房产公司支付拆迁赔偿交税吗？-法师兄

房产公司支付拆迁赔偿交税吗？

来源：互联网时间： 2023-02-20 17:01:59 387 人看过

房产公司支付拆迁赔偿是否需要交税

按照《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45)规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免缴个人所得税。

按照《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》(国税函[]118号)的规定，对因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因，企业需要整体搬迁(包括部分搬迁或部分拆除)或处置相关资产而按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入或处置相关资产而取得的收入，以及通过市场(招标、拍卖、挂牌等形式)取得的土地使用权转让收入，应按以下方式进行企业所得税处理：

(一)企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产)，或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。

(二)企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。

(三)企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。

(四)企业从规划搬迁次年起的五年内，其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额，在五年期内完成搬迁的，企业搬迁收入按上述规定处理。

虽然我们国家是越来越繁荣昌盛了，但是对于被拆迁的还是需要支付合理的赔偿的，因此对于房产公司支付拆迁赔偿交税吗这一问题的回复，综上所诉，可以免除个人所得税，但是企业搬迁恢复原有业务以及没有重置和改良固定资产，或是利用搬迁购置改良固定资产等原因的都是要计算入企业所得税的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁人相关文章

房屋产权调换
房屋拆迁按户口支付补偿金吗

房屋拆迁不是按户口支付补偿金。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部

2023-03-24

197人看过
拆迁人
房屋拆迁谁来支付拆迁费

拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助。过渡期内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排居住的，由被拆迁人支付临时安置补助；被拆迁人或者房屋承租人使用被拆迁人提供的周转房的，被拆迁人不支付临时安置补助。安置补助和临时安置补助的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。拆迁人不得擅自延长过渡期，周转房使用人应当按时腾退周转房。因拆迁人责任延长过渡期的，对被拆迁人或者自行安排居住的房屋承租人，从过渡期届满当月起增加临时安置补助；临时安置补助金自过渡期届满当月起支付给周转房使用人。

2023-05-31

442人看过
有期徒刑
拆迁一级公路需要支付多少赔偿款？

市区级区域的农用地补偿标准由40000元／亩调整到46750元／亩，级区域的农用地补偿标准由37200元／亩调整到43200元／亩，级区域的农用地补偿标准由35250元／亩调整到41125元／亩，级区域的农用地补偿标准由33350元／亩调整到38775元／亩。各区域建设用地和未利用地补偿标准为农用地补偿标准的一半。其中，市区Ｉ级区域由于目前执行的建设用地和未利用土地补偿费和安置补助费高于省政府规定的标准，则按照就高不就低的原则，按原标准执行。扛拆迁＂鸟人＂树上搭棚高音喇叭聚众堵断公路奉节县农户陈茂国，因不满政府征地安置补偿条件，在树上搭建窝棚居住两个多月，其间他用高音喇叭鼓动亲属和附近的村民拦车堵路，造成当地交通主干道堵塞数小时，百余机动车辆不能正常通行。3日下午，奉节县法院一审判决，以聚众扰乱交通秩序罪，判处陈茂国有期徒刑3年。认为39万补偿费少了法院审理查明，因修建渝宜高速公路奉节县城

2023-07-05

229人看过
房产税
办公室需要支付房产税吗？

需要缴纳房产税。根据房产税法规定，如果纳税人未按会计制度规定记载原值，在计征房产税时，应按规定调整房产原值；对没有房产原值的，应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价值核定。在原值确定后，再根据所适用的扣除比例，计算确定房产余值。在建房产需要交房产税吗无论是从新建固定资产何时纳税以及房屋是否记载在＇固定资产＇科目中，都非常明确规定必须按房屋原价缴纳房产税．纳税人在办理验收手续前已使用的新建房屋，应按规定征收房产税；建成验收后尚未决算的，应先按暂估入帐的房产原值计算缴纳房产税，待决算完成后再调整房产原值。《中华人民共和国税收征收管理法》第三十一条纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。

2023-07-08

59人看过

房屋拆迁补偿
让开发商支付房屋拆迁补偿费吗？

一、让开发商支付房屋拆迁补偿费吗?让开发商支付房屋拆迁补偿费。根据《国有土地上房屋征收与补偿决定》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。法律依据《国有土地上房屋征

2023-06-15

419人看过
行政赔偿
房子被拆迁公司误拆，找谁赔偿

补偿事宜没谈妥，房子被施工方“误拆”朱某合法拥有位于安徽省某地的一处房屋，并在该房屋旁另有自建房屋一套，2016年12月30日，该市政府发出房屋征收公告，朱某的房屋在征收范围之内。但由于朱某与征收中心因安置补偿条件未能达成一致，双方未能签订《征迁补偿协议》。2016年12月30日，拆迁中心与某工程有限公司(以下简称拆迁公司)签订了《委托征收协议书》，双方约定甲方(征收中心)委托乙方(拆迁公司)进行征收拆迁工作，征收红线范围内的所有建筑物，附属物由乙方负责拆除，拆除后的建筑垃圾应及时清运平整。协议签订后，拆迁公司对案涉拆迁区域的房屋进行拆除工作。2018年9月16日、2018年9月27日，拆迁公司将朱某的合法房屋以及自建房屋拆除。事后朱某被告知，是拆迁公司看错了楼牌号，拆错了......房屋被误拆后的维权途径房子被“误拆”后，被拆迁人一般会想到，谁拆的房就找谁赔，会径直找到施工方也就是找拆迁

2023-06-28

121人看过