警惕利用虚假房产证抵押诈骗钱财-法师兄

警惕利用虚假房产证抵押诈骗钱财

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 15:35:20 64 人看过

受金融危机的影响，中小企业资金需求加大，通过借贷进行融资的现象在部分地区不断升温。近期，扬州宝应县局便接报一起利用克隆的房产证作为抵押骗取当事人钱财的案件。去年11月，宝应人张某以自己开设的公司经营需要资金为由，以克隆的一份虚假房产证作抵押，以10%月利息，向受害人借款15万元，规定两个月后还款。到期后，张某离厂潜逃，无法联系。受害人才发现其提供抵押的房产证是假的。

此类案件犯罪嫌疑人首先会编造一个理由骗取亲朋好友的房产证并进行克隆，或直接花上几百元伪造一个假房产证;然后假冒房地产权利人，持虚假的房产证及其它伪造的相应证件，到银行和公证部门办理房产抵押贷款、公证等相关手续。向个人借款的则更加便捷，只需把假房产证提供给放贷人，打个欠条便可;在向个人借款时，犯罪嫌疑人往往会许以高额利息诱惑放贷人，令其心动放贷。

警方提醒:广大群众要妥善保管好自己的房产证、身份证等证件，不要轻易泄露个人的重要信息，以防遭人盗用和克隆;有借款给别人时时，应不为高额利润所诱惑，更不能单凭房屋产权证明和嫌疑人一面之词就轻易签订借款合同，要按照房产证上的地址，登门了解房主的情况，同时要核实房产证的真假以及借款人是否为房地产权利人;银行信贷人员应加强贷前调查，尤其要对贷款人的真实身份进行严格审查，不仅核对姓名、性别、民族、出生日期、住址、公民身份证等项目，还要核对照片。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

抵押
用虚假证书抵押夫妻诈骗25万元

被告人张某，男，51岁，个体经营者。被告人刘某，女，31岁，某学校教师。2013年9月的一天，在本市河东区某银行内，被告人张某伙同其妻子刘某以做生意需要资金为由，用已卖出的保时捷汽车的虚假登记证书做抵押，骗得被害人陈某25万元。陈某多次联系张某和刘某追讨欠款未果，2014年6月，陈某发现其二人所提供的机动车登记证书系伪造，随即报案，公安机关将被告人张某、刘某抓获归案。2014年12月，张某退还陈某全部赃款，陈某对张某、刘某表示谅解。被告人张某在共同犯罪中起主要作用，系主犯。被告人刘某在共同犯罪中起次要作用，系从犯，依法可从轻或减轻处罚。被告人张某、刘某均能如实供述自己的罪行，依法可从轻处罚。被告人于案发后退赔全部赃款，取得了被害人谅解，确有悔罪表现，量刑时从轻考虑。近日，河东区人民法院判决张某犯诈骗罪，依法判处有期徒刑3年，缓刑4年，并处罚金人民币3万元;判决刘某犯诈骗罪，依法判处有期徒刑

2023-04-23

462人看过
抵押贷款
办理房产抵押贷款要小心警惕多种形式的诈骗

年初以来，为了快速办理贷款而被骗的案件发生了多起，黑龙江省公安厅经济犯罪侦查总队提醒，市民在急需办理抵押贷款时，切勿轻信他人的夸大宣传和承诺，一定要到正规机构咨询办理，以免上当受骗。据了解，这些骗子大多打出贷款无风险、手续简单等承诺来吸引市民上钩，受害人往往在提供相关证件后却迟迟等不到贷款成功的消息，再与对方联系时才发现自己已上当受骗。警方表示，此类案件的犯罪嫌疑人多伪装成有能力代办房产抵押贷款的中介身份，通过散发名片、宣传单进行宣传。他们多瞄准急需资金周转却无法正常办理房产抵押贷款的个体工商业者。另外，犯罪嫌疑人利用受害人不懂金融知识又急需资金的现状，谎称自己可以快速办理抵押贷款骗取受害人信任。

