经济适用房什么时候取得产权证-法师兄

经济适用房什么时候取得产权证

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-01 15:03:04 299 人看过

经济适用房上市销售后，办理房产证程序与普通商品房一致，其前提条件是：

开发商必须提供的资料：

1、项目五证齐全(正式发售之前必须具备);

2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查(工程竣工之后);

3、未抵押证明(办理房产证时必须出具);

4、未司法限制证明(办理房产证时必须出具)。

购房者必须提供的资料：

1、购房合同(买卖过程中必须签订);

2、购房发票(收房时，房屋测绘部门测出实际测量面积之后，开发商必须出具);

3、买受人身份证明;

4、完税凭证(已交契税凭证)(办理房产证时交纳);

5、物业维修基金缴交凭证(办理入住手续时交纳);

6、其他所需证件。以上条件缺一无不办理房产证。您要确定项目是否证件齐全，以及符合上述的这些条件。

如果是由业主自己办理房产证，也需得到开发商的配合，其房产证办理程序如下：

1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请;

2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间;

3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;

4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权;

5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费;

6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

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