农村集体土地使用证办理需要以下手续：

1、向所在地镇街道国土管理所提出办证申请；

2、集体土地所在村集体经济组织出具书面同意证明；

3、国土管理所组织人员进行现场丈量，填写并收集相关证件材料；

4、国土管理所将材料报市国土资源局审批后发放农村集体土地使用证。

农村集体土地使用证继承过户流程

（一）集体土地可以过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给你变更房产证的。（国有土地变更：先更房产证，后土地证。集体土地：先土地证，后房产证）。

（二）持有房地产证的房屋出售，交易当事人应当签订书面合同，并申报成交价格，到市房地产交易申请办理交易过户和登记手续，购房者领取房地产证。

（三）土地证过户费用若属抵押（按揭）购房，在办理交易过户同时办理抵押登记，核发《房地产他项权利证》给银行。

（四）缴交资料

1、市房地产证买卖登记申请表

2、市房地产买卖合同

3、房屋买卖征询意见通知（房屋属共同共有或出租或房改房的

4、房地产证（如两人以上共有，提交共有证

5、测绘分户图（按申请户数

6、买卖双方身份证明

7、解困房买卖合同（属解困房

8、地价评估答复书（未办土地有偿出让手续的房地产）出售或购房一方属单位者，还须提供以下资料：营业执照复印件、法定代表人授权委托书、法定代表人和代理人身份证明

9、有关部门同意出售或购买的证明属抵押（按揭）购房者，还须提供以下资料：市房地产他项权利登记申请表、抵押物价值评估书或双方确定价值协议书、抵押合同和主合同

10、主管部门或董事会同意抵押的证明

11、金融机构法人资格证明

12、金融机构法定代表人授权委托书

13、金融机构法定代表人和代理人身份证明

（五）收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果。

《土地管理法》第十二条

土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

《不动产登记暂行条例》第十五条

当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。