60万元公积金贷款金额限制
来源:互联网 时间: 2023-07-17 19:40:56 65 人看过

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额(单位缴存比例+个人缴存比例);按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

成都公积金贷款能贷多少

(一)计算公式:

1、单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额20倍缴存时间系数。

2、两人及以上家庭贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)20倍缴存时间系数。

3、连续正常缴存时间小于12个月的,时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的,时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。

(二)贷款成数最高不超过7成。

(三)不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。

《住房公积金管理条例》第十八条:职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月08日 03:35
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多借款相关文章
  • 住房公积金贷款最高额50万元
    据介绍,近年来,黑龙江省房地产业为改善人民群众住房条件做出了积极贡献,但房地产总体发展不快,住房结构、品质和价位还不适应消费者需求。从长远看,虽然受到金融危机的影响,但人民群众改善住房条件的愿望仍然迫切,加上国家扩大内需的投资拉动,有利于全省房地产业的平稳健康发展。近期,黑龙江省政府正在起草《关于促进全省房地产市场健康快速发展的若干意见》,此举对于规范全省房地产市场,扩大内需、拉动经济增长,改善人民群众的住房条件将起到积极的推动作用。记者从黑龙江省政府了解到,这个省将对开发中小户型、中低价位普通商品住房的企业加大信贷支持力度;鼓励房地产开发企业通过上市、发行债券等渠道筹集开发资金;放宽住房公积金贷款条件,住房公积金贷款最高额度由30万元提高到50万元,贷款最长期限由20年调整为35年。
    2023-06-10
    145人看过
  • 郑州公积金贷款额度升至60万可取公积金交房租
    郑州住房公积金新政终于出炉了。昨天下午4点40分,郑州住房公积金管理中心发布消息:住房公积金贷款最高额度由原来的45万元调整为60万元,首付比例最低可以达到20%;今后老百姓可以提取公积金交房租,每月最多提取2000元这政策将在5月1日起执行。[先解释个词]330新政3月30日,中国人民银行、住建部、银监会三部委联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》,宣布将二套房首付比例降至四成,对于使用公积金购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%,被称为330新政。[产生啥影响?]刺激楼市4月以来,已有浙江、珠海、辽宁、深圳、上海、南京等多个地方对此前公积金政策作出相应调整:降低公积金贷款比例或者提高公积金贷款额度,释放出明显的鼓励刚需入市信号。[郑州呢?]出台政策昨天下午4点40分,郑州住房公积金管理中心向媒体发布消息,宣布郑
    2023-06-10
    257人看过
  • 九江住房公积金贷款最高限额提至50万元
    1、贷款最高限额由35万元提高至50万元住房公积金贷款最高额度由35万元提高至50万元。为支持职工改善性购房需求,根据我市商品房价格水平,将我市住房公积金贷款最高额度由35万元提高至50万元。具体为:将中心城区(含浔阳区、庐山区、开发区)住房公积金个人贷款最高限额提高为夫妻双方均缴存住房公积金的家庭50万元/户、夫妻一方缴存住房公积金的家庭40万元/户;各县(市)住房公积金个人贷款最高限额提高为夫妻双方均缴存住房公积金的家庭40万元/户、夫妻一方缴存住房公积金的家庭30万元/户。购买首套自住房,最低首付款比例由30%调整为20%。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应住房公积金购房贷款的职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%,贷款利率为基准利率。2、提取公积金支付公租房、商品
    2023-02-25
    94人看过
  • 九江住房公积金贷款最高限额提至50万元
    1、贷款最高限额由35万元提高至50万元住房公积金贷款最高额度由35万元提高至50万元。为支持职工改善性购房需求,根据我市商品房价格水平,将我市住房公积金贷款最高额度由35万元提高至50万元。具体为:将中心城区(含浔阳区、庐山区、开发区)住房公积金个人贷款最高限额提高为夫妻双方均缴存住房公积金的家庭50万元/户、夫妻一方缴存住房公积金的家庭40万元/户;各县(市)住房公积金个人贷款最高限额提高为夫妻双方均缴存住房公积金的家庭40万元/户、夫妻一方缴存住房公积金的家庭30万元/户。购买首套自住房,最低首付款比例由30%调整为20%。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应住房公积金购房贷款的职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%,贷款利率为基准利率。2、提取公积金支付公租房、商品
    2023-04-16
    158人看过
  • 北京公积金贷款限额提高到60万审核7天完成
    贷款限额提高效率也加快15天以内即可申办下来公积金贷款最高限额提高到60万元后的首个工作日,公积金贷款中心并未迎来设想中的办理高峰,市民们给予了平和对待。此外,今年以来公积金贷款的办理效率也进一步提高,现在最快只需7个工作日即可完成内部审核,全部办理完成则不超过15个工作日。住房公积金贷款中心副主任潘峰则表示,贷款额度上升后不会降低办事效率。尽管公积金贷款额度上调到了60万元,但其此前饱受诟病的办事效率却仍在市民心中打了个问号。贷款额度上升后,办贷款的时间会不会延长呢?昨天,住房公积金贷款中心副主任潘峰对市民的质疑进行了解释。他表示,由于2003年以前,公积金贷款的手续确实比较复杂,时间较长,给市民的办理带来一定困难。自2003年以后,公积金中心已经把办理贷款的内部审核期限缩短到15个工作日以内。今年进一步提高工作效率,目前公积金的内部审核时间比原先的15天缩短了一半,最快7天便可审核完毕
    2023-06-09
    127人看过
  • 住房公积金贷款额度有何限制
    一、住房公积金贷款额度有何限制公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算公积金额度的公式如下:1、计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;2、计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。二、公积金贷款流程(一)借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。(二)初审与评估借款申请人至贷款经办部门办
    2023-05-08
    356人看过
换一批
#民间借贷
北京
律师推荐
    展开
    #借款
    词条

