银行领取他项权证需要带什么材料-法师兄

银行领取他项权证需要带什么材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 15:44:32 91 人看过

一、银行领取他项权证需要带什么材料

银行领取他项权证需要带的材料：

1.房地产抵押申请表;

2.抵押人身份证;

3.夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;

4.借款抵押合同;

5.房屋所有权证、土地使用权证;

6.房屋评估报告书或抵押物价值协议书;

7.委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

二、他项权证银行弄丢了怎么办

房地产他项权证丢失补办程序和房屋所有权证丢失补办程序一样，房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下：

1.申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。

2.申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续，报纸登载该声明30个工作日之后，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。

三、他项权证办理流程

第一步，初始登记

购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记(20日到60日不等)，购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。

第二步，填写《房屋权登记申请表》

购房者在确定初始登记完成后，主动到房屋管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》。

第三步，拿测绘图(表)

不动产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，测绘表是标注面积的重要依据，购房者必须携带。

第四步，在开发商处领取办证相关文件

第五步，交公共维修金、契税等费用

第六步，提交申请材料。

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