老人去世怎样进行土地确权工作-法师兄

老人去世怎样进行土地确权工作

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 08:05:40 288 人看过

个人对土地仅拥有使用权，并不拥有所有权，因此老人去世后，土地使用权不是老人的遗产，不能依法发生继承。但是此土地使用权，国家或者集体作为土地的所有人，并一定收回土地使用权。根据“地随房走”的原则，新的房屋产权人仍然能取得土地使用权。

《民法典》第335条规定：土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

遗产分配
土地确权归属难题：老人去世后的遗产分配

个人对土地仅拥有使用权，并不拥有所有权，因此老人去世后，土地使用权不是老人的遗产，不能依法发生继承。但是此土地使用权，国家或者集体作为土地的所有人，并一定收回土地使用权。根据“地随房走”的原则，新的房屋产权人仍然能取得土地使用权。和老人分户了，土地确权就没有我国农村的耕地是以家庭为单位承包的，家庭内成员均享受土地承包经营权，家庭成员死亡对土地承包经营权的确权没有影响。当然，如果当时作为承包家庭的成员都已经去世的，村集体应当将土地收回，不再确认土地承包经营权。《民法典》第三百三十五条土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

2023-07-06

227人看过
法律综合知识
老人去世后土地确权谁的名字就是谁的吗

一、老人去世后土地确权谁的名字就是谁的吗土地确权写谁的名字就是谁的。土地的所有权归于国家所有，而人民只拥有其土地的使用权。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。二、确权是什么意思确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。房屋确权：房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。土地确权：土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。三、房屋确权纠纷怎么解决这种情况下可以向当地法院提起诉讼。口头协议需要有第三方人认证。按照确权之诉提起诉讼。（一）在房产所在地法院提起诉讼，根据

2022-01-17

99人看过
法律综合知识
老人去世宅基地确权归谁，农村宅基地老人去世后房子怎么处理

一、老人去世宅基地确权归谁老人去世宅基地确权归集体经济组织所有。按规定，宅基地不可以作为财产继承，但是房屋是可以作为财产继承的，根据“地随房走”的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。具体有以下几种情况：1.宅基地只能由本村居民享有。2.子女户口迁出的，已为城镇户口，农村父母去世后，父母所享有的宅基地城镇户口子女可以继承房屋和宅基地使用权。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。《民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。二、农村宅基地老人去世后房子怎么处理农村宅基地老人去世后房子，按照老人的遗嘱处理，如果没有遗嘱的，则按照法定继承顺序分割房子。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不

2022-06-23

176人看过
土地所有权
老人去世，土地所有权归属问题

家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，其含义是指家庭承包经营权只属于农户整个家庭，而不是属于其中某个家庭成员。因此，即便家庭中某个成员死亡，只要作为承包方的“户”还存在，就不会产生继承问题，此时该户内的其他人都是承包经营权人，应当由其他承包人继续经营。此外，当承包经营土地的家庭中的每一个成员都死亡，即家庭整体消亡绝户时，其承包的土地也是不允许继承的，而应由集体经济组织收回后重新分配。民法典老人去世房屋土地如何确权老人去世后，就土地房屋权属产生争议的，由相关当事人自行协商，协商不成的，由人民政府处理。对人民政府处理不服的，可以向法院起诉。《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，

2023-07-03

390人看过

土地征收
老人去世土地征收款怎么分

在我国，继承分遗嘱继承和法定继承两种。遗嘱继承就是根据被继承人生前所立的遗嘱来处理他所遗留的财产。而法定继承则是按照法律规定的继承人的范围和分配办法对遗产进行继承，这种继承是按照法律规定的先后顺序来进行的。法定继承人的继承顺序，主要是根据继承人与被继承人血缘关系和婚姻关系的亲疏远近和法定的相互抚养义务来确定的。我国《民法典》第一千一百二十七条规定，配偶、子女、父母为第一顺序继承人；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。继承开始后，由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人或者第一顺序的继承人全部放弃继承权或者丧失了继承权时，再由第二顺序继承人继承。在同一顺序的继承人中，没有先后顺序，一般情况下都均等的分割遗产。别外，丧偶的儿媳与公婆，丧偶的女婿与岳父母之间没有血缘关系，也没有相互继承遗产的权利，但是有不少丧偶儿媳和丧偶女婿对公婆和岳父母在生活上尽了抚养义务，这种道德风尚是十分可贵的。因