    借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>

    #借款
    相关咨询
    • 公积金贷款限制额度
      内蒙古在线咨询 2022-11-14
      是有限制的。 公积金贷款不是无限制的想贷多少就贷多少,它有一个最高限额,还有个人和夫妻申请在额度方面也会有差异,一般夫妻申请的最高额度高于个人。 不少开发商们嫌购房者申请公积金贷款周期长,其回笼资金慢易影响投资或其他资金需要,不太愿意购房者申请公积金贷款。 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公
    • 公积金贷款限制
      台湾在线咨询 2022-07-02
      是有限制的。 公积金贷款不是无限制的想贷多少就贷多少,它有一个最高限额,还有个人和夫妻申请在额度方面也会有差异,一般夫妻申请的最高额度高于个人。 不少开发商们嫌购房者申请公积金贷款周期长,其回笼资金慢易影响投资或其他资金需要,不太愿意购房者申请公积金贷款。 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公
    • 住房公积金贷款有额度限制吗
      台湾在线咨询 2022-06-01
      有的。公积金贷款需要满足公积金贷款的条件,公积金可以向首套房和第二套发放贷款,三套房不能使用公积金贷款。公积金贷款可以使用两次,公积金提取一直使用,没有次数限制。公积金借款人须具备下列条件: 1)具有完全民事行为能力的自然人; 2)具有城镇常驻证明或本市户口; 3)在申请贷款前至少半年正常连续缴存本市住房公积金。
    • 青岛公积金贷款限额
      贵州在线咨询 2022-03-14
      一、住房公积金贷款最高限额住房公积金贷款最高限额为40万元,二手房住房公积金贷款最高限额为25万元。其中:市内七区执行最高限额,即商品房40万元,二手房25万元;即墨、胶南、胶州三市区域限额,商品房维持20万元,二手房为15万元;平度、莱西两市区域限额,商品房为20万元,二手房为15万元。二、住房公积金贷款首付款比例市内七区商品住房,贷款首付款比例为20%;市内七区二手住房,贷款首付款比例为30%
    • 带公司的公款60万无限制金额怎么处理啊?
      甘肃在线咨询 2023-06-16
      携带公司公款6万的处理是:挪用公款数额为6万的,属于“数额较大”,不存在其他严重情节,应当判处五年以下有期徒刑或者拘役。行为人多次挪用公款不还的,挪用公款数额应当累计计算,存在其他特别严重的情节,应当判处五年以上有期徒刑。