

2023-08-04

422人看过
拆迁纠纷
农村拆迁纠纷官司争议

1、征地纠纷行政复议行政复议：是指公民、法人或者其他组织不服行政主体的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，依法向法定行政复议机关申请复议，行政复议机关依法对具体行政行为进行合法性和适当性审查，作出行政复议决定的行政行为。它是公民、法人或其他组织通过行政救济解决行政争议的一种方式。2、征地纠纷行政诉讼行政诉讼是指公民法人对具体行政行为不服，向人民法院提起诉讼，由人民法院审理判决。也就是说，我们通常所说的民告官，是解决行政争议的重要制度。3、征地纠纷中的民事诉讼大多属于行政诉讼，民事诉讼中的民事诉讼很少，但并不是所有的程序都必须采取行政诉讼，有时还可以采取民事诉讼的程序。比如对于非法占用土地的行为，可以从民事角度起诉民事侵权，要求停止侵权，赔偿损失，恢复原状。对已签订征地补偿协议偿协议，如果协议签订过程中存在胁迫等手段，将从民事诉讼的角度起诉撤销协议。4、征地补偿协调裁决

2023-08-18

191人看过
法律综合知识
拆迁合同纠纷怎么赔偿拆迁款的？拆迁纠纷的解决途径？

一、拆迁合同纠纷怎么赔偿拆迁款的需要依照法律规定向被拆迁房屋的所有权人支付赔偿，赔偿的项目包括三个：1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。租赁的房屋被拆迁的，房屋所有人获得房屋价值补偿，而承租人可以获得安置补偿、停产停业损失等的补偿。拆迁补偿的具体标准需要根据拆迁方案等实际情况确定。二、拆迁纠纷的解决途径有什么1、行政裁决拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申

2023-11-18

100人看过

法律综合知识
农村地纠纷如何解决

当事人对土地使用权发生争议应当先进行协商解决，如果协商不成，个人之间、个人与单位之间的争议由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。《土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

2024-04-30

479人看过
农村房屋拆迁
农村房屋拆迁纠纷诉状

1、如果是和征收方的外部纠纷，可以通过谈判、申请协调、裁决、行政复议、行政诉讼等途径来解决。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定：被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。2、如果是内部分配纠纷，则主要通过协商解决，协商不成的，可以诉讼到法院，请法院来判决。一、房屋征收补偿不合理，能不签协议吗依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对房屋征收补偿不满意的，可以不签订补偿协议，但在规定时间内不签订，又不申请行政复议或者提起行政诉讼的，征收部门会作出征收补偿决定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另

2023-03-13

88人看过
法律综合知识
农村拆迁纠纷如何举证？

一、农村拆迁纠纷如何举证？1．拆迁人应提供依法取得的房屋拆迁许可证、土地使用权证书、建设规划许可证、房屋拆迁公告时间等证明材料。2．拆迁人委托拆迁的应出具委托拆迁合同书。3．被拆迁人应提供被拆迁的合法建筑的面积、结构及质量等级、附属物的名称、数量等证明材料，被拆迁人的家庭人口、年龄等户籍证明材料。4．拆迁补偿安置书面协议，包括补偿金额、安置用房面积、安置地点，自投资金或单位投资金额、搬迁过渡方式和过渡期限等。5．不能签订书面拆迁协议的原因、理由及强制拆迁的证据保全材料。6．违约一方的违约事实及应承担的违约责任的证明材料。二、农村拆迁补偿款纠纷处理流程农村拆迁补偿款纠纷处理流程是：1．行政复议，认为行政主体的具体行政行为侵犯其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出复议申请；2．民事诉讼，可以起诉民事侵权，要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状；3．协调裁决，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，

2023-08-26

433人看过
法律综合知识
农村房屋纠纷谁解决

一、农村房屋纠纷谁负责针对买房合同纠纷所采取的处理路径主要包括以下四种方案：协商、调解、仲裁以及诉讼。首先，协商是最为理想的解决途径，需要合同各方以友善为基调，通过沟通协商来化解纷争；其次，若无法就协商之事达成共识，合同相关当事人可寻求第三方机构的调解，例如若其中一方或者双方均隶属于国营企业，那么便可请求上级领导出面调解。值得注意的是，上级领导在调解过程中要公平公正地判断对错，不得进行任何形式的行政干预；另外，当事人亦可是向签订了购房合同时约定的经济合同治理部门、仲裁委员会、法院等部门寻求调解帮助。再次，若经过协商之后，合同各方依然未能达成共识且不愿意进行调解，那么便可根据买房合同中的仲裁条款或在纠纷发生后所商定的仲裁协议来向指定的仲裁机构提出仲裁申请。最后，若购房合同未载明仲裁条款，并且在事发过后亦未能形成有效仲裁协议，合同各方当事人均有权将此争议提交至法院，寻求法律判裁决以解决纠纷。《

2024-03-07

250人看过

拆迁纠纷
如何举证农村拆迁纠纷？

1、拆迁人应提供依法取得的房屋拆迁许可证、土地使用权证书、建设规划许可证、房屋拆迁公告时间等证明材料。2、拆迁人委托拆迁的应出具委托拆迁合同书。3、被拆迁人应提供被拆迁的合法建筑的面积、结构及质量等级、附属物的名称、数量等证明材料，被拆迁人的家庭人口、年龄等户籍证明材料。4、拆迁补偿安置书面协议，包括补偿金额、安置用房面积、安置地点，自投资金或单位投资金额、搬迁过渡方式和过渡期限等。5、不能签订书面拆迁协议的原因、理由及强制拆迁的证据保全材料。6、违约一方的违约事实及应承担的违约责任的证明材料。医疗纠纷诉讼中如何举证？1）、患者（原告）应当承担初步举证责任。患者（原告）应当首先证明其与医疗机构间存在医疗服务合同关系，接受过被告医疗机构的诊断、治疗，并因此受到损害。如果患者（原告）不能对上述问题提供证据予以证明，其请求权是不能得到人民法院支持的。上述问题，患者（原告）用门诊或者住院病历、检查

2023-08-01

289人看过
征地补偿标准
农村拆迁赔偿纠纷处理

农村拆迁补偿款纠纷处理流程是：1、行政复议，认为行政主体的具体行政行为侵犯其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出复议申请；2、民事诉讼，可以起诉民事侵权，要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状；3、协调裁决，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。一、征地补偿纠纷及解决方式是怎样的？1、补偿标准争议先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。2、补偿费用分配纠纷其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。3、征地信息公开纠纷属于行政争议，当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。二、对征收土地款分配不服怎么办1、可以申请协调、裁决在公告(征地公告和征地补偿公告)期间对补偿标准有争议的，可以在当时提出，以便及时调整。“对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征地的人民政府裁决”。《

2023-03-14

469人看过