拆迁安置补偿费的责任应该落在谁的头上？-法师兄

拆迁安置补偿费的责任应该落在谁的头上？

来源：互联网时间： 2023-07-06 16:06:04 497 人看过

房屋拆迁的安置补偿费应归被拆迁人。拆迁安置补偿费包括对被征收房屋价值、因征收房屋造成的搬迁、临时的安置、因征收房屋造成的停产停业等一系列损失作出的相关补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被拆迁人给予补助和奖励。

房屋拆迁安置补偿费是多少

房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁安置相关文章

房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿安置费怎样分配的，房屋拆迁补偿安置费包含的内容

一、房屋拆迁补偿安置费怎样分配的房屋拆迁补偿安置费怎样分配方式：如果拆迁的房子是国有土地上建房，根据规定：被拆迁人、房屋承租人，以房屋拆迁许可证核发之日、合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置，即该处房屋户口里，在册人口。比如，现在的在册户口，为5人，则分配时，应当按照5人分配。并且，应适当照顾当中的“三孤群体”，即孤老、孤残、孤幼人员。私有房屋，被拆除后得到的补偿款，其是对被拆私房的所有人、财产损失的一种赔偿。其，是应归私房所有人所有的。而私房的所有人，若是为两人以上的，应按其中每人、对被拆私房所拥有的权利，进行分割。在此私房内，生活的其他共同居住人，则是，无权主张分割补偿款。私房共同居住人，是指在拆迁许可证、核发之日，在被拆私房内，有本市常住户口，且应居住一年以上、在他处无住房的人。私有房屋，被拆除后，对其他共同居住人的安置，一般应由私房所有人与共同

2023-03-30

159人看过
拆迁补偿安置
拆迁补偿安置是按人头分吗

补偿这件事，主要还是要看实际情况的，看当地具体拆迁政策，但多数情况下仍将以面积为基础，家庭人口数等因素则起到辅助作用，毕竟农村集体土地上的征收实践较为复杂，难以直接判定。或许有些地方确实有规定，拆迁宅基地上房屋可以结合被拆迁人家庭人口情况安置，不过，该项规定的适用，有很多前提条件，并且说的可以结合被拆迁人家庭人口情况，但也是在原有面积的基础上结合家庭人口进行补偿，并不是只考虑人口而不考虑面积。一、房屋拆迁补偿计算标准是多少市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材

2023-02-10

179人看过
拆迁安置
拆迁安置费找谁来赔偿

找房屋征收部门，如果签了房屋拆迁补偿安置协议，可以依法提起诉讼。拆迁安置费是指临时安置补助费是指拆迁人或者房屋承租人在过渡期可能发生费用的补助，补助对象是被拆迁人或者房屋承租人。根据相关法律规定，拖欠征地补偿安置费用和其他有关费用的，有关责任单位依法承担赔偿责任。一、商铺拆迁补偿1、拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。3、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。4、实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人

2023-03-05

299人看过
法律综合知识
拆迁安置费和补偿金的区别

一、拆迁安置费和补偿金的区别拆迁安置费和补偿金的区别如下：房屋拆迁安置补偿和赔偿的对象是一样的，都是被拆迁人。但补偿只是针对当地房价直接给与金钱补偿，给的是货币。拆迁安置是指在政府部门批准的建设用地上进行房地产开发需要办理的土地征用、建筑物拆除、居民动迁和劳动力安置等项工作。安置是政府临时提供住处过渡等原拆迁地重建完毕后安排原拆迁地同等面积的住房－－以旧房换新房，没有货币补偿的。二、房屋拆迁安置费由谁支付房屋拆迁安置费由拆迁人支付。拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。三、房屋拆迁安置费能算遗产吗房屋拆迁安置费可以作为遗产继承。遗产是公民死亡时遗留的个人合法

