国有非耕土地可以确权吗-法师兄

国有非耕土地可以确权吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 09:31:08 265 人看过

非耕地不属于自己，属于集体用地，只有使用权。非耕地，包括三个方面：

1、农用地中的林地、草地、农田水利用地、养殖水面；

2、建设用地；

3、未利用地，所以从上得知，非耕地包括宅基地，因为宅基地属于建设用地。

4、根据《土地管理法》的规定，土地分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

5、按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》及其有关具体政策规定，耕地是指种植农作物的土地（包括菜地、园地）。园地包括苗圃、花圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地；占用鱼塘及其他农用土地建房或从事其他非农业建设，也视同占用耕地；占用前三年曾用于种植农作物的土地，亦视为耕地。

确权才能获得土地承包证吗

通过确权登记颁证，将农户承包数据和资料实现信息化管理，既能打消农民流转会产生归属纠纷和担忧，又为解决土地承包经营纠纷提供最清晰、最原始的重要数据，为化解农村的这些矛盾提供最有效、最坚实的基础。因此确实要经过确权才能取得土地承包证。

《土地管理法实施条例》第三条

国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

继承人
土地确权时，若两家土地有争议，一方可以确权吗

如果土地确权是有争议另一方不得确权。因为法律规定，在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方不得改变土地利用的现状。双方应当先解决争议，然后再进行确权。一、农村土地确权房能不能注销？农村土地确权证可以注销。已经确权的农村承包地被政府征收，应当将确权的土地面积予以核减；承包地被全部征收的，其证书应当收回注销。土地确权是指土地所有权、土地使用权和土地经营权的确认、确定，简称确权。根据相关法律规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。二、土地确权后女儿能否继承女儿有权利继承父母的土地确权。但是上述的土地确权不得为所有权，只能为使用权。根据相关法律规定，遗产按照配偶、子女、父母为第一顺位，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺位进行继承。且继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺

2023-03-22

211人看过
法律综合知识
耕地可以改变土地性质吗

律师解答：不可以。不可以随意改变土地使用权的用途。1、国家实行土地用途管制制度，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。2、法律严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。《土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

2024-05-15

420人看过
承包合同纠纷
物权确认可以确认土地吗

《农村土地承包法》第五十一条规定：“因土地承包经营发生纠纷的，双方当事（可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。”《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，可以直接向人民法院起诉的土地承包民事纠纷包括：承包合同纠纷承包经营权侵权纠纷、承包经营权流转纠纷、承包经营权继承纠纷和承包地征收补偿费用分配纠纷。集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。根据上述法律规定，农村土地承包纠纷案件中，集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权，而需确定其土地承包经营权的纠纷，应当向有关行政主管部门申请解决；对土地承包经营权不需确权，仅因侵害土地承包经营权发生的纠纷，才可以直接向人民

2023-08-16

464人看过
集体土地
土地确权可以买卖吗,土地确权一亩地多少钱

土地确权后不能进行买卖，农村集体土地确权后也不能自由买卖，不过确土地确权后承包权可以继承。1、中国的农村土地一直以来都是村民集体所有，土地确权也只会确权给村里，不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。2、农村集体所有的土地不能买卖，要买卖只能国家征用，然后国家出让使用权。国家征用土地是有规划的，要保持一个耕地的红线，不是让他征用就征用。所以说，理论上农村集体土地就是不能转让的。3、承包权是可以继承的。不果如果子女不在村里落户，那么是否允许子女承包还得村里讨论同意才行。如果你在承包土地上有大量的投入，那么如果村里收回是要给补偿的。

2023-05-05

347人看过

建设用地
土地使用证耕地可以办理吗

可以，农耕地使用证办理：1、耕地建房所在地必须是符合规划村镇建设用地区，需规划部分办理规划许可证。2、需办理农转用审批。3、必须有合法的供地批文。一、土地使用证的种类土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定，目前我国颁布的土地证书主要有三种：1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确定所有权。2、集体土地使用证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地使用证，确认建设用地使用权。3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。4、土地他项权利证明书。县级以上人民政府对批准的土地他项权利进行登记造册，核发土地他项权利证明书，确认土地他项权利。二、土地使用证的使用期限法律对土地使用权按不同的用

2023-03-26

183人看过
土地承包
土地确权是否可以以土地承包方式确权？

将土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿，经区县农村土地承包管理部门审核，由县级人民政府颁发土地承包经营权证书。注意，其他方式承包的土地想要确权，会比较麻烦一点，必须由当事人提出申请，经县级土地承包管理部门根据法律法规进行严格审核后，符合法律规定的才可以登记颁证。而且对境外企业、组织和个人租赁农村集体土地的，目前是暂时不予登记颁证的。农村土地确权证可以继承吗不可以继承，根据现行法律的规定，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。我国并未规定承包经营权可以继承，仅规定在特定的情形下，继承人可以“继续承包”该土地的经营权，而“继续承包”并不等同于继承。按政策规定，土地有三权，即所有权，使用权和经营权。所有权归集体所有，使用权和经营权归承包方所有。土地不能继承，但使用权和经营权可以继承。你是父母的合法继承人，只要在承包期内，理应继承土地的使用权和经营权，

2023-08-04

435人看过
土地所有权
国有土地所有权确认

国有土地使用权确认，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发《国有土地使用权证书》，确认使用权。一、农村土地使用证丢失，怎样证明是我自己的农村土地使用证补办流程：（一）向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请；（二）当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况；（三）相关部门核实确认后，需要登报说明遗失情况；（四）按当地土地管理所要求携带资料前去补办。农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民

