贷款条件如下：（一）借款人为我市缴存住房公积金的职工；非我市缴存住房公积金的（异地缴存职工），借款人和配偶中任一方为我市户籍，或借款人配偶在我市缴存住房公积金并符合本条第（二）款。判别住房公积金的缴纳地、户籍地、已婚状况，以贷款申请时的状况为基准。（二）从申请贷款的月份开始，前6个月连续全额支付住房公积金，累计按时全额支付住房公积金已经1年了。注销个人明细（或个人账户）的，重新开设个人明细，从支付资金的月份开始计算。符合我市《关于引进高级人才实施佛山市机关事业单位住房商品化改革试行方案补充规定的通知》（佛府〔1998〕122号）规定的引进人才和军转干部，开设个人住房公积金明细，开始缴纳住房公积金后，可以申请贷款，不受缴纳年限制。（三）购买住房，建造，翻建，大修住房，资金不足的。（四）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息能力。（五）可以提供符合本方法规定的房地产作为贷款抵押品。

佛山公积金贷款利率下调

在央行自3月1日起下调金融机构人民币存贷款基准利率后，昨日，佛山市住房公积金管理中心在其官网公布，将相应调整公积金贷款利率。

调整后的5年以内（含5年）、5年以上公积金贷款基准年利率分别为3．5％和4％，均比之前降低了0．25个百分点。

佛山市住房公积金管理中心昨日最新公布的《住房公积金贷款和个人住房商业性贷款还款测算表》显示：最新5年以内（含5年）公积金贷款基准年利率为3．5％，调整前为3．75％；5年以上公积金贷款基准年利率为4％，调整前为4．25％。不过，佛山市住房公积金管理中心网站并未明确说明新利率适用的时间，以及已申请或审批的公积金贷款如何调整贷款利率。

记者按照基准年利率以公积金贷款10万元、5年还清计算，之前月供需1830元，调整后月供需1819元，每月少还11元，总共可省660元的利息。而且，调整后5年以内公积金贷款利率最低仅3．5％，低于银行的3年期存款基准利率3．75％；5年以上公积金贷款基准利率为4％，与多数银行5年期存款利率持平。再考虑到不少银行的定存利率会在基准上有所上浮，两者之间的利息差会更大。按此计算，申请公积金贷款并拿出多余的钱存银行，似乎只赚不赔。广东长信房地产营销管理中心总经理徐伟钊认为，央行、佛山公积金双双降息，新年佛山楼市接连迎来利好，这将继续提升购楼者入市意愿，特别是公积金贷款抵过存银行，将使刚需买房者入市冲动更强烈。

《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》第九条

贷款须待抵押借款合同签订并完成抵押手续，由受委托银行送达市住房公积金管理中心后，市住房公积金管理中心2个工作日内把贷款资金划到受委托银行指定的专户上。受委托银行应在5个工作日内发出贷款，把资金划到售房方指定的账户。