一手房交了契税什么时候过户-法师兄

一手房交了契税什么时候过户

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-08 13:38:40 209 人看过

一、一手房交了契税什么时候过户

1、经签署房屋销售协议之后的十个自然日之内，合同各方必须履行缴纳契税的法律责任。这一环节完成之后，所有相关人员可以根据需要随时申请办理房屋产权过户手续，而负责房产登记事务的行政管理机构将会在三十个自然日内完成相应的法定登记程序。

2、作为纳税人，您有义务在纳税义务正式产生之日起的十个自然日内，向土地和房屋所在地区的契税征收机关提交纳税申报表，并且在契税征收机关所规定的期限内全额缴纳应纳的税款。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、一手房办房证要多长时间下来

新房交付之后，通常会在15至30个工作日期限内收到房屋产权证书。在此过程中，业主需要向房地产登记机构提供以下所需的详细材料：包括身份证明文件、户籍簿、婚姻状况证明以及房屋买卖协议等。一旦接到此类房产登记申请，该机构将在30个工作日内完成相关手续并颁发房屋产权证书。

《不动产登记暂行条例》第十五条

当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

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