2023-02-17

476人看过
法律综合知识
农村土地所有权人去世土地

一、农村土地所有权人去世土地首先，个人不具备农村土地所有权，个人只能享有土地使用权，农村土地人死了承包的土地使用权归其他家庭成员，农村土地承包经营权主体为农户，农户家庭原土地承包经营权代表人户主死亡后，只要其家庭还有1名以上成员存续，该农户仍依法拥有完整的家庭土地承包经营权。二、土地所有权属于谁我国的土地归国家和集体所有，个人没有土地的所有权，只有使用权。根据《宪法》的规定，中华人民共和国的经济制度是生产资料的社会主义公有制，也就是全民所有制和劳动群众集体所有制。《民法典》第二百四十九条的规定，城市的土地属于国家所有，法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地属于国家所有。根据《宪法》第十条第二款的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。三、土地使用权的权利人是什么意思?土地使用权人即土地使用者，是指依法对土地享有占有

2022-04-18

466人看过
宅基地审批
农民不对土地进行确权会怎样

农民不对土地进行确权，其权益就不受法律保护，没有确权的土地会收归集体或者国家所有，当遇到房屋或者土地征收时，土地确权的所有权人的合法权益受法律保护。一、土地确权后征用补偿款拆迁归谁土地确权后被征用补偿款归属需要分情况讨论：①土地征收后的土地补偿款归土地所有人所有。即征收农村土地的，土地补偿款归村集体所有。②对于土地征收中青苗补偿费、地上附着物补偿费等，归青苗或者地上附着物的所有人享有。③对于土地征收中的安置补助费，由享有安置权利的村民享有，直接发放到村民手中。二、土地确权可以买卖吗土地确权后不能买卖。因为城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。确权后个人只有使用权，没有所有权。我国法律规定：任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。如果买卖或者以其他形式非法转让土地，由县级以

2023-04-04

343人看过
法律综合知识
老人去世了如何继承老人的土地

一、老人去世了如何继承老人的土地关于老人离世后其土地权益的继承问题：首先，对于由家庭承包经营的土地、草地及耕地，其继承权并未得到明确的法律认可；其次，对于林地的承包权及其所带来的收益，则可依法予以继承；再者，对于以其他途径获取承包权的土地，其继承权也得以确认，例如通过流转、开垦荒地、招标等方式获得的土地及其相应的收益均可被继承；最后，尽管农村宅基地本身无法进行继承，但其上的建筑物却具有合法的继承权。依据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十三条之规定，在林地家庭承包经营过程中，承包方的继承人若请求在承包期限内继续承包，应当得到法律的支持；而在其他方式的承包经营中，承包方的继承人或权利义务承受者若请求在承包期限内继续承包，同样应当得到法律的支持。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十三条林地家庭承包中，承包方的继承人请求在承

2024-07-07

189人看过

土地承包
老人去世时，谁是土地的主人

老人去世后，土地的主人是谁？家庭承包人是集体经济组织的农民，家庭承包经营权只属于整个家庭，不属于家庭成员之一。因此，如果一个家庭成员死亡，其他家庭成员都是承包经营者，应该由其他承包人经营。另外，当每一个承包土地的家庭成员死亡，即全家死亡时，承包土地不允许他人继承，而应在集体经济组织收回后重新分配。《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条：农民集体所有的土地依法属于村农民的，由村集体经济组织或者村民委员会承包；属于本村两个以上农村集体经济组织集体所有的，由本村各农村集体经济组织或者村民小组发包。由村集体经济组织或者村民委员会承包的，不得改变各村集体经济组织农民集体所有的土地所有权。农村土地承包的程序是什么？农村土地承包在农村集体经济组织内部采取家庭承包方式。对不适合家庭承包的荒山、荒沟、荒山、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等承包方式。农民家庭承包土地，应当办理承包手续。根据《中

