一、办理条件

1）符合经批准的城市规划和相关专项规划；2）符合国家相关的法律、法规、规范和技术标准要求；3）符合《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》规定的各项要求；4）无擅自变更建筑设计和配套设施行为；5）已完成配套工程；6）用地范围内的临时建筑已拆除。

二、办理材料

原件核对，提交复印件

原件核对，提交复印件

原件核对，提交复印件

加盖竣工图章

内容填写完整，加盖公章

三、办理流程

网上办理流程

1．申请人信息登记：申请人登陆广东省网上办事大厅，网上注册个人信息，确认阅读协议，开通网上办事大厅个人账户。

2．申请：申请人根据办事需求在网上办事大厅找到相应事项提出申请，并上传电子化材料提交确认；需同时提供纸质材料的，根据提示到窗口提交或邮寄纸质材料。

3．受理：部门收到网上申请后对电子材料进行审核，符合申请资格，并材料齐全、符合规定格式的2个工作日内短信通知申请人审核结果；不符合受理条件的，告知不受理理由，申请人可在网上“个人中心”查阅审核进度及结果；申请人需要到窗口提交纸质材料才正式受理的。

4．审查：股室收到纸质材料并与网上材料核对无误后，在承诺时限内作出审查决定，予以通过的，签发通过决定，制作结果文书；不予通过的，通知申请人结果及原因。

取证：申请人根据短信提示在网上个人中心查阅办理情况，到窗口领取或邮寄办理结果。

窗口办理流程

1．申请：申请人到窗口提出申请，提交申请材料；

2．受理：窗口人员核验申请材料，符合申请资格，并材料齐全的当场受理；不符合受理条件的，不予受理并告知理由；

3．审查：股室在承诺时限内审查决定，予以通过的，签发通过决定，制作结果文书；不予通过的，通知申请人结果及原因。

4．取证：窗口办结，通知申请人到窗口领取或邮寄办理结果。

特殊环节

无

四、办理地点

行政服务中心一楼住建窗口

五、办理时限

10（工作日）

六、办理机构

佛冈县住房和城乡规划建设管理局

七、办理费用

不收费

八、法律依据

中华人民共和国城乡规划法（2008年）

第四十五条县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。建设单位应当在竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料

广东省城乡规划条例（2012年）

第四十六条建设工程竣工后，建设单位或者个人应当持建设工程规划许可证、建设工程验线证明文件以及具有相应测绘资质的单位出具的测绘报告等材料，向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府指定的镇人民政府申请规划条件核实。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府指定的镇人民政府应当自受理申请之日起二十个工作日内办理核实手续；不予办理核实手续的，应当书面告知理由。建设工程未办理规划条件核实的，建设单位或者个人不得组织竣工验收，产权登记机关不予办理产权登记手续。建设单位或者个人应当在竣工验收后六个月内向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府指定的镇人民政府报送有关竣工验收资料。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府指定的镇人民政府应当将竣工验收资料交由城乡规划建设档案馆归档。

文章来源：广东省网上办事大厅（http：／／www．gdbs．gov．cn／）