一般卖房欠款能写借条吗？-法师兄

一般卖房欠款能写借条吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-17 11:08:41 211 人看过

一、一般卖房欠款能写借条吗

欠款不能写借条，应该写欠条，欠条和借条的区别是：

1、法律关系不同：借条可以很明显的反应双方之间的纠纷类型，系出借人与借款人之间所产生的借贷关系。欠条则不能直接反应，欠条形成的原因有很多，例如：民间借贷、买卖合同、租赁合同等；

2、诉讼时效不同：借条约定了还款期间的，则从还款期限届满之日起起算三年，三年内未起诉，则转化为自然之债；未约定还款期间的，则出借人可随时要求返还，最长时效20年；欠条诉讼时效为自约定还款期限届满之日起计算三年，三年之后则转化为自然之债，未约定还款时间的，则自文书出具之日起算三年，三年之后，转化为自然之债；

3、管辖法院不同：借条为出借人所在地或者收款人所在地，二者均可，欠条为被告所在地；

二、拖欠购房款向法院起诉的条件有哪些

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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一、借条补充条款一般写什么内容签订补充协议的双方当事人的基本信息，签订补充协议的原因，补充的内容，补充协议的生效时间，最后当事人签字盖章确认署上日期即可。《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。二、借条和欠条的区别是什么1、借条证明借款关系，欠条证明欠款关系。借款肯定是欠款，但欠款不一定是借款。2、借条形成的原因是特定的借款事实。欠条形成的原因很多，可以基于多种事实的产生，如因买卖产生的欠款、因劳务产生的欠款、因企业承包产生的欠款、因损害赔偿产生的欠款等。3、当借条持有人凭借条向法院起诉的时后，由于通过借条本身较易于识辩和认定当事人之间存在的借款事实，借条持有人一般只需要向法院简单地陈述借款的事实经过既可，对方要抵赖的话一般很困难。但是，当欠条持有人凭欠条向法院起诉的时后，欠条持有人必须向法官陈述欠条形成的事实，如果对方对此事进行否认、抗辩，欠条

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一、一般兄弟之间借钱写借条吗兄弟之间借钱是需要写借条的，因为兄弟之间要构成借款关系就应当书写借条等债权凭证，民事纠纷往往i发生在亲人、朋友之间，首先，亲戚朋友之间借钱时，不管是出借人还是借款人，从善意的角度，都有必要要求或者主动出具借条。其次，关于借条，一定要包括出借人和借款人姓名，借款金额等内容，至于借款归还时间可视情况而定，但如有约定则建议写明。同时，借款用途如明确，陈*群律师也建议写清。最后，借条上借款人的签名则是重要的内容，公众在对借款人不是太信任的情况下，一定要其当场出具，以免出现假冒签名等情况出现。二、亲属间借款要注意什么?借款交付情况审查的把握民间借贷案件的审理中，应当根据借贷金额大小、款项交付凭证、出借人的经济能力、当地或者当事人之间的交易习惯、借贷双方的亲疏关系以及当事人的陈述等因素，综合判断交付事实是否发生。现实生活中，亲属之间因身份关系往往产生较强的信任，故在借款交付

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今借到***人民币***圆整，于*年*月*日前还清，逾期每年按总金额的1%付给违约金。借款人：****年*月*日一、欠条要件欠条一般由标题、正文、落款三部分组成。(一)标题欠条的标题一般由文种名构成，即在正文上方中间以较大字体写上“欠条”两字。也有的在此位置写上“暂欠”或“今欠”字样作为标题，但这种标题正文则在下一行顶格写。(二)正文欠条的正文要写清欠什么人或什么单位什么东西、数量多少，并要注明偿还的日期。(三)落款落款要署上欠方单位名称和经手人的亲笔签名，是个人出具的欠条则需署上立欠方个人的姓名。并同时署上欠条的日期。单位的要加盖公章，个人的要加盖私章。二、欠条的格式与注意事项欠条短小精悍，在日常民商事活动中经常使用。比照民事法律关系的三要件(主体、客体、内容)，出具欠条时应当注意如下事项：1、主体要将债权、债务关系的主体表达清楚，即谁是债权人谁是债务人(注意“借”词的歧意)要明确；自然

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