公租房住一辈子划算吗-法师兄

公租房住一辈子划算吗

来源：互联网时间： 2023-03-18 21:22:23 346 人看过

公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房；

业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款；

一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱；对于住公租房划算吗这个问题，我们要知道公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨；

一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公租房相关文章

退房
租房子住到一半不住了算违约吗

算违约,租房合同未到期,房东就不再租赁房屋,可要求房东将剩余未用的租金退还,押金和其余各项生活费用也要退还,还得要求房东依据合同约定进行赔偿,不过中介费无法算作经济损失,必须协商解决,协商不成也可拿起法律的武器维护自身权益。一、租赁合同到期不续租，双方应理清“手尾”当房屋租赁合同到期后，双方不再续租的，必然会存在不少手尾，如押金退还问题，租客清房还房等等，双方应该协商妥善处理。例如当租客不再续租的，房东应该退还押金，若房东不退或少退，双方又协商不成的，房客可以找当地出租屋管理部门等投诉索偿；依然未能追回押金的，租客可以向法院提起诉讼，通过法律途径追偿，不要白白便宜无良房东。又例如当房屋租赁合同到期后，房东不愿再出租，租户死赖不走的，房东可以先报警处理；未能解决问题的，房东可以到法院起诉无赖租客，要求租客赔偿相应的损失并搬出房屋，若租客据搬得，房东可以拿着已生效的法院判决书申请法院强制将租客

2023-03-31

130人看过
廉租房
廉租房可以住一辈子吗，各方面的条件都满足

（1）廉租住房申请条件是什么？（1）申请廉租住房的家庭必须同时具备以下条件：自申请之日起上个月起，申请家庭的人均月收入连续6个月低于960元（含960元），家庭不拥有机动车、出租屋和临时较大的财产收入（如福利、体育彩票中奖等）。），家庭财产低于12万元（含12万元）。家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、非住宅房屋、车辆、证券等财产。申请家庭的人均居住面积小于7平方米（不含7平方米）。申请家庭成员在户主户籍所在地有本市非农业常住户口且实际居住，且至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上，其他成员户口迁入本市住所1年以上。但是支持外地建设退休（职）回沪定居并迁入户口的人员，可以不受此限制。申请家庭共同生活的成员必须具有法定的赡养、赡养或赡养关系。（2）下列特殊家庭，人均月收入低于本市职工最低工资标准（目前为960元／月），符合廉租住房其他申请条件的，可以申请廉租住房：获得省部级以上劳动模范称号

2023-08-05

328人看过
廉租房
租房子住三天算是租房吗？

这个具体要看合同上怎么规定的了。如果合同上规定说不满一个月按一个月计费的话，就要按照一个月计费。如果是房东的问题，不能租满一个月的话应该按照实际出租时间来计算。如果合同上没有规定的话，可以和房东协商按照天数计算费用。廉租房可以住40年吗廉租房是否可以住40年，需要看具体的情况。分析如下：廉租房复审的间隔时间是由各地方保障性住房办公室自己进行制定政策的，有些地区是居住是5年一审，有些地区则是居住3年一审。有些地方，廉租房在租住一定年限后是可购买的。廉租房的申请条件如下：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第三十条租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条

2023-07-03

143人看过
小产权房
一处小产权房能不能住一辈子

不一定，小产权房一般属于集体所有，不属于居住用地，法律中并无对其期限的规定。一、土地可以赠予吗土地不可以赠与。因为土地归国家和集体所有，不属于个人所有。根据《中华人民共和国土地管理法》第九条的规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留山、自留地，属于农民集体所有。根据2021年生效的《民法典》第六百五十七条的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。二、小产权房被拆有赔偿吗小产权房拆迁没有补偿，由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。三、小产权房屋转让合同有效吗?

