三水芦苞镇商铺租赁纠纷怎么处理-法师兄

三水芦苞镇商铺租赁纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 18:34:23 450 人看过

关于商铺租赁纠葛，当事双方可优先考虑通过自行协商予以化解；若协商无果，则应依据房屋租赁契约中的相关规定，依法提出民事诉讼或寻求仲裁机构仲裁解决纷争。一旦裁决文书宣告生效，当事人便不可再就相同争议事项向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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关于门面租赁纠纷的处理方法，我们可遵循以下步骤进行：首先，以和解为首选策略。即合同当事人应本着互谅互让的原则，通过沟通协商来解决纷争，这种方法无疑是最理想且最佳的选择。其次，若无法达成和解共识，合同当事人则可考虑采用调解方式。例如，如果涉及到的一方或双方均为国企单位，那么便可以向上级主管部门提出申诉，请其介入调解。再者，若经上述措施依然无法解决问题，合同当事人还可依据合同中所约定的仲裁条款，或者在纠纷发生后双方所达成的仲裁协议，向相关仲裁机构提起仲裁程序。最后，若以上途径皆行不通，合同当事人亦可选择向法院提起诉讼。在此情况下，当事人需携带个人身份证明文件、房屋所有权凭证、租赁合同以及起诉状等材料，前往房产所在地的人民法院提交立案申请。待法院确认受理案件后，当事人需准备齐全所有证据资料，法院会发布开庭公告，并在七个工作日内通知双方具体的开庭日期。届时，当事人需准时出席法庭，展开辩论与质证环节

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