如果房管部门不履行职责，该如何维权-法师兄

如果房管部门不履行职责，该如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 22:32:48 70 人看过

房管部门失职如何维权？律师的回答是：房管部门不履行法定职责，属于行政不作为。当事人可以自房屋管理部门逾期不予受理或者逾期不予处理之日起60日内，同级房屋管理部门的人民政府提起行政复议，对行政复议决定不服的，应当向上级房屋管理部门或者房屋管理部门主管部门报告可以向人民法院提起行政诉讼，也可以直接向人民法院提起行政诉讼。有关法律可以参照：

行政复议法第九条：公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，知道具体行政行为之日起六十日内，可以申请行政复议，但法律规定的申请期限超过六十日的除外。《中华人民共和国行政诉讼法》第三十七条人民法院管辖范围内的行政案件，公民，法人或者其他组织可以先向上一级行政机关或者法律、法规规定的行政机关申请复议，对复议不服的，可以向人民法院提起诉讼；也可以直接向人民法院提起诉讼。法律、法规应当先向行政机关申请复议。行政机关不服复议，向人民法院提起诉讼的，依照法律、法规的规定执行。第三十八条公民、法人或者其他组织向行政机关申请复议的，复议机关应当自收到申请之日起两个月内作出决定。法律、法规另有规定的除外。申请人对复议决定不服的，可以自收到复议决定之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作出决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院起诉。法律另有规定的除外。第三十九条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道具体行政行为发生之日起三个月内提起。法律另有规定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多履行职责相关文章

法律综合知识
婚介不履行合同，到期不退款该如何维权

婚介不履行合同到期不退款的消费者可以要求其承担违约责任，如果合同约定了违约责任的履行方式或者约定了违约金的；则可以要求其按合同约定承担违约责任；如果没有约定的，可以按照其不履行合同给消费者造成的实际损失要求赔偿。如果婚介不承担违约责任的，消费者可以向法院提起诉讼要求其承担违约责任。如果起诉后法院判决了，婚介不执行判决的，消费者可以申请强制执行。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-03-17

242人看过
承诺
诈骗犯不履行承诺，受害人该如何维权？

诈骗罪犯不退款，受害人可以根据有效的民事判决向法院提起民事诉讼，申请强制执行。根据《中华人民共和国刑法》的规定，构成诈骗罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。信用卡诈骗犯罪人会不会连累妻子？信用卡诈骗罪，很有可能会连累配偶。首先，明知没有还款能力还恶意消费的，可能构成信用卡诈骗罪，由持卡人承担责任；第二，银行可以要求持卡人承担民事上的还款义务，如果消费是用于家庭共同生活的，属于夫妻共同债务，可以要求你的配偶承担连带责任。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，

2023-07-07

432人看过
消防
行政主管部门消防职责

新消防法第四条第二款规定：“县级以上人民政府其他有关部门在各自的职责范围内，依照本法和其他相关法律、法规的规定做好消防安全工作。”新消防法规定了教育、人力资源行政主管部门和学校、有关职业培训机构应当将消防知识纳入教育、教学、培训的内容。明确了建设工程的消防设计未经依法审核或者审核不合格的，负责审批该工程施工许可的部门不得给予施工许可。规定了产品质量监督部门、工商行政管理部门应当按照职责加强对消防产品质量的监督检查；对生产、销售不合格的消防产品或者国家明令淘汰的消防产品的，由产品质量监督部门或者工商行政管理部门依照《中华人民共和国产品质量法》的规定从重处罚。一、另外，小区内的其他地区责任划分有些既不属于物业管理公司，也不属于业主，具体有哪些？请看下文介绍：1、居住小区内其他设施管理职责居住小区内供气（包括煤气、天然气）、电话及相关设备、设施、管线等，均分别由供气企业、电信管理部门各自负责维护

