孩子是否可以在离婚后直接获得房产所有权？-法师兄

孩子是否可以在离婚后直接获得房产所有权？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 10:41:15 243 人看过

不是必须的。不过户是有效的，离婚协议中约定房屋归子女，其实就是对子女的赠与。夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋，这样才有处分权。离婚协议是经双方协商一致后签订，经双方协商以后，一致同意将该房屋赠与给婚生子的约定，是赠与的条款，只要没有合同无效等事由，该赠与的内容即是有效。

离婚后能把房子过户给儿子吗

可以。

办理过户的前提：住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。

过户给子女的手续为：需要父母持有各自的身份证，户口本，离婚证，离异协议，孩子需要身份证，户口本，婚姻情况证明，如果未成年需要出生医学证明，有父母代替签字办理过户。

以上证件手续齐全，双方到该住房所属的房管部门依照规定，申请办理过户手续。

由于是直系亲属，可以选择赠予或者买卖过户。不管哪一种过户方式，都需要依法缴纳过户的税费。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚登记相关文章

抚养权
离婚后孩子的抚养权可以直接变更吗

离婚后直接抚养权可以变更的。但必须符合法定条件，并经过法定程序。根据相关法律规定，离婚后一方要求变更子女抚养权，有与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女、不尽抚养义务或有虐待子女行为，或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响等条件之一的，人民法院应予支持。协议离婚后孩子的抚养权问题可以申请变更吗可以，《关于审理离婚案件处理子女抚养问题的若干意见》第16条规定，一方要求变更子女抚养权，有下列条件之一的，人民法院应予支持：1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的。一方患病或者伤残，必然影响到对孩子的教育和照料，从孩子成长的角度出发，不是“如何变更抚养权”的问题，而是必须要变更孩子抚养权问题。2、与子女一同生活的一方不尽抚养义务或有虐待行为的或其与子女共同生活对子女身心健康有不利影响的。有的父母离婚时争夺抚养权不是为了给孩子创造更好的生活条件，只是

2023-08-14

69人看过
离婚协议
子女如何在离婚后获得房产

夫妻双方的离婚协议中想把房子归给自己的孩子，实际上就是把夫妻双方之间共同的财产赠与给孩子。赠与的内容可以重新拟定一个赠与的协议，也可以在夫妻双方离婚协议中的夫妻共同财产分配项下单列一条写上赠与内容，将具体的夫妻共同财产赠与孩子这个协议不需要办理公证。只需要在赠予的协议上有父母和自己孩子的签字，这份协议就可以生效。离婚后房产可以转让给未成年的孩子吗离婚后房产可以转让给未成年的孩子。根据《中华人民共和国民法典》的规定，公民有权处理自己的财产。夫妻离婚时，只要双方协商一致，就可以将财产转让给未成年子女。这时候夫妻只需要去房管局办理过户即可，过户程序如下：1、房屋赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书；2、房屋赠与双方凭房屋所有权证、赠与合同等材料按规定缴纳相关税费；3、公证；4、办理房屋所有权转移登记手续；5、赠与人将房屋交付给受赠人。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与

2023-07-01

493人看过
婚房
谁有权利在房子拆迁后获得房屋所有权？

拆迁房的房产证，房屋产权属于谁，写谁的名字就可以了。房屋产权：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1％－10％来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。房产证写谁的名字1、写准夫妻二人的名字，或许是大多数恋人是女孩子的观点。他们认为，既然房子买了是结婚用的，未来也是给他们居住的，当然应该写恋人双方的名字。2、写父母的名字，也许这是大多数男方家长的观点。他们认为，虽然房子买了是结婚用的，但毕竟恋人们还没有登记，有的期房还要等一年多才能交房，到时候分手了该怎么办。况且首付款全是父母出的，恋人们并没有什么投入，因此写父母的名字也比较保险。

2023-07-02

62人看过
法律综合知识
直接在网上是否可以办离婚

一、直接在网上是否可以办离婚网上不能办理离婚手续，但可以先在网上进行预约。1、进入所在市婚姻登记网上预约平台，选择你所需要办理的预约服务。2、按照提示的步骤，填写相应信息，即可完成预约。3、预约完成后，可以进行查询、评价、取消预约。离婚登记必须双方亲自到婚姻登记机关办理。根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定：夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。不存在线上办理登记手续。二、协议离婚流程是怎样的（一）夫妻双方共同、亲自提出离婚登记的申请夫妻双方应当携带的材料：1、双方的身份证、户口簿原件；2、结婚证原件；3、离婚协议书；4、双方个人的近期免冠照片（2寸）（二）初审1、婚姻登记机关是否有管辖权；2、当事人提供的材料是否齐全、有效；3、离婚协议书是否自愿、对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致；4、双方是否为完全民事行为能力人；5、双方的结婚登