2023-05-05

166人看过
传销
警惕非法招聘诈骗大学生钱财

我国普通高校毕业生人数今年将突破400万，再创历史新高，毕业生面临着前所未有的就业压力，由此而来的非法招聘骗取大学生钱财的案例也呈增多趋势。武汉市近日的一场招聘会就向社会发出警示：打击各类非法招聘、求职诈骗迫在眉睫，莫让大学生在求职路上流汗又流泪。近日，6000多名通过网络获得信息的大学生，聚集在武汉某商业广场，参加2006年春季毕业生供需见面会，其中相当部分学生是专程从外地赶来的。然而，狭小的展厅里招聘单位寥寥无几，根本不是公告宣称的面向应届毕业生提供6000余岗位。展厅早已人满为患，另外近千名大学生买了票却不能进场。武汉市有关部门事后调查发现，这场招聘会并没有在主管部门登记，也没有获得相关部门审批，是一场非法招聘会。招聘会主办方是一家今年元月份刚刚成立的小公司。当前，大学生就业已成为一个敏感的社会问题。随着就业难度的不断加大，大学生就业成本也在不断攀升。一些大学生节衣缩食艰难求职，在承

2023-06-05

210人看过
土地流转
警惕:利用土地流转实施诈骗

近年来，随着农业结构的调整，农村土地承包经营权的流转明显增多。然而，个别利欲熏心者，却以非法占有为目的，利用土地流转这一惠农政策实施诈骗犯罪。近日，邯郸市邯山区检察院侦查监督科批捕了利用土地流转协议诈骗他人巨额财产的某村村民庞某某。2007年底，庞某某看中了本村村西的12亩坑地，找到村支书庞某，利用竞拍的方式取得了该地块的永久使用权，后将该地块流转给了李某，在与李某签订流转协议时，村支书庞某在协议上加盖了村委会的公章。后来，李某到当地土管部门办理土地使用权证，并准备在该地块上建设高效农业生态园。2011年，庞某某为了归还外欠款，再次想到了该地块，在未经李某同意的情况下，隐瞒该地块使用权已转让给李某的实情，对张某谎称该地块使用权归自己，并带张某进行了现场查看，使张信以为真。庞某某将该地块以59万元的价格再次流转给了张某。双方签订协议时，村支书庞某再次在协议上加盖了村委会的公章。次日，张某将5

2023-06-04

228人看过

网购
网购房产证抵押骗钱犯诈骗罪

2009年，被告人项某在A县B街道C某某广场开设门市销售羽绒服。经营过程中因资金周转困难，项某开始向他人借款，至2012年上半年，项某向他人借款共计180万余元。2011年11月至2012年2月，被告人项某利用其手机中可以改变人声的魔音功能，用不同的电话号码冒充多人给陈某某打电话借款，并在电话中称自己不方便出面，委托项某带其借条来拿钱。然后项某伪造借条并署上冒充人的名字及时间，且自己在借条上署名担保人，骗取陈某某借款合计16.5万元。2011年12月项某通过上述方法冒充潘某某分两次骗取颜某某现金2万元。2012年2月23日，被告人项某想找郑某借款，郑某要求其用房产证作抵押，因被告人项某无房产证，于是她便在网上通过QQ与一办假房产证的人联系，并提供了原翁父范某某的房产证资料复印件，通过扫描后用QQ传给了办假房产证的人，后办理了一份房屋权利人为项某的假房产证。2012年3月10日，项某以该房产

2023-04-25

165人看过
虚假广告
警惕虚假广告侵权

虚假宣传的六种表现形式：一、对产品性能、功效等在科学上没有定论的，作定论性宣传。经营者以向公众介绍某一科学研究成果的形式，把科学上未做定论的研究进行定论性宣传，进而达到掩盖事实的真相、使消费者产生误解的目的。因此，虽然这种宣传具有非真非假的特点，但从误导消费者的角度看，仍属于虚假宣传范畴。二、对产品性能进行夸大的不符合实际的宣传。例如，在一起有关“电暖器”的案件中，被告将“节能”作为自己产品的突出性能特点，并具体告知社会公众额定功率为800w的该产品所散发的热量能够相当于1500w同类产品的散热量，电耗将会节约一倍以上。这种与科学定律相悖的广告用语对相当一部分消费者的购买决策极具影响，必然会严重扰乱正常的市场竞争秩序。不符合客观实际是此类虚假宣传的重要特点。三、使用专利申请号进行宣传。一些经营者为了让自己的产品具有更强的竞争优势，在广告中对未获得专利证书的商品谎称已取得专利证书。实施这种行

