预售房屋损坏的责任按约定承担。没有约定的,房屋损坏和损失的风险由出卖人在交付使用前承担,交付使用后由买受人承担。买受人收到出卖人的书面交付通知,无正当理由拒绝接受的,房屋损坏,损失的风险自书面交付通知确定的交付使用之日起由买受人承担。
退休人员的工伤由谁承担责任
视其是否领取了城镇职工的基本养老保险待遇。
或者未依法享受城镇职工基本养老保险待遇,继续在原用人单位工作期间受到事故伤害或患职业病的,用人单位依法承担工伤保险责任。
2、用人单位招用已经达到、超过法定退休年龄或已经领取城镇职工基本养老保险待遇的人员;
在用工期间因工作原因受到事故伤害或患职业病的,如招用单位已按项目参保等方式为其缴纳工伤保险费的,应适用《工伤保险条例》。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
-
预售房损坏责任应由谁来承担
383人看过
-
由谁承担预售房毁损的责任
208人看过
-
预售房损坏责任归属
69人看过
-
租赁物损坏后由谁来承担损坏责任
104人看过
-
租房家电自然损坏由谁承担责任
490人看过
-
租赁物损坏责任由谁承担?
303人看过
商品房买卖是指一手房买卖,即房地产开发商将新开发建设的商品房出售给购房者其法律关系主要由买卖双方当事人签订的房屋预售合同或者现房销售合同所确定。在商品房买卖法律关系中,购房者要按照房屋买卖合同约定支付房款,而开发商则要按照合同约定交付房屋,... 更多>
-
坏在预售商品房的房屋损坏由谁承担责任内蒙古在线咨询 2021-11-03预售房屋损坏的责任按约定承担。没有约定的,房屋损坏和损失的风险由出卖人在交付使用前承担,交付使用后由买受人承担。买受人收到出卖人的书面交付通知,无正当理由拒绝接受的,房屋损坏,损失的风险自书面交付通知确定的交付使用之日起由买受人承担。
-
租房设施损坏由谁承担责任甘肃在线咨询 2022-10-23《合同法》第二百一十八条的规定,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。第二百一十九条规定,承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。你与房主所争议的电视、冰箱等租赁物的损坏应由谁负责维修,关键在于损坏发生的原因。如果房主认为是你使用不当造成电器损坏,应由其承担举证责任。如果房主不能证
-
预售房屋毁坏部分由谁负责香港在线咨询 2023-05-30预售房毁损的担责是一般在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担。对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。 买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担。
-
租房设施损坏是由谁承担责任?海南在线咨询 2022-10-21《合同法》第二百一十八条的规定,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。第二百一十九条规定,承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。你与房主所争议的电视、冰箱等租赁物的损坏应由谁负责维修,关键在于损坏发生的原因。如果房主认为是你使用不当造成电器损坏,应由其承担举证责任。如果房主不能证
-
出租房损坏由谁承担维修责任?澳门在线咨询 2022-11-01根据《合同法》有关规定,在承租人按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受损耗的情况下,除非事先有约定,否则,维修义务由出租人承担,出租人不履行维修义务的,承租人可以自行维修,但费用由出租人负担。