一、商品房办理按揭贷款需要的材料
1身份证;
2户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业)、(非本市人士需提供)暂住证;
3学历证(大专以上学历的提供);
4职称证书(有职称的提供);
5结婚状况证明(结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明);
6收入证明(加盖公司章或人事章);
7单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章;
8首付款证明;
9买卖双方签定的《房屋买卖合同》;
10军人提供军官证、警察提供警官证;
二、买房子按揭需要办理的手续
1.需要贷款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:
①身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;③所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;④贷款银行要求的其他证明。
2.有关贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查,审查合格后出具贷款承诺书,并与借款人签订抵押合同。
3.其借款人办理抵押房屋的保险,持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。
4.其借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单,与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《房地产管理机关办理抵押登记,当事人要求公证的,可到公证机关办理公证。
5.到贷款银行将贷款以转帐方式划入合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。
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怎么办理商品房买卖贷款什么是商品房按揭贷款
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办理按揭房贷款需要什么资料
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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商品房按揭贷款河南在线咨询 2022-07-211、与开发商签订购房合同。 此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。 2、缴付首付款,注意保存首付款收据。 3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。 开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议,因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议,这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房
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办理商品房按揭贷款的程序是什么内蒙古在线咨询 2023-01-20(1)购房人与开发商签订商品房买卖合同,并办理商品房买卖合同的登记手续; (2)购房人付清首期购房款,向办理按揭业务的律师提交贷款银行要求提供各种文件,申请按揭贷款;(3)律师对购房人资料作形式审查并见证; (4)贷款银行对经律师见证、公证处公证的购房人提交的资料进行审查,对合格者予以批准; (5)银行与购房人签订抵押贷款合同,银行与开发商签订保证合同; (6)抵押贷款合同签订后,购房人在律师的指
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商品房按揭贷款是指什么贵州在线咨询 2022-07-191、商品房按揭贷款,是指在购房者已经根据购房合同向房地产开发商先支付首期付款的情况下,剩余购房款由银行以按揭贷款形式发放并直接支付给开发商,同时借款人将所购房产的权益或所有权抵押给银行,以担保其按月向银行还本付息的一种抵押贷款。 2、据此,商品房买卖合同构成商品房按揭贷款的目的,当房屋交易失败时,即商品房买卖合同解除或撤销,按揭贷款的目的无法实现。
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2019年办理商品房二手房按揭贷款需要准备什么资料陕西在线咨询 2022-03-24二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。想要按揭贷款购买二手房,就要了解二手房按揭贷款的相关事项。那么2015年二手房按揭贷款需要准备哪些资料流程又是怎么样的呢一般情况下,二手房按揭贷款买房需要准备一下材料1.买方需要提供的资料身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)户口本(
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商铺办理按揭贷款需要什么材料宁夏在线咨询 2022-05-181、借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明; 2、符合法律规定的有关住房权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。 3、如果是购买的二手商铺,那么就要分为贷款结清