2024-01-26

405人看过

法律综合知识
离婚时谁有房是否就能取得子女直接抚养权

有房子离婚后不一定能得到子女抚养权。法院在判决抚养权的时候更多考量对未成年人权益的保护，即哪一方抚养未成年人更加有利于子女成长与生活、更有利于子女的利益。除法律规定外，这个考量不仅仅在于经济能力，更注重于稳定的生活成长环境、父或母本人的悉心照顾与陪伴、子女的心理依赖及一方是否有不适合抚养子女的情形等等。《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

2024-08-11

167人看过
协议离婚
生完孩子可以直接离婚吗

1、如果是在上述期限内男方提出离婚，法律是不允许的。但如果人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，可以提出。2、如果是女方提出离婚，法律是允许的。总之，生完孩子能否离婚，这个问题应分情况分析，不能笼统地认为可以或不可以。一、女方怀孕期间男方出轨能够提出离婚吗女方怀孕期间男方出轨可以提出离婚，但是只能协议离婚；如果是起诉离婚的，只能女方起诉，因为《民法典》明确规定了规定了，男方在女方怀孕期间内，不能向人民法院提出离婚的诉讼；除非人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。二、女方与男方因通奸怀孕的男方可以提出离婚吗女方因通奸怀孕男方是可以提出离婚的。一般情况下，女方怀孕男方是不可以提出离婚的，但是，如果女方存在重大过错的情形的，男方是可以提出离婚的。我国《民法典》规定，女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚；但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚

2023-03-09

67人看过
房产证
获得房子所有权后，是否还需要申请领取房产证？

可以办理房产证，司法大于行政。判决书判令的事项和行政登记的同一事项有冲突，应当按照判决书判令的内容为准。除非判决又被撤销的除外，判决书只能作为房屋所有的证明。不能当做房产证来使用，如果需要办理需要房产证的相关业务，还是需要拿到判决书去相关机构办理离婚二审判决后还能上诉吗根据我国民事诉讼法的相关规定，离婚案件的二审判决是生效的终审判决，当事人不服的，不能再次上诉。因为上诉权只针对一审未生效判决，即当事人在不服地方人民法院一审判决的，则有权在一审判决书送达之日起的十五日内提出上诉，上诉状可以向一审法院，也可以向二审法院提出书面上诉状。第二十八条因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。

2023-07-07

345人看过
法律综合知识
离婚后财产在孩子名下是否可以？

一、离婚后财产在孩子名下是否可以？双方协商之后一致同意就可以。离婚时私自把财产过户到孩子名下是不可以的，如果要过户到孩子名下，需要协商解决。离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。父母离婚，父母分割婚姻关系存续期间的所获得的共同财产，与子女无关，子女亦无权取得父母婚姻关系存续期间的共同财产。除非，父母作为未成年人的法定监护人，帮助未成年人监护其财产，也就是未成年人所取得的被他人或父母所赠与的财产，父母对于未成年人的财产，有法定的监护义务除非为了未成年人的利益之外，不得处置。如果造成未成年人财产损害，应当予以赔偿。父母离婚后，取得未成年人监护权的父方或母方，应当履行对于未成年人的法定监护义

2024-02-09

124人看过

抚养权
离婚是先判孩子后抚养权还是直接判孩子

离婚时抚养权和离婚可以同时判决。离婚和孩子抚养权可以一起提出审判的。先要离婚才能有抚养费的问题，不离婚就没有要一方付抚养费的问题。动迁如果你是安置对象自然你有权利，如果不是那么你原则上可以分割一半。诉讼离婚的程序：1．起草起诉状2．准备诉讼所需要的证据3．向有管辖权的法院递交起诉状和证据4．法院决定是否受理该诉讼5．法院受理该离婚诉讼案件之后，在法定时间内向对方发送起诉状副本6、法院安排开庭时间并向双方发送传票7．开庭：双方均可以委托律师或者其他专业人士代理诉讼（一般情况下离婚当事人必须到庭，如果因特殊原因实在不能到庭，必须向法庭出具是否离婚的书面意见）8．法院依照原告方的诉讼请求和双方提交的证据情况对是否准予离婚，以及如何分割财产，子女抚养问题如何解决等问题作出判决。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化，均可提出