2023-05-08

333人看过
法律综合知识
土地确权老人去世后儿女户口在城市能承包吗

一、土地确权老人去世后儿女户口在城市能承包吗农村土地确权后，父母过世了，非农户籍子女不可以继续承包土地。农村的土地是归集体所有，家庭实行的是联产承包责任制，只有使用权，没有所有权，更谈不上继承。土地确权后在父母名下，老人去世后儿女仍然继续经营，直至下一轮土地确权或国家关系土地政策出台，否则不可改变。二、确权是什么意思确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。房屋确权：房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。土地确权：土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。三、老人去世销户土地归谁家庭中某个成员死亡，只要作

2021-12-02

291人看过
法律综合知识
老人去世土地证名字如何改？

农村土地证，老人子女凭相关材料到村委会变更就可以，需子女是本村户籍。一、土地证变更流程如下：1、农村土地证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后，向村委会提出宅基证更名申请。2、申请人向辖区国土所提交申请登记材料，材料齐全后，国土所出具《受理回执单》，加盖国土资源部门公章，交由申请人签字。3、等待国土资源部门分级审核。4、审核通过之后，完成更名，下发新的土地证。二、土地证变更所需材料：1、农村家庭的家庭户口薄，新的土地证更换人必须是家庭户口薄成员。2、农村家庭户主协议书。3、农村土地地籍调查表。4、当地农村村集体对新变更人的资格审查意见（村集体出具的同意变更证明）。5、其他由国土资源部门要求提交的相关资料。《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内

2024-04-25

392人看过
土地管理
土地确权后父母去世后的土地处理方式

土地确权是不能够继承的，如果土地确权在父母名下，父母世后子女是可以继续经营这块土地的，直到下一轮土地确权或国家有关土地政策出台为止，但是这不属于继承。责任田是属于农民集体所有的，并不是个人财产，所以是不能继承的。如果子女的户口不在在父母的户内，这块土地是要被回收的。土地确权在父母名下能变更吗土地确权后在父母名下老人去世后儿女仍然继续经营，直至下一轮土地确权或国家有关土地政策出台，否则不可改变，但是不属于继承。责任田是集体分给本村农户承包的。承包人去世，责任田尚在承包期内，与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的，由其家庭成员续包（不是本村村民的子女，是不能续包的）没有其他家庭成员的，由发包方收回再分配。《土地管理法》第八条：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集

2023-07-01

352人看过

协议离婚
父母去世后土地确权在谁名下

这属于遗产，可以继承给具有继承权的孩子身上。土地确权登记中，家庭承包户因子女结婚要求分户的，由承包户家庭成员内签订分户协议，并出具书面容申请，明确分户后承包面积的分割，按书面申请给予分户确权登记。家庭承包户因离婚要求分户的，由离婚双方当事人提供法院判决书或协议书，双方对院判决书或协议书载明的承包地分割没有异议，并提出分户申请的，分别给予确权登记。承包农户申请变更户主姓名的，原则上不予变更，仍按原二轮承包登记内容予以登记，承包农户户主死亡或丧失民事行为能力的除外，由家庭成员集体推选产生。一、离婚后户口会自动注销吗离婚后户口不会自动注销。公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、发现或者其他原因造成户口变更的，户主，或者本人应当向户口登记机关申报变更登记。申请户口变更的可以是当事人，也可以是户主。如果通过诉讼离婚，离婚当事人可以持原户口簿和法院判决，到当地公安派出所办理分户或迁移手续。当

2023-02-19

91人看过
结婚证
老人去世遗嘱鉴定如何进行？

老人去世遗嘱鉴定可以在诉讼过程当中提出鉴定的申请。法院鉴定遗嘱真假时，可以通过鉴定遗嘱符合生效的要件，遗嘱是否是当事人真实意思的表示，遗嘱是否有公证等。《民法典》第一千一百三十四条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。第一千一百四十三条无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。一、遗嘱公证常规情况下需要提交的材料是什么？1、立遗嘱人的身份证、户

2023-04-04

112人看过