2023-03-11

343人看过

公房
租房子三室一厅的二三室一厅算群租住吗

算。3室1厅住四户人算是群租，根据出租法规定每个房间只能住一到两个人，本来三个房间顶多可以住六个人，现在住四户人，已经远远超过了规定人数。一、群租房认定标准关于群租房的定义，简单一点理解就是改变房间原有的布局，将房间分成若干个比较小的单间按床位进行出租。群租房的鲜明特点就是空间小，居住人群多。虽然因为群租房引发的公共安全事件是较多的，但是现在群租房已经成了我国社会房价、物价过高而产生的一种比较畸形的租房市场。严格的讲，群租房是违规，违反法规的规定。租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的，可以去当地房管部门投诉。国家严厉打击群租房。因为在居住群租房的时候，人员比较杂，也不易于管理。而且此类犯罪手段简单，犯罪易得手。群租房内的租客拥有彼此独立的空间与财产，但房屋内

2023-02-21

83人看过
业主
在沈阳买房子出租划算吗

“以租养贷“需根据自身经济能力、理性消费的角度出发1、租金大于月供，合算。除去应交月供以外(甚至除去物业费等固定支出)，还有盈余。2、即使租金不大于月供，甚至低于月供。也只是自己再添点钱还月供，最起码能减少还款的压力，不至于影响家庭的生活质量。3、至于是装修出租，还是毛坯出租，要看自己的资金状况及当地的租赁市场行情而定了。一、要买房子需要注意哪些？1、买房子注意事项(准备阶段)(1)确定买房目标：根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。(2)学习买房常识：房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。因此学习买房常识是必须的。(3)积累买房首付款(4)筛选买房范围：选择适合自己的楼盘——购房量力而行。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。(5)节省出行时间成本：购房前还应考虑出行的时间成本。(6)购房费用的了解：在确定了买房的目标和范围之后

2023-03-27

137人看过
房产赠与
长辈如何为子女购置更划算的房产？

长辈将房产赠与给子女可以避免缴纳契税和印花税。但在赠与过户时,需要支付3%的契税和0.05%的印花税。而在买卖过户时,需要支付更多的税费,包括1.5%的契税、0.05%的印花税和差价5.5%的营业税以及房款1%的个人所得税。如果房产未满5年,则需要支付额外的差价5.5%的营业税。只有在长辈去世后,继承过户才可以采用。长辈将房产赠与给子女可以避免缴纳契税和印花税,因为这些税是由政府征收的。不过,在赠与过户时,需要支付3%的契税和0.05%的印花税。而在买卖过户时,除了契税和印花税,还需要支付1.5%的契税、0.05%的印花税以及差价5.5%(未满5年)的营业税和房款1%的个人所得税。如果房产未满5年,则需要支付额外的差价5.5%的营业税。继承过户时需要支付1.5%的契税、0.05%的合同印花税以及5元的权证印花税。只有在长辈去世后,继承过户才可以采用。房产过户给子女的税

2023-09-02

287人看过
房产中介
住在北京不买房子划不划算？

一、住在北京不买房子划不划算?在北京部分地区的租房市场房租都出现了上涨，交通便利、地段较好的小区上涨相对较多，但也有部分地区的价格没有变化。位于东三环路外的苹果社区因生活和出行较为便利，一套普通开间目前每月租金为7000—7500元。一位房产中介公司经纪人向记者介绍，这一区域的房租在年后涨幅不大，平均差不多涨了200元。北二环路外和平里附近的房屋租金年后略有上涨。据记者了解，去年一居室每月租金4500元左右，现在如果装修和环境好一些，差不多得5000元。一位中介经纪人向记者推荐了3套“比较优质”的房源，面积在30平方米到50平方米之间，每月租金在4500—5000元之间。而在诸多大学聚集的海淀区五道口周边，记者走访后发现，这一区域的租金跨度较大，一居室每月租金普遍在5500元以上，有些位置好环境好的两居室，租金达到15000元。不过，中介经纪人说，这也是年前的价格，这一片的价格比较稳定，一

2023-06-02

222人看过

房贷
一辈子北京租房会比买房有哪些

租房和买房最大的差别其实不是在于增值保值，而是在于安全感。因为租房很容易因为合约到期、房东收回等等原因被迫搬家，显得颠沛流离，家具电器也无法添置自己喜欢的精品。买房的坏处在北京除了贵，大概就是交通成本会很高，总之二者各有利弊，看看网友们都怎么看待：端木忧伤：我只想说，在北京租房还能把生活过得有品位有质量的人，全TM是不食人间烟火的大仙，由衷的佩服，不讽刺，真的是由衷的佩服。魔女刘：租房子的弊病可能真的有很多很多，每个人都会遇到不同的问题，来北京快一年了，其实租房给我最大的感触就是没有归属感，在这个城市，我们还是异乡客，孤零零的，来去无牵挂，漂泊感越来越多，我渴望有自己的房子自己的家，不用被房东赶来赶去，可以随心情装饰自己的房子，可以在自己的房子里宴请朋友，可以带父母来北京逛逛，可以给自己安定感。男生们也许会觉得女生现实，结婚一定要买房，也许，她要的就是一个家，一个归属感，不用太大，有爱有你

