有土地证的房子，只要房子有合法建造批文，应该依据房屋新旧程序、结构确定补偿单价。政府没拆迁文件，是不可以强拆的，强拆就意味着违法侵权。以下三类房屋将面临强制拆迁：

1、占用农耕地建造的房子。农村的土地主要用途是让农民通过种植农作物，增加自己的收入，以及为国家提供粮食，但农民私自用农耕地建造房屋，实际上是违法的，国家是有权对其进行拆除，且农民得不到任何的补偿。

2、后继无人的房屋。老年生活非常的悲惨，没有子女来抚养，他们去世后留下的房屋可能也没有人继承，这类的房屋则会被拆除，然后重新规划。

3、违反一户一宅的原则。国家对于农村的宅基地，基本上都是按照一户一宅的原则进行规划和分配的，如果有的村民拥有多户宅基地，并且建造了多处房产的话，这对于其它的公民是有失公平的，所以这样的房屋也会在上级的要求下根据国家对于农村土地的整改法律条令等，来进行拆除。

农村房屋没有土地证怎么办

想知道农村房子没有土地证怎么办的朋友可参考以下内容：

根据有关法律规定，宅基地归国家或集体所有，宅基地的使用人对宅基地只有使用权而没有所有权。取得宅基地的使用权应以实际需要为根据，如果宅基地长期闲置，表明使用人已不再需要此地，因此国家或集体有权收回。

一、农村宅基地房产证需要提交的材料：

根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；

（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；

（六）其他必要材料。

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

二、农村宅基地房产证办理的流程如下：

（一）申请人提交下列材料提出申请：

（二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理

（三）公告；

（四）审核；

（五）收费；

（六）记载于登记簿；

（七）发证。

《城市房屋拆迁管理条例》第十七条被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。