物业公司能否拆除违章建筑？
来源：法律编辑整理
时间： 2023-09-11 13:20:07
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物业公司没有权力进行强拆违章建筑,业主所搭建的违章建筑应由相关部门进行强制拆除,物业公司不具有强制拆除违章建筑的权利。业主作为违章建筑的搭建人,其所投入的建筑材料、人工费用等都属于他的合法财产,理应受到法律保护。物业公司强拆违法建筑、毁坏他人财物的行为构成侵权,因此所造成的损失应予以赔偿。
物业公司没有权力进行强拆违章建筑。业主所搭建的违章建筑应由相关部门进行强制拆除，物业公司不具有强制拆除违章建筑的权利。业主作为违章建筑的搭建人，其所投入的建筑材料、人工费用等都属于他的合法财产，理应受到法律保护。物业公司强拆违法建筑、毁坏他人财物的行为构成侵权，因此所造成的损失应予以赔偿。
【 业 主 的 违 章 建 筑 是 否 受 法 律 保 护 】
根据我国《土地管理法》和《建筑法》的相关规定，业主的违章建筑一般不受法律保护。因为这些法律法规对违章建筑的拆除和处理有明确的规定，主要是通过行政部门进行处理，如罚款、限期改正、责令拆除等。同时，对于违法建筑的认定，需要满足一定的条件，如建筑总面积、建筑高度、所在土地性质等。如果业主的违章建筑不符合这些条件，就无法受到法律保护。
但是，业主可以采取补救措施来避免违章建筑受到法律制裁。例如，及时补缴罚款、积极改正违章行为、寻求法律帮助等。另外，在一些特殊情况下，业主的违章建筑可能会受到法律保护。如当地政府为了公共利益需要进行拆迁时，业主可以获得政府的拆迁补偿。但这种情况相对较少，需要具备一定的法律条件。
总的来说，业主的违章建筑在一般情况下不受法律保护，但在特殊情况下可能会有所例外。如果您有违章建筑，建议您及时补救并寻求法律帮助，以避免可能的法律风险。
物业公司没有权力进行强拆违章建筑,业主所搭建的违章建筑应由相关部门进行强制拆除,物业公司不具有强制拆除违章建筑的权利。同时,业主作为违章建筑的搭建人,其所投入的建筑材料、人工费用等都属于他的合法财产,理应受到法律保护。如果物业公司强拆违法建筑、毁坏他人财物的行为构成侵权,因此所造成的损失应予以赔偿。根据我国《土地管理法》和《建筑法》的相关规定,业主的违章建筑一般不受法律保护,但是一些特殊情况下可能会有所例外。如果业主有违章建筑,建议及时补救并寻求法律帮助,以避免可能的法律风险。
《物业管理条例》第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
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