可以支付违约金达到不履行合同的目的吗-法师兄

可以支付违约金达到不履行合同的目的吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-01 18:43:08 230 人看过

支付违约金而拒绝履行合同是违法的。非违约方提出要求违约方继续履行合同的，则违约方应在支付违约金之后，还需要继续履行合同。

只有在原合同履行不能或者履行费用过高等情况下，才存在不继续履行原合同的可能。

一、租赁合同违约如何处理？

租赁合同违约处理如下：

1、守约方可要求违约方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任；

2、出租人隐瞒抵押的，承租人可以在一年内行使抵押撤销权；

3、租赁合同未到期的，出租人强行终止合同，将房屋出租给第三人，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金；

4、事实上，如果合同不能履行，承租人不能要求继续履行合同，可以要求出租人承担违约责任。当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加。约定的违约金过高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。当事人延迟履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、关于租房合同违约怎么办

签租房合同违约，违约方要承担违约责任，一般违约方要向对方赔偿违约金或者实际造成的损失。如果出租方反悔不出租房屋，或者要求提前解除租赁合同的，则承租方有拒绝解除合同，要求继续租赁；承租方提前退租，出租人可以要求解除合同并赔偿损失，或继续履行合同，继续支付租金。

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