2023-05-05

193人看过
公租房
5年后买下公租房划算吗

租房者连续租房的时间要至少是5年，且符合保障性住房配售条件的，经出租人同意，可以购买承租的保障性住房，而且要符合国家对于保障性住房的相关规定。但是，直辖市、市、县人民政府规定禁止出售配租保障性住房的除外。出售政府投资建设的配租保障性住房的收入管理，应当遵守财政部门的有关规定。在规定的最低出租期限届满后，可以继续出租，也可按核定的价格出售。拟将公租房出售的，应在出租期限届满前1年告知承租人，承租人享有优先购买权。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易;5年后需要上市交易的按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。依据《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》重庆公共租赁住房实行租售并举，并实行差别化保障，承租人租赁公租房5年后可购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房，购买后只能居住，子女也可以继承，但不能上市进行交易，要卖只能按购买时的价格卖给政府，政府会付活期利息。符

2023-05-31

95人看过
住房公积金
个人缴纳住房公积金划算吗

个人交公积金是否划算还是要看本人以后的打算，主要看是否有用公积金贷款买房的打算。（一）如果有计划贷款买房，则个人缴纳公积金划算，因为公积金贷款利率低于商业贷款利率；如果以后不会用到公积金贷款买房，则没有自己缴纳公积金的必要，因为以后也用不到。（二）住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。总的来说，职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。《住房公积金管理条例》第十六条规定，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位

2023-04-05

314人看过
法律综合知识
租住一个人的房子转租违法吗

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。如果事先没有约定承租人可以自行转租，那么承租人在没有经出租人同意转租，就是违法转租。违法转租出租人可以解除合同并要求赔偿损失。一、租赁合同离职后解除合同如何办理转租协议原租赁合同解除后转租也不再存在；转租以本租有效为前提。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。二、合同约定不得转租后被转租是否有效禁止转租的，转租后合同没有法律效力。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。三、非法转租的法

2023-02-10

320人看过

违约金
租房住三天也算一个月吗

这个具体要看合同上怎么规定的了。如果合同上规定说不满一个月按一个月计费的话，就要按照一个月计费。如果是房东的问题，不能租满一个月的话应该按照实际出租时间来计算。如果合同上没有规定的话，可以和房东协商按照天数计算费用。一、租房未满一年违约金如何算法规中没有对租房违约金的具体规定，法律上允许当事人自行商定违约金的数额。如果在签订租房合同时，在合同中违约金有约定，就按照合同约定的违约金比例支付。如在合同中约定以一个月的房租为违约金，那么承租人就要支付出租人一个月的租金作为违约金。若当事人认为约定的违约金过高或过低，可以请求变更违约金，如所约定的违约金超过了出租人实际损失的30%就可认为违约金过高，进而要求降低。若合同中没有约定违约金的数额，则违约金应按照违约给房东造成的损失计算。二、押一付三是什么意思完后是怎么交房租的是指第一次需要缴纳4个月的房租，其中一个月的房租是作为押金抵押的，剩下三个月的

2023-02-26

78人看过
住房公积金
用公积金租房更划算

许多人有一种观念：公积金是要留着今后买房的，所以提取出来付房租不划算。其实从理财角度看，提取公积金租房反而更划算。贷款买房前再停止冲房租以上海的公积金贷款规定为例，上海规定个人单次申请公积金贷款上限为30万元(有补充公积金再增加10万元)，公积金缴存金额与贷款上限之间的杠杆比例是1∶40，即公积金账户里有1元，最高可以申请40元公积金贷款。另外还规定申请公积金贷款前，必须要连续缴纳半年以上公积金。综合这几条规定，我们可以发现，对于未来一两年内没有买房意愿但会继续租房生活的人来说，完全可以先把公积金提取出来用于支付房租，而自己原本应该用于支付房租的资金则可以用于投资。根据央行发布的住房公积金存款结息规定，在结息年度(指上年7月1日至本年6月30日)内缴存的住房公积金，按照央行公布的活期存款利率计息，当前年利率0.35%;上年结转的住房公积金本息，按照央行公布的一年期零存整取利率计息(视为按月

2023-06-10

459人看过