2023-05-03

332人看过

拆迁安置
公民的拆迁安置费应该怎么算

对于城镇拆迁安置费的补偿标准国家没有统一规定,都是当地出台拆迁安置补偿标准,标准各地是不一样的,具体要咨询你当地的拆迁办或房管局以及拆迁公告内容。一、棚户区拆迁补偿补偿标准计算方法如下：一、房屋拆迁补偿计算标准： 1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) 2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格二、房屋拆迁安置费计算标准：(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费二、农村拆迁有营业执照赔偿会更多么拆迁补偿会对有营业执照的农村商户倾斜的，一般来说会获得更多的补偿。建议具体咨询当地拆迁办以确定具体的补偿金额。相关拓

2023-06-25

318人看过
收房
安置房被拆除，谁来承担补偿责任？

根据房屋征收与补偿相关条例规定：安置房如果被征收或者被拆迁的，补偿款应该交给该被拆安置房的实际所有权人，同时需要注意一定要签订相关明确的补偿安置协议；一般政府或拆迁单位会提前公布对所拆迁的安置房区域公告，并征求所在区域人民群众的意见，征求意见的公告不小于30天。宅基地拆迁补偿归谁所有依据我国土地管理法实施条例的规定，对农村集体土地进行征收时，土地补偿费归农村集体经济组织所有，宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有，所以宅基地的土地补偿归村委，房屋的补偿归所有人。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需

2023-06-30

271人看过
法律综合知识
征地拆迁安置补偿费用是由谁出？

一、征地拆迁安置补偿费用是由谁出？征地拆迁安置补偿费用是由国家出，征地补偿安置费是指国家建设征用土地时，按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。是指土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。征用土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。土地补偿费是因国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。补偿的对象是土地所有权人。安置补助费是国家建设征用农民集体土地后，为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地造成生活困难所给予的补助费用。青苗补偿费是指征用土地时，对被征用土地上生长的农作物，如水稻、小麦、玉米、土豆、蔬菜等造成损失所给予的一次性经济补偿费用。地上附着物补偿费是对被征用土地上的各种地上建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费以及被征用土地上林木的补偿或者砍伐费等。其他补偿费是指除

2024-01-21

333人看过
拆迁补偿安置
先行拆迁在拆迁补偿安置中的必要性

《城市房屋拆迁管理条例（2001修正）》第十七条规定，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。从此规定可以看出：一、先行拆迁种类：1、行政强制拆迁：由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁；2、司法强制拆迁：由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。二、先行拆迁条件：1、当事人之间权利义务关系明确，不先行拆迁将严重影响拆迁人的生产经营。拆迁人提出先行拆迁申请，必须是因被拆迁人拒不搬迁将要或已经严重影响施工工期，给拆迁人赞成直接经济损失。2、被拆迁人或房屋承租人有搬迁或过渡条件。提出申请先行拆迁的拆迁人已给被拆迁人给予倾向补偿或提供安置房或过渡期周转房，在进行拆迁后，使被拆迁人有房可搬，有屋可住。3

2023-07-02

403人看过

法律综合知识
拆迁不安置该找谁

一、拆迁不安置该找谁拆迁房屋没得到安置的，可以找政府解决。拆迁赔偿根据我国法律规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。商铺拆迁补偿标准包括：替代土地的价差损失；经营损失，停业停产损失；地上物，即房屋、设备等固定资产的损失；搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等。法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当

2024-01-24

275人看过
被拆迁人
拆迁单位给被拆迁人安置补偿金时，谁该有钱

房屋拆迁补偿费是多少？房屋拆迁补偿费：指拆迁建设单位按照规定的标准向被拆迁房屋的所有人或者使用人支付的各种补偿。拆迁建设单位按照规定标准向被拆迁房屋所有人或者使用人支付的各种补偿。一般来说：（1）房屋补偿是用来补偿被拆迁人的损失。按被拆迁房屋的结构和折旧程度分类，按平方米单价计算。（2）周转补偿用于补偿被拆迁房屋居民临时居住或寻找临时住所的不便，根据被拆迁房屋的临时居住条件进行备案，按月按被拆迁房屋居民人数给予补助。（3）奖励补偿是鼓励居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃部分权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策确定，拆迁单位必须严格执行，不得擅自变更。（4）除住房补偿外，还可获得：搬迁补偿、设备搬迁补偿和过渡期临时安置补偿。房屋拆迁补偿谁来负责？房屋拆迁安置补偿一般分为货币补偿和产权置换两种方式。被拆迁房屋是在国有土地

