如何处理土地出让的方法和过程
来源:互联网
时间: 2023-05-31 16:55:54
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如何处理土地出让的方式和流程?
I.程序?
转让双方书面申请-验收、复核使用权份额是否符合转让条件-实地考察-地价评估-填写转让申请审批表-复核使用权份额-局批准-签署国有土地使用权转让协议合同。二是出让人提交的材料
1、土地证原件或土地证明材料
2、土地出让合同原件
3、向税务局提交的土地增值税证明材料
4、土地评估报告
5、地图资料
4,地图资料符合城市规划部门批准的规划 4,双方共同提供的资料 1,土地出让申请 2,土地使用权出让合同 5。土地用途发生变化的,受让人应当重新评估估价,补足出让金、契税的差额部分,并办理相关手续
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土地出让是指国家以土地所有者的身份,将土地使用权出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 土地出让的方式包括招标、拍卖、挂牌、协议等方式,通常是用于经营性用地的使用。土地出让可以促进土地资源的合理利用,提高土地使用效... 更多>
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