在中介买房子中介费怎么算-法师兄

在中介买房子中介费怎么算

来源：互联网时间： 2023-02-17 20:22:21 113 人看过

一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，所谓的房屋中介费收取标准，其实都是按照业内的习惯来收取的。

一、房子没有成交中介不退中介费应该怎么办

房子没有交易中介不退中介费，可以通过诉讼程序解决。

如果中介促使双方签订销售合同，但由于非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费，费用无法退还。

中介促使双方签订销售合同，但由于中介原因无法完成交易，中介无权收取中介费。

如果中介不促成双方签订销售合同，则无权收取中介费，但可以收取适当的劳动费。

二、我国房屋中介的收费标准是什么

我国房屋中介的收费标准是：

1.房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累退计收；

2.房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收；

3.房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%到2.5%计收；

4.实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3%。

三、房产中介在哪投诉

买房、卖房、租房等都离不开房产中介，越来越多的人通过房产中介来帮助自己买房、卖房、租房等。但是有的时候因自身法律意识淡薄或者选择的中介机构不正规导致自身上当受骗，那么遇到这样情况，我们应该怎么解决呢?可以向房产部门投诉，也可以找消协维权。房地产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。中介费的收费方式是：1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，中间介绍人，独立经纪人。2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票3.房屋中介费的收取没有成文规定。

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