2023-06-21

377人看过
合同期限
如果房东想提高房租，应该如何维权

其实，对于房东来说，涨房租最多不过两种：合理涨房租和不合理涨房租。合理的租金增长是指合同期结束时的租金增长。既然合同期到了，房东就千方百计调整租金，使自己的利益最大化。如果租客不能接受，他只能离开。不合理的租金上涨是指合同期内的租金上涨（合同约定的年度上涨除外），属于违法行为。如果是房东的错，我们有权辩护。据相关人士分析，由于承租人和出租人在租金逐年上涨方面难以达成共识，市场上长期租房续租的现象并不多见。目前，大部分租房的租期都是一年，房东提高租金的现象很普遍。不过，由于再租房费时又费钱，而且需要支付高额的中介费，因此对于普通租户来说，长期租房和续租往往比一年租一次房更划算。那些肆无忌惮的房东，只因看到房客怕麻烦租房，就敢恶意提高房租。如果房东在合同期外增加租金，如果增加合理，房客将接受。房东赚钱毕竟不容易，但如果房东增加的租金远远超过市场平均水平，就不会那么容易接受了。他说得很清楚，他在

2023-05-08

135人看过

产品
有关行政部门应当如何履行对产品的抽查检验职责

有关行政部门在各自的职责范围内，应当定期或者不定期对经营者提供的商品和服务进行抽查检验，并及时向社会公布抽查检验结果。法律规定《产品质量法》规定国家对产品质量实行以抽查为主要方式的监督检查制度。新修订的《消费者权益保护法》规定有关行政部门对经营者提供的商品和服务进行抽查检验。具体在政府监管实践中，由质量技术监督部门对生产、销售的产品实施监督抽查，由工商行政管理部门对流通领域的商品质量进行抽查检验。

2023-06-13

110人看过
业主委员会
业主委员会应该如何履行职责？

业主委员会履行以下职责：1、召开业主大会，报告物业管理的实施情况；2、代表业主与业主大会选定的物业服务企业签订物业服务合同；3、及时了解业主和物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；4、监督管理规定的实施；5、业主大会赋予的其他职责。法律规定，业主委员会执行业主大会的决定事项。业主委员会职责和权利业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业委会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。业主委员会由业主大会或业主代表大会选举产生，每届任期2－3年，可连选连任。业主委员会委员由业主担任，业主委员会主任、副主任在业主委员会委员中推选？产生。一般说来，一个物业管理区域成立一个业主委员会，根据物业管理区域规模大小，由5－15人组成。如

2023-07-02

112人看过
法律综合知识
房产纠纷维权如何选择合适的部门

一、房产纠纷维权如何选择合适的部门房产纠纷维权可以选择以下部门：房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门调解，也可以找仲裁机关进行裁决，当事人还可以直接到行政部门投诉或者去房屋所在地的法院起诉解决纠纷。《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。二、房产纠纷的诉讼时效房产纠纷的诉讼时效是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人

2023-09-02

302人看过
不可抗力
不履行合同职责如何承担责任

合同的履行指的是合同规定义务的执行。任何合同规定义务的执行，都是合同的履行行为，相应地，凡是不执行合同规定义务的行为，都是合同的不履行。（一）不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不能预见是指当事人对某一事件是否会发生是不可能预见到的。不能避免是指当事人客观上不能阻止这一意外情况的发生。不能克服是指当事人对于意外发生的客观情况所造成的后果不能排除。而客观情况，是指当事人不可抗拒的外来力量，如地震、水灾等。（二）不可抗力是当事人不能履行合同时的法定免责事由，但当事人主张免责，应当注意以下方面：1、不能履行合同包括完全不能履行、部分不能履行和不能按期履行。如果不可抗力只导致部分不能履行，其他部分仍应履行；如果只是影响按期履行，当事人仍应适时履行。2、根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。不是发生不可抗力就可以主张免除全部责任，只是确受其影响而不能履行的部分才能免责。3、当事人

2023-03-17

86人看过

保全
先履行债务方如何维权

先履行债务方可以行使不安抗辩权。所谓不安抗辩权，是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时，在对方没有履行或者没有提供担保之前，有权中止合同履行的权利。不安抗辩权的行使是为了切实保护当事人的合法权益，防止对方借合同进行欺诈，促使对方履行义务。先履行债务方依照法律规定行使不安抗辩权中止履行债务的，应当及时通知后履行债务方，对方提供担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力，并且没有提供适当担保的，先履行方可以解除合同。后履行债务方转移财产怎么办当事人双方互负债务，是彼此的债务人，也是彼此的债权人。债务人有义务偿还所负担的债务，转移财产恶意逃债的行为为我国法律禁止。那么后还债的债务人转移财产恶意逃债，先履行义务一方该怎么做呢1、行使撤销权债务人恶意转移财产，将侵害债权人的债权，我国法律明文禁止，这在《民法典》里有所体现：“因债