2023-06-26

453人看过
法律综合知识
确权的土地可以买卖吗

一、确权的土地可以买卖吗土地确权后也不可以买卖。因为公民对于土地只有使用权，没有所有权，所以是不可以买卖土地的；土地始终归国家和集体所有。即使是确权后的土地也不可以买卖，不过确土地确权后承包权可以继承。《中华人民共和国土地管理法》第二条，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。二、土地确权后还能建房吗土地确权后，如果符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划的，符合建住宅的条件的，并尽量使用的是原有的宅基地和村内空闲地的，经有关机关批准后，可以建房。《中华人民共和国土地管理法》

2023-07-17

420人看过

土地权属
荒山经过国土整治后变成的耕地能够确权吗？

通常这类土地具有以下3个性质：1.以前是荒山，属于四荒地;2.期间经过了土地整治;3.现在是耕地性质。而这次全国范围内的农村土地确权主要针对的是农村承包地的确权，以摸清第二轮承包之后的土地权属问题，因此，这个经过国土整治之后的土地能否确权还要看其在整治之前有没有承包出去。1.以其他方式承包了的荒山，可以确权给承包户在我国，一般像荒山、荒地、荒滩等的所有权是属于村集体的，人们可以通过招标或者公开协商等其他方式进行承包，签订承包合同。如果是这种情况，承包人可以凭借当初的承包合同依法将土地确权到自己的名下，获得承包权和经营权。只是还有一个问题，经过土地整治后土地的性质发生了改变，由原来的荒地转变成了耕地性质，因此最好是重新签订下承包合同，并在确权证中备注将情况讲清楚，以避免今后发生不必要的土地纠纷问题。2.没有承包，自己开垦的荒山，村民决议看是否给予确权前面讲了，四荒地的所有权属于村集体，如果是

2023-04-16

273人看过
遗产继承
土地确权指的是宅基地还是耕地

土地确权指的是宅基地。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。一、现在同一个村的土地做回收, 合法吗?1、非农业户口继承的土地将被回收。从《土地管理法》上来讲，农地是属于农村村集体的，一旦你离开农村，在城市落户，有了居民户口，享受城镇居民的待遇，在法律层面和角度上来讲，你是不能继承农村土地的。而未得到批准重建的这些房屋，将被回收。2、超标的宅基地。宅基地确权赋予了农民在土地上有建造个人住宅的权利，而确权中也明确规定，确权的宅基地面积超过当地政府规定标准，可以再土地登记卡和证书内注明超过标准的数量，按当时政府规定的面积标准重新确定使用

2023-04-03

267人看过
土地入股
土地确权后耕地补贴怎么发放

问：土地确权后，耕地补贴怎么发放?是按申报的面积发放?还是按照确权后的面积发放?答：土地确权之后，申报面积和实际耕种面积就统一了。因为现在土地调查的勘测技术越来越成熟。之所以要进行土地调查确权，也是为了把原来不规范，甚至一些面积统计不准确的情况排除。确权之后，所有的耕地补贴就应该按照确权之后的面积来发放，而且是直接发放给实际权利人。对于这一点，国家政策也有明确的规定。通俗的说，就是已经装到我们农民腰包里的东西是不会退出来的。只是新增加的，比如生产经营方面的新的补贴要向新的经营户来倾斜。问：很多农户以土地入股，怎么去确定股权的分配?答：土地入股和股权分配，是两个不同的范畴。土地可以进行评估作价，也可以双方协商确定它的价值。而股权要根据大家投入的多少，来确定所占的比例。在投资过程中，股权比例也可以根据协商来确定。但是，法律中有一个特别的规定，就是，如果农户以土地入股，那么在解散，或者清算的时候

2023-05-05

471人看过
征地补偿费
土地确权后国家有补偿吗？

有补偿。1、明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿；城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。土地确权后征地补偿款应该由农村集体经济组织成员协商确定。目的：为维护被征地农户和农村集体经济

2023-06-25

172人看过

家庭承包
土地确权新政策下，没有土地的农户可以分地确权颁证吗？

从目前国家层面和地方层面发布的确权政策来看，土地确权和土地调整并不冲突，但是不排除地方在实施过程中，为了控制“为了确权而拿地”的问题而实施确权期间不调地的相关政策。因此能不能分地确权还得看你们当地的政策。但其实抛开上述“不得调地政策”这个问题来讲，农村无地人员要想按照家庭承包的方式重新分到土地其实也是挺难的。主要受以下几个方面的原因影响：1.农村机动地越来越少;2.主动退出承包地的农户少，没有多余的承包地分配;3.二轮承包后需要分地的新增人口很多，能够分到地的概率小;4.重新分地需要经过村民代表大会的表决同意，2/3以上的参会人员同意才行。而在现在实施的农村土地确权政策下，大家都知道拿到确权证的重要性以及今后还可以享受延长30年的承包新政策，那么你想要分地，别人也想，而能够分配的地太少，想分地的人又太多，一个村子里面复杂的人情关系自不用多说，能分到地实在是难。但是既然家庭承包方式难以承包到

2023-04-16

464人看过
法律综合知识
土地是耕地可以干什么

土地划拨的情况是：各级国家权力机关、行政机关、审判和检察机关需要用地的；军事机关和军用设施需要用地的；城市基础设施用地和城市公益事业需要用地的；国家重点扶持的能源、交通、水利等项目需要用地的。《城市房地产管理法》第二十三条土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。第二十四条下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：（一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。

2024-04-19

385人看过