2023-06-12

97人看过
抵押物
担保人用虚假的抵押物算诈骗吗

担保人用虚假的抵押物算诈骗，但具体是构成贷款诈骗罪还是一般诈骗罪需要看犯罪对象是否属于金融机构。担保人承担的责任一般分为两种，担保人知情的情况下，担保人属于从犯，需要承担一定比例的责任。有财产就用财产抵债，没有财产可能会承担刑事责任。二是担保人不知情的情况下，可以提供证据证明自己的清白，免除责任。一、贷款诈骗罪的客观要件本罪在客观方面表现为采用虚构事实、隐瞒真相的方法诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的行为。首先，本罪表现为行为人实施了虚构事实、隐瞒真相的方法骗取银行或者其他金融机构贷款的行为。所谓虚构事实，是指编造客观上不存在的事实，以骗取银行或者其他金融机构的信任；所谓隐瞒真相，是指有意掩盖客观存在的某些事实，使银行或者其他金融机构产生错觉。根据本条的规定，行为人诈骗贷款所使用的方法主要有以下几种表现形式：1、编造引进资金、项目等虚假理由骗取银行或者其他金融机构的贷款。这种情形近

2023-02-24

273人看过
医疗费
警惕：骗子虚拟“车祸”

18日上午10点45分，一名40多岁的中年妇女哭着跑到汽车南站旅客服务中心：我女儿出车祸啦！我想知道她现在人在哪里？救救她呀！这名中年女子姓赵，女儿小娇(化名)在新西兰读书，这段时间学校放假，小娇乘飞机回国，18日早上到了上海。刚回国的她无法用自己手机，在上海南站上车前，用路旁小卖部的公用电话给家里打过一个电话，说坐9点45分开的高速大巴回家。赵女士很兴奋，在家准备午饭等女儿。过了1个小时，家里电话响起来，打电话的是一个操外地口音的男子，自称是嘉兴市高速公路管理局员工：嘉兴高速刚发生一起重大交通事故。您女儿是不是穿一身白色大衣，围红色围巾？他接着描述小娇的容貌，分毫不差。我女儿到底怎么了？赵女士问。对方称，小娇在嘉兴出了车祸受重伤，如果不及时抢救有生命危险。因为一下子收治了这么多病人，嘉兴当地医院忙不过来，所以谁先付医疗费就优先收治谁，并动用最好的医生，你赶紧汇10万元，然后报了一个银行账

2023-06-06

141人看过

房产证
警惕房屋中介常用诈骗伎俩

房屋中介在房屋交易中扮演着越来越重要的角色。如果没选对中介，好事也有可能变味。据某市消协统计数字显示，关于房屋中介的投诉同比增长了27%，更有甚者，以房产证做幌子，一房多卖骗取定金。反诈骗联盟整理了一些中介常用的伎俩，提醒消费者注意。1、吹毛求疵扣押金李先生3个月前通过某房屋中介租的在中介托管的房子，合同到期后要退租，中介公司以其房屋卫生不达标为由要扣700元押金，而租房合同中仅约定了退租时要将房屋清理干净，并未对押金扣取做出任何约定，经消协调解，最终中介公司将押金返还了李先生。反诈骗联盟提醒：借房屋卫生不达标和房屋损坏为由扣取押金是一些不良中介人员惯用的敛财手法。消费者首先要确保对方是合法注册的中介公司，其次在与中介公司签合约时应详细注明房屋状况，明确押金返还条件，对于租赁协议中的雇人修(清)理、违约责任一类的条款要特别注意。2、低评高卖赚差价潘女士将房屋委托某中介销售，中介人员建议她对

2023-06-10

124人看过
产品
警惕网络保健产品虚假广告

近年来，吹嘘产品具有神奇保健功效的广告并不少见，而且这些产品一般比普通产品价格要贵很多，但为什么仍有消费者会去购买?笔者认为，主要原因是消费者对于该领域不够熟悉，容易被忽悠。高额利润的吸引及打网络广告监管擦边球，让部分商家乐此不疲。以月子水为例，一瓶普通矿泉水的价格一般为1到2元，而打上了所谓功效的月子水一瓶能卖到30至50元。另外，网络广告具有门槛低、成本低等特点，商家在线上以较少投入就能获得线下更大投入的同等甚至更好的效应。再加上网络无界，而现在广告监管实行属地原则(有界)，以有界管无界，执法人员难免有些力不从心。这就更给了这些商家生存的空间。要让消费者认清这些忽悠的真面貌，需要多方面的努力。首先，相关部门要加强这方面的知识宣传，可通过电视、报纸、网络等媒体进行这方面的知识普及，以提高消费者的认知辨别能力；其次，监管部门要加强探索网络保健产品广告的有效监控方式，形成一套行之有效的方法；

