采光权赔偿标准如何确定？-法师兄

采光权赔偿标准如何确定？

来源：互联网时间： 2023-06-18 07:30:18 91 人看过

目前，采光权侵权案件的赔偿标准，法律法规和规章都没有具体规定，笔者认为可以参照《规范》从三个方面确定：

(一)光照时间长短。建筑物被遮挡后，光照时间低于《规范》规定的标准，由侵权人承担赔偿责任;若被遮挡后，光照时间长于《规范》规定的标准，侵权人仍应承担赔偿责任。

(二)为应对光照时间长短所遭受的直接损失。包括：

(1)电费。因加温或降温而使用空调等电器额外支付的电费。

(2)添加相关设施费。如为晾晒衣物而购买的烘干设备;为了遮阳而购置的遮阳棚等等。

(三)因采光权受到侵害产生的间接损失。包括：

(1)身体健康权。

(2)精神损害赔偿费。上述标准可参照《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》确定。

(3)空气污染费。因建筑物过高影响空气流通产生的污染也应该主张赔偿。

(4)视觉污染费。因阻挡视线引起的心理不适进而影响身体健康而产生的费用。

(四)出卖房屋时因采光问题导致的房屋贬值损失。业主在转卖房屋过程中，由于采光不良影响房屋交易价格，业主可就房屋差价向侵权人主张赔偿。

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