2023-05-31

352人看过
法律综合知识
部门主管辞职申请书如何写

部门主管辞职申请书尊敬的林总：您好！首先感谢您对我的信任和支持，让我加入xxx这个团队。进公司工作一个月了，从内心感觉，我完全不适合和胜任现在的工作，我辜负了您的希望，做了逃兵，在此说声：对不起。不管怎样，我还是想早点离开，对您对公司都是最好的选择。我刚上班的第一天晚上，是星期一的周会，从会上我就感觉到我的压力是挺大的。往后的几天，我每天都在仔细考虑问题，说句实在的，晚上睡觉都没有以前那么安稳。最后就是我的家庭方面了，我来面试时，公司是五天制的，晚上加班是自愿的，可自从我加入后的这段时日里，我感觉每晚加班到9点或10点甚至更晚是正常的，好像和白天上班没什么两样，有关加班时间，给我最深刻的是上星期一晚周会开到12点，这我还是第一次碰到的。明年我小孩还有我妈都会来广东。以上几点是我的个人主观看法，仅供参考，但都是我的内心感受。因为我知道很多漂亮衣服，但并不都适合穿在我身上。适合自己才是最好的，

2023-12-08

424人看过
法律综合知识
在房产管理部门如何查房产归属权？

一、在房产管理部门如何查房产归属权？在房产管理部门查询房产归属权时，应提供提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件，向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和查验房屋有无债务负担。房屋产权记录只登记了房主拥有产真实性以及原始成交情况，至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任，则必须查验有关的证明文件。二、查询步骤1．要了解房屋的产权状况，购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。产权证件是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格，例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书；代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋出售，需要提交其他共有人同意的证明书等等。其他证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明；共有房产，要查验共有人放弃优先

2024-01-03

389人看过
法律综合知识
赡养义务不履行子女如何维权

一、赡养义务不履行子女如何维权赡养义务不履行维权的方式是可与子女协商，要求不履行赡养义务的子女承担抚养费，若双方无法达成协商的，可向法院起诉，主张相关权利。根据《中华人民共和国民法典》第二十六条父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。二、父母以赡养为前提的赠与可否撤销父母以赡养为前提的赠与是可以撤销的。法律规定赠与人有权撤销的情形有：1．严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；2．对赠与人有扶养义务而不履行；3．不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。《中华人民共和国民法典》第六百六

2023-10-07

243人看过

行政合同
行政机关不履行行政合同如何维权？

谈及合同通常都会以为是公民之间或者公民与法人、其他组织之间的合同，实际上，行政机关也可以与公民、法人或者其他组织建立合同关系。行政协议作为“合同”的一种，“相对性”应为其基本特征之一。当出现行政机关不履行行政合同时，作为行政合同相对人可以通过到人民法院起诉的方式来解决。如果你作为行政合同相对人，万一遇到行政机关不履行合同时，首先要知道双方的权利。行政机关的权利（1）对合同的监督、指挥权。（2）单方面变更权。由于国家和公共利益或政策在合同履行过程中可能发生变化，行政机关可以根据这一变化单方面变更合同的内容。（3）单方面解除合同权。（4）制裁权。行政合同相对人的权利（1）获得报酬权。（2）损害赔偿请求权。（3）必要的和有益的额外费用偿还请求权。（4）不能预见的物质困难的补偿权。虽然说行政机关有单方面解除合同权，这些权利的行使是基于相关的条件决定，并不是说任由行政机关处置，如果行政机关在履行行政

2023-05-01

450人看过
法律综合知识
如果房东违约，承租人应该如何维权

一、如果房东违约，承租人应该如何维权租房合同没到期房东违约了，承租人可以要求对方承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照合同约定支付给承租人违约金；如果双方没有约定违约金的，承租人可以要求出租方按照实际造成的损失承担违约责任。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、房租没到期房东违约应该如何赔偿呀房东违约的，如果租房合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违

2024-01-27

273人看过