2023-04-24

162人看过
虚假广告
房产中介虚假广告骗你钱财

照着报纸上的房产广告电话，记者电话询问了一遍。房产中介公司的人员全都告知：免费看房，不收取租户的押金、信息费等等。等记者以租房者的名义来到位于北京东城区和平里的一家中介的分部时，该公司的工作人员却让记者交100元的信息费。记者便问：不是免费吗？对方却说：是免费，一个月内你若找不到合适的房子，再退你。当记者提出要看广告商标价750元的位于北三环的一居室时，令记者惊讶的是，所谓一居室竟然只是两居室中的一个卧室。明明是合居，怎么就变成了广告中的一居呢？记者有点气愤。该公司的业务人员却理直气壮：这也是一居呀，我们认为就是一居，只不过是和别人共用一个厅。像这样靠着虚假的广告信息招揽顾客，以低价、退款等承诺吸引客户，然后以不断刁难的方法，将一无所获的消费者的钱据为己有，是那些中介公司的常用手段之一。有位小伙子名叫京汉。他向记者叙述了被中介欺骗的遭遇。他说，今年7月初，打算在朝阳区租一套房租为1700元

2023-06-10

373人看过
代理
警惕代理进出口信用证诈骗

代理进口业务中的信用证诈骗某外贸公司接受国内一物资公司的委托，与其指定的香港公司签订了进口钢材的合同。价格、交货期、开证时间、开证保证金、代理费等主要内容均在代理协议中一一明确。在收到物资公司的开证保证金(信用证金额的15%)后，外贸公司通过当地中国银行向外开出了远期信用证。很快外商通过银行就寄来了信用证项下的全套单据。根据代理协议的规定，外贸公司将全套单据复印件交物资公司审核并由其确认。之后，外贸公司向银行承兑并取得了提单。当外贸公司要求支付余款时，物资公司称资金一时周转困难，要求外贸公司予以宽限，并保证在外贸公司对外付款前几天付清余款，外贸公司于是将提单交给了物资公司。可承兑期满后，物资公司分文未付，而外贸公司却不得不对外支付信用证的全额。等回过来去找物资公司，却已是人去楼空。经了解，该公司早已欠下巨额外债，而外商是与其有多年关系的朋友。他们的合作使得外贸公司遭到了巨额损失。怎么会发生

2023-06-08

395人看过

催款
警惕不法分子使用虚假律师催款函实施的诈骗犯罪

8月30日，我市南长区一居民惠某某(男，46岁)收到一封发自南京市佳禾律师事务所的催款函，称惠某某在南京建行因办理业务消费透支2700余元，要求惠于8月31日前将欠款汇入指定帐号，否则将按照有关法律追究责任并每日承担欠款千分之三的滞纳利息。该案件作案手法新型，且具有以下特点：一是犯罪分子出具的“律师催款函”中消费透支款有整有零，并说明可能产生滞纳利息，这使当事人不容易起疑，欺骗性较强;二是发出的“律师催款函”日期临近月底，使当事人没有时间过多考虑，且迫于要追究法律责任而将前款汇入指定帐号;三是犯罪分子通过非法渠道获取个人信息，从发出的“律师催款函”上看，涉及的当事人姓名、地址、身份证号码准确无误，使当事人对函件的可信度大大提高。为防止此类诈骗案件在我市或周边地区蔓延，警方提示广大居民群众要提高自我防范意识，一是接到此类信函后不要盲目跟对方联系，要注意甄别;二是要注意个人信息的保密，防止被不

2023-05-05

84人看过
合同诈骗
分时度假：享受时尚，警惕诈骗

分时度假是消费者通过购买酒店或度假村的一间客房或一套旅游公寓的使用权、并将该使用权在一定年限内分成若干周次以获得每年到酒店或度假村住宿旅游的一种休闲度假方式。随着人们对生活品质的要求日益提高，在旅游消费上，人们不再满足于随团旅游的走马观花，而是开始尝试分时度假这种自作主张的度假方式。这一方式在带给人们新鲜感受的同时，也为一些居心叵测之人所利用，成为了他们骗取钱财的新手段。近日，海淀法院受理了一起分时度假引起的民事纠纷。2009年7月，原告王先生（此系化名）通过北京某投资顾问有限公司的网站，了解到该公司是某景区别墅牧场和牛仔城度假使用权益的销售代理机构，遂萌生了购买分时度假服务的想法。后双方就此签订《认购合同》，合同约定，王先生以4500元认购上述景区内的独院美式度假别墅1栋，并于付款后自2009年至2011年的3年内对上述别墅享有30天的使用权。合同签订后，王先生支付了4500元。2010

2023-06-07

298人看过