2023-05-31

360人看过
法律综合知识
拆迁补偿费应该由谁来支付

一、拆迁补偿费应该由谁来支付拆迁房屋补偿费由作出房屋征收决定的市、县级人民政府发放。补偿包括房屋补偿费和房屋装修费、安置费和搬迁费、困难补助费和奖励费、家电移机费和非住宅房屋营运损失费。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、拆迁房屋补偿纠纷如何处理的拆迁房屋补偿纠纷如下处理：当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决，对裁决不服的，可以向人民政府申请行政复议进行解决，裁决后当事人仍不满意，可以向人民法院提起诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级

2023-09-01

219人看过
拆迁安置
企业是否应该为拆迁安置承担责任？

企业拆迁可获得拆迁补偿来安置职工。企业的拆迁意味着企业的员工失业。因此员工将按照一定的补偿标准得到补偿。一般来说，如果你已经一年没有在公司工作了，也会被算作一个月的工资补偿。公司有义务在搬迁前一个月通知员工，以便他们做好心理准备。如果公司不提前一个月通知，员工可以向公司要求双倍的工资补偿。企业发生职业病监管部门要负责从开胸验肺到毒苹果事件，职业病一次次刺痛着社会的神经。今年我的提案与职业病防治有关。全国政协委员、民盟广东省委专职副主委李竟先昨日在赴京的飞机上接受采访时说。李竟先表示，现在很多黑工厂，在一个地方造成职业病问题后，就关门或注销，搬到另外一个地方继续经营。换了一个马甲，就不用再负担之前对职工造成的伤害，那么监管部门是否能允许这样的企业注销、在其他地方再开业又是否应该继续跟踪？这些监管都不难，如果监管的企业发生职业病问题，那么监管部门要负连带责任。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第

2023-07-01

121人看过

拆迁安置
拆迁安置的补偿方式有哪些？拆迁安置补偿标准怎样的

一、拆迁安置的补偿方式有哪些？（一）货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额，以下介绍三种法定评估依据：1、市场评估价市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。2、商品房交易均价商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。3、重置价重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。（二）产权置换产权置换也被称作产权调

2023-02-13

152人看过
货币
货币补偿在拆迁安置中的作用

［案情］甲在某市a地区有房屋一间，面积为10．9平方米。2001年10月，某拆迁公司按规划在a地区进行拆迁，甲的房屋在拆迁范围之内。拆迁公司遂发布了拆迁公告，公告载明，此次拆迁适用某市政府16号令，即《某市城市房屋拆迁管理办法》，对被拆迁人实行拆迁房屋货币补偿与产权调换相结合的方式，拆迁户在不愿选择回迁安置或异地安置的情况下，经双方协商，可以进行货币补偿。经过入户调查、房屋作价，及双方协商，甲因家庭经济条件和其他情况限制，不能购买就地安置房屋也无法选择异地安置房屋，故向拆迁公司申请要求货币补偿，之后向拆迁公司出具了申请书，并与拆迁公司签订《a地改造货币补偿协议》一份，约定拆迁公司给付甲私房所有权补偿款6696元，货币补偿款12万元，提前搬家奖励1万元。后拆迁公司于签订协议的次日将上述拆迁补偿款共计136696元支付给甲，甲将房屋交拆迁公司拆除。2004年2月，甲诉至法院，称拆迁公司未对作为

2023-07-04

451人看过