二手房买卖的程序是怎样的-法师兄

二手房买卖的程序是怎样的

来源：互联网时间： 2023-04-17 22:00:40 129 人看过

二手房买卖流程

买卖双方达成交易意向后，通过真房网办理相关手续，完税过户。

一次性交易

1.查册；

2.网签；

3.测绘/递件；

4.报税；

5.完税过户；

6.领取新房产证。

赎契

1.业主到原贷款银行办理提前还清贷款申请

2.确认欠款本息后，准备足额的赎契楼款存入银行指定账户；

3.银行批核通过后进行扣款；

4.银行通知领《房产证》及涂销资料，办理涂销手续；

5.涂销完成后，可转一次性交易或按揭贷款。

按揭贷款

1.查册；

2.预约网签、收件、约评估；

3.提交贷款所需材料及签署贷款合同及相关文件；

4.资料齐备后送银行审批；

5.银行出具同意贷款书；

6.递件(可递件连入押)；

7.问税；

8.交税过户；

9.出新证(及他证)；

10.房管局归档；

11.入押；

12.出他项权利证；

13.送资料至银行发放贷款；

14.退资料注：以上资料仅供参考，以当地房管局政策为准。

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