2022年限购政策解析：哪些规定已经落地？-法师兄

2022年限购政策解析：哪些规定已经落地？

来源：互联网时间： 2023-07-11 16:41:48 304 人看过

限购房新政策是指中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。在土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税和社保证明后才能购买。

成都限购新政策2021

成都市住房限购区域内新购住房（含商品房和二手房）必须取得3年的《房地产权证》方可转让。其中，首次购买住宅的家庭仍按原政策执行，最低首付比例不低于30％；已拥有一套住房且相应贷款未结清的家庭，在成都限购区购买第二套住房的首付款为提高到60％，贷款期限不超过25年。拥有两套及以上住房的家庭，无论是否有贷款或结清贷款，都将暂停发放商业性个人住房贷款。

《城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房贷款相关文章

社保
异地社保卡2022年最新政策解析

外省不用管，但要转迁关系，开证明。同省要注销原卡或者不注销拿旧卡去做关联来转移社保卡归属地。如果原公司和现公司是同一地区的，你不能重新申请办理社保帐户，可以拿身份证到原参保地社保局查询社保帐户，并申请办理社保卡。电子社保卡显示社保卡已注销社保卡已经注销就无法再重新启用。社保对应的是个人账户，是用身份证信息注册的，但是社保的交纳，分为集体和个人两部分，集体交纳的部分多，个人交纳的部分少，如果营业执照注销，它会影响到集体的交纳的部分，也就是说，需要把集体的份额也由个人来交，这样就不影响个人社保账户的完整和续充。社保卡注销流程比较简单，参保人携带携带身份证原件及复印件到辖区社保经办机构办理注销手续即可。除了自己办理外，还可以委托他人代办社保卡注销，代办人需要携带双方身份证、社保卡原件，流程都一样。

2023-07-02

188人看过
动迁
2022年户口迁移政策解析

办理条件居民户口迁移：1、在职人员调动迁移。2、录用公务员迁移。3、国（省）属单位内部调动人员迁移。4、自有产权房屋居住迁移。5、单位安排、分配住房居住迁移。6、租赁政府产权房屋居住迁移。7、随军家属迁移。学生户口迁移：1、户口在学校的普通高校毕业生录用、招聘迁移。2、学生毕业、退学、休学回原籍迁移。投靠迁移：1、夫妻投靠迁移。2、父母投靠子女迁移。3、未成年子女投靠父母迁移。4、成年未婚子女投靠父母迁移。5、成年已婚子女投靠父母迁移。《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。成年子女投靠父母户口迁移

2023-07-05

68人看过
法律综合知识
2022年养猪扶持政策解析

2022年养猪补贴政策包括以下几点：1、新建猪舍补贴，包括圈舍新建、引种、粪污处理、贷款等方面进行补贴；2、规模养猪补贴，生猪养殖规模的不同补贴不同；3、标准化养殖项目补贴，主要针对在生猪主产区采取“以奖代补”的方式；4、能繁母猪补贴，补贴标准为每头补贴50元；5、养殖场病死猪无害化处理补贴。以上补贴标准仅供参考，因为每个地区的补贴标准会有所差异。养猪政策2023新政策根据加快生猪生产行动方案指示，生猪养殖在3000头以上的，可享受800000万元补贴，生猪养殖在2000至2999头的，享受600000元补贴，生猪养殖在1000－1999，可享受400000万补贴，如果是在500至999头，可享受200000元补贴，并且实施生猪良种补贴，每头按照能繁殖母猪每年不超过40元的补贴。《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二三五年远景目标的建议》对新发展阶段优先发展农业农村、全面

2023-07-10

497人看过
退休
2022年工人退休年龄政策解析

工人法定退休年龄的具体内容为：1、男年满六十周岁，女年满五十周岁，并且累计工龄满十年的；2、男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，累计工龄满十年的，从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或其他有害身体健康的工作；3、男年满五十周岁，女年满四十五周岁，累计工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的应当准予退休。一、解除劳动关系应当履行下列程序：1、由解除决定人递交解除申请书；2、人事部门填写解除劳动合同审批表并报主管审批；3、通知所在部门及职工办理工作交接并交回工具设备等；4、有关部门与职工办理结算工资福利和其他未了事宜等；5、职工在结算工资和发放经济补偿的财务手续签字领取；6、给职工办理团、工会组织关系和档案等转移手续；7、给职工办理社会保险转移单和公积金转移手续等事项；8、给职工开具解除劳动合同证明。二、解除劳动合同的方式如下：1、协商解除。协商解除是指合同履行过程

2023-07-01

414人看过

落户
2022年户口落户新政策详解

2022年户口落户新政策如下：1、取消城镇常住人口100万人以下的落户限制。常住人口300－500万，放宽落户条件，取消重点群体落户限制。对出租房屋的常住居民，允许在城市公共账户上落户；2、扩大居住证居民享受的教育、医疗保险、住房等待遇。一、房产证过户公证管理所需资料如下：1、申请人的住民身份证或户口簿及其复印件；2、署理人代为申请的，委托署理人需提交授权委托书和身份证及其复印件，其他署理人需提交有署理权资格的证明；3、被承继房产的产权证明；4、被承继人的去世亡证明；5、法定承继人已去世亡，需提交去世亡证明及支属干系证明；6、被承继人的婚姻、怙恃、后代环境证明及有关支属干系证明；7、公证职员以为应提交的其他证明、质料。二、房屋过户流程如下：1、卖方要配合买方进行产权调查；2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少；3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对

2023-07-03

138人看过
住房贷款
2022年最新的个税政策解析

2022年最新个税政策有个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。在中国境内有居住地，或者没有居住地但是在境内居住已经满一年的个人，从中国境内和境外获得的金额，要根据规定交纳个人所得税。在中国境内没有住所而且不居住或者是没有住所但是在境内居住不够一年的个人，从中国境内获得的金额，应该按照规定缴纳个人所得税。最新个税政策有哪些规定2020年缴纳个人所得税需要遵守《个人所得税专项附加扣除暂行办法》的规定，可以对子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。1、子女教育费用支出的税金扣除，如果已经有了子女且已经满了三岁，并在上学的话，那么你每月便可以抵扣1000元，全年则可抵扣1万2千元。抵扣方式方面，可以选择夫妻双方中的一方100％扣除，也可以夫妻各自承担50％扣除；2、继续教育费用支出的税金扣除，如果纳税人本人在接受继续教育的

2023-07-03

315人看过