2023-08-18

122人看过
监护
出轨女人是否能够在离婚后获得孩子的监护权？

出轨女人是可能争取到孩子的抚养权的。1、女人出轨对孩子的抚养权的争取是没有太大的影响的。2、夫妻离婚时子女抚养权归属由双方协商确定，协商不成的由人民法院依据有利于子女成长的原则进行判决。3、法院会从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，综合未成年子女的年龄、与父母的感情、父母双方的经济情况等各方面的因素加以考虑，作出关于子女抚养权的判决。最高人民法院印发《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》的通知1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。2、父母双方协议两周以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；（3）无其他子女，而另一方有其他子女的；（4）子女随

2023-07-01

167人看过
抚养权
有了抚养权和孩子，可以否直接将孩子送人

分情况，生父母送养子女，须双方共同送养。生父母一方不明或者查找不到的可以单方送养。一、未婚生子送人的怎么办理送养人需要提供以下材料到民政部门办理收养登记手续：1、送养人的户口簿、身份证（结婚证）；2、提供与当地计生部门签订的不违反计生规定协议书（镇、街道计生部门）；3、提供其所在单位或村（居）委会出具的送养人有特殊困难证明（当地最低生活保障线以下）；4、其中因丧偶或一方下落不明，由单方送养的，应提交配偶死亡或下落不明的证明（公安部门、法院）；5、被收养人生父母无完全民事行为能力并对收养人有严重危害证明（法院和单位出具）；6、送养方与收养方必须订出协议。二、收养关系的成立需要什么要件合法的收养关系的成立，需要具备形式要件与实质要件，表现为：第一、形式要件收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系成立后，公安部门应当依照国家有关规定为被收养人办理户口登记。第二、实质要件被收养人需不满十四

2023-02-21

246人看过
夫妻共同财产
离婚有孩子有财产能直接离婚吗?

父母离婚，孩子名下财产父母无权分配。不管孩子是否成年，孩子名下的财产只能归孩子所有，除非有证据证明是父母的婚后共有财产。夫妻离婚，只能分割夫妻婚后的共有财产。离婚财产分割问题理论上并不复杂，其关键在于对夫妻存续期间所获得财产的认定。一般情况下夫妻关系存续期间取得的财产应认定为夫妻共同财产，特殊情况有约定的，若夫妻间有关于财产协议且该协议合法有效的，则应依照协议分割。一、两个人离婚房子归谁两个人离婚，如果房子属于夫妻共同财产的，房子由当事人自行协商分配方式，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果房子属于个人财产的，则不用分配，谁的房子就归谁。离婚房产分割主要包括以下情形：1、婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割；在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的

2023-03-10

151人看过

案底
离婚后，有案底的丈夫是否有权获得孩子的监护权？

夫妻离婚，孩子的抚养权首先可以由双方共同协商决定，如协商不能达成一致，可以起诉由法院判决，法院会结合孩子的年龄、父母双方的经济条件、抚养能力、生活和教育的环境等因素，根据有利于孩子健康成长的原则作出判决。孕妇离婚孩子由谁离婚时对于尚未出生的子女，法院一般不会判决抚养权归属，双方可以在孩子出生后另行起诉。夫妻离婚时对于未出生子女抚养权归属的约定，一般是无效。在怀孕时离婚，“子女”尚未出生时便约定抚养权归属，此种约定既无法判断子女出生后的身体状况，也无法确定子女的生活需求，不应当发生法律效力。尤其当该约定将抚养权归于男方时，更是与《民法典》的精神相违背。男女双方在女方怀有身孕时协议离婚，同时约定将来孩子出生后抚养权归于男方，此约定既不符合《民法典》第1084条“离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则”，阻断了母亲与2周岁以下子女基于自然天性的联系，并且由于协议签订时孩子尚未出生，无法

2023-07-04

156人看过
法律综合知识
离婚房产可以归孩子所有么

离婚房产可以归孩子所有的。且如果该房产属于一方个人财产的，应当由所有人作出赠与的意思表示，若该房产属于夫妻共同财产的，应当由双方共同作出赠与的意思表示，但双方另有约定的除外。离婚房产可以归孩子所有么的法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者

